A. 維修基金如何查詢
維修基金可以通過以下幾種方式進行查詢：
一、網上查詢
業主可以直接登錄房屋維修基金專項管理銀行的網上銀行或手機銀行進行查詢。在登錄後，根據系統提示輸入相關信息，如公積金賬號、簽證號等，即可查詢到維修基金的繳納情況、余額等詳細信息。這種方式方便快捷，適合熟悉網路操作的業主。
二、銀行櫃台查詢
業主可以攜帶個人身份證及購房合同等相關資料，前往房屋維修基金專項管理銀行的櫃台進行查詢。銀行工作人員會根據業主提供的信息協助查詢，並可能提供詳細的維修基金繳納記錄及余額信息。這種方式適合對網路操作不熟悉或需要詳細紙質證明的業主。
三、房產交易中心查詢
業主還可以攜帶有效身份證件及房產證等相關資料，前往當地的房產交易中心進行查詢。房產交易中心會提供維修基金的繳納記錄及余額信息，以供業主核實。這種方式適合需要全面了解房產相關信息的業主。
四、向業主委員會咨詢
如果業主所在的小區已經成立了業主委員會，業主也可以直接向業主委員會咨詢維修基金的相關情況。根據《住宅專項維修資金管理辦法》規定，業主委員會有權查詢並監督維修基金的使用情況，並應定期向全體業主公布維修資金的使用情況和剩餘情況。因此，業主委員會是了解維修基金情況的重要渠道之一。
綜上所述，業主可以根據自己的實際情況和需求選擇合適的方式進行維修基金的查詢。同時，業主也有權對維修基金的使用情況進行監督，確保維修基金得到合理有效的利用。
B. 維修基金怎麼查詢
可以前往房產交易中心或是物業查詢，已繳納了公共維修基金和契稅是有發票憑證的。同一個社區業主所擁有的房屋面積不同，支付的費用也是不一樣的。
1、維修基金只能在保修期滿後對物業公共部位、公共設施、設備進行大修、更新、改造時使用。具體業主按投票權確定標准分攤費用比例；
2、維修基金閑置不用時，除購買國債或法律、法規要求的其它基金範圍外，禁止使用到其它地方；
3、物業服務公司可從公共維修基金借入1個月資金用於日常保養和更新；物業管理合同另有協議的除外。除業主大會另有決定外，業主委員會可在物業管理企業賬戶中保留1個月活動經費的備用金。
一、如何使用大修基金？
小區物業公司或業主大會作為主體，可以提出房屋維修基金的使用建議，得到三分之二以上業主的同意後，需向當地的房屋設備及安全管理部門進行申請，通過審核後相關部門會將房屋維修基金劃至維修單位。
按照《民法典》規定，使用大修基金需要三分之二以上業主的同意，也就是說，未來現代城小區業主認為物業公司申請大修基金不合理，可以反對物業公司申請使用大修基金。
二、怎麼查維修基金
1、房屋公共維修基金查詢方法：網上查詢，也可以去當地住房公積金處查詢。業主有權對維修基金的使用情況進行查詢，開戶銀行應當每月向業主委員會發送維修基金賬戶對賬單，每年向全體業主發送維修基金分戶對賬單。
2、業主委員會和業主可以向開戶銀行查詢其賬戶或者分戶賬的情況、業主委員會向開戶銀行查詢其賬戶情況的，需提供業主委員會的證明和賬號。
3、業主向開戶銀行櫃面查詢其分戶賬情況的、需提供業主代碼和地址、開戶銀行應當免費提供電話或櫃面等形式的賬戶查詢服務業務。
法律依據：
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當根據本地區情況，合理確定、公布每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額，並適時調整。
《民法典》第281條規定：建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、屋頂、外牆、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。建築物及其附屬設施的維修資金的籌集、使用情況應當定期公布。
緊急情況下需要維修建築物及其附屬設施的，業主大會或者業主委員會可以依法申請使用建築物及其附屬設施的維修資金。
C. 維修基金交給誰在哪裡開證明
可以交給開發商或房管局。在銀行開證明。
根慶余據華律網顯示，維修基金可以交給開發商，開發岩耐商統一交給房管局，也可以自己交給房管局。證明要在銀行開。
維修基金一般指住宅專項維修資金。住宅專項維修資金是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保粗差春修期滿後的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。