房管局收的維修基金是干什麼的

Ⅰ 房屋維修基金的用途

買過房的人都知道需要辦理的手續有很多，特別是在確定後還要繳納各種費用，房屋維修基金就是其中的一項，許多不了解的人都疑惑房屋維修基金的用途，下面就與大家說說房屋維修基金有哪些用途。

總結：房屋維修基金是根據小區和房屋的面積進行收取的，不同面積大小的小區和房屋，需要繳納的房屋維修基金也有所不同，而且使用條件是有明文規定的，並不是業主想怎麼使用就可以怎麼使用的哦!

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Ⅲ 房屋維修基金用途是什麼

買房入住後，最被關系的還是入住後的房屋質量出現問題了，該怎麼辦?這個時候可能有人就會說，還有房屋維修基金呀，但是也有人很蒙圈的說，什麼是房屋維修基金?房屋維修基金用途是什麼?

房屋維修基金用途

房屋維修基金用扒顫於房屋保修期滿後房屋主體結構，具體來說就是樓房公共部分和設施在損壞之後的維修與更換。比如說房屋主體內外城中牆、樓板、柱、梁、屋頂等，以及牆面、樓梯間、走廊通道、上下管道、電梯、消防、車庫等的維修。

在沒有業主委員會的小區，房屋維修基金是由房管局代管，申請程序相渣此檔對復雜，想要支出房屋維修基金要遵照雙2/3特別多數原則。需要建築物總面積三分之二以上的業主同意後才能申請。房屋維修基金申請的手續較為麻煩，時間就會花得比較多。因此要稍微有耐心一些，否則，著急也沒辦法。

什麼情況下可以使用房屋維修基金

房屋維修基金主要用於房屋保修期滿後房屋主體結構等大中修以及更新改造工程。當房屋主體承重結構部分包括基礎等公共部位(戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道)，或者是業主共同擁有並使用的上下水管道等出現需要維修，更換的情況時，就可以申請。維修基金大多由房管局代管。

編輯總結：以上就是關於什麼是房屋維修基金以及房屋維修基金怎麼如亂用等相關問題的解答。小編建議廣大業主，房屋維修基金最好繳納，因為房子的保修期時會過期的，一旦出現問題，開發商是很難再承擔責任的。因此，了解房屋維修基金的相關知識，對於購房者依法享有的權利，必要時維護自己的合法權益是非常有必要的。