A. 物業維修包括什麼科目
物業維修涉及多個方面，主要包括以下幾個科目：
1. 基礎設施維修：這一部分是物業維修工作的核心。它涵蓋了小區內的道路、橋梁、廣場、停車場、照明系統、排水系統、供水系統等基礎設施的維護和修復。物業公司需要定期對這些設施進行檢查，並確保損壞的部分得到及時修復，以保證居民的正常生活。
2. 公共設施維修：公共設施如小區的健身器材、兒童游樂設施、休閑座椅、亭台樓閣等，也是物業維修的重要內容。物業公司負責對這些設施進行保養和維修，確保其安全性和功能性，同時也維護小區的整體美觀。
3. 房屋本體維修：這涉及到住宅樓的內外牆面、樓梯扶手、公共門窗、戶外管道等房屋本體部分的維護工作。物業公司應對房屋本體可能出現的問題，如牆體開裂、管道漏水等，進行及時的維修，以保障房屋的結構安全和居民的正常生活。
綜上所述，物業維修的科目范圍廣泛，從基礎設施到公共設施，再到房屋本體的維護，每一項都至關重要。物業公司需要配備專業的維修團隊，對這些科目進行日常的維護和修理，以保障居民的生活品質和小區的安全美觀。
B. 公司防水工程計入什麼會計科目
1.如果是單位生產辦公房屋發生漏水而做防水工程，應計入管理費用：維修費科目核算，如果數據較大，建議做在：長期待攤費用-維修費核算，在規定的維修期限內攤銷。
2.如果是企業新建造的不動產做得防水工程，應計入：在建工程成本中核算。
拓展資料：
第一步：先把帳建起來 需要設置：總帳、明細帳、現金日記帳和銀行存款日記帳。
第二步：根據現有票據進行分類，編制記賬憑證。
（一）編制實收資本憑證
1、新入資 借：銀行存款 50萬 貸：實收資本 50萬
2、06年11月（營業執照時間）增資510萬 借：銀行存款 510萬 貸：實收資本 510萬
（二）07年的原始憑證有：
1、工會經費 403元 1張 借：管理費用--工會經費 403 貸：現金 403
2、殘疾人保障金 755元 1張 借：管理費用--殘保金 755 貸：現金 755
3、制度違規罰款 300元 1張 借：營業外支出 300 貸：現金 300
4、在稅務買報表等費用 12元 2張 借：管理費用--辦公費 12 貸：現金 12
5、會計培訓費 50元 1張 借：管理費用--職工教育經費 50 貸：現金 50
6、以上費用由甲股東個人墊付。股東墊付款開一張借款收據入賬 借：現金 （墊付總計金額自己算一下吧） 貸：其他應付款--甲股東
7、07年共5名員工，其中A、B二人月工資分別為800和1200，每月共發的2000元工資由甲股東個人墊付；另外三名月工資共7000元，待正式投產有收入時再補發給他們。
1）股東墊付款作借款 借：現金 貸：其他應付款--甲股東
2）編制工資表，根據工資表編制記賬憑證，三名沒有支付人員的工資，也做在工資表上，在「其他應付款」科目上掛帳。
（三）08年原始憑證有：
1、6月11日給A、B二人開始繳08年1-6月份社會保險共5856.4元（個人部分由公司承擔），1張 借：管理費用--勞動保險費（公司負擔） 借：管理費用--福利費（公司負擔個人的） 貸：銀行存款等 5856.4
2、7月8日給A、B二人繳7月份社會保險共961.56元 1張