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自來水主管道維修由哪裡負責

發布時間:2025-03-31 08:01:51

❶ 家中自來水主管道壞了該誰修

法律分析:如果壞處屬於自來水公司則應由公司維修,如果屬於個人,那麼個人承擔。依據我國法律規定,在開發建設小區住宅樓時,開發商已把該小區的上、下水管線一並建設,在房屋出售前,上、下水管線產權歸開發商所有。而在開發商出售房屋時,已經把建設管線的金額算在每一戶房屋的成本里。所以,當市民買下房屋時,就等於買下好整個小區管線的一部分,相對應的管線產權也會移交給購房居民。而如果是因自來水管道老化不能正常供水應有自來水公司負責維修。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百七十三條 業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。

業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房,其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一並轉讓。

第二百八十一條 建築物及其附屬設施的維修資金,屬於業主共有。經業主共同決定,可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。

緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的,業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。

第二百八十四條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施,也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。

對建設單位聘請的物業服務企業或者其他管理人,業主有權依法更換。

第二百八十五條 物業服務企業或者其他管理人根據業主的委託,依照本法第三編有關物業服務合同的規定管理建築區劃內的建築物及其附屬設施,接受業主的監督,並及時答復業主對物業服務情況提出的詢問。

物業服務企業或者其他管理人應當執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施,積極配合開展相關工作。

第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為,有權請求其承擔民事責任。

❷ 屋外的自來水管道壞了誰來修

法律分析:自己家的自來水管道壞了自己負責。

也可以找物管來負責維修,但費用由自己承擔。

如果是水表前的管道漏水,就屬於水公司負責修理,表後就自己負責修理。

法律依據:《物業管理陸州核條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位,應當依法承擔物業管理區域內相關管線早掘和設施跡脊設備維修、養護的責任。

前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時佔用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。

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