㈠ 我想问下安置房办理房产证需要交纳维修费用每平方60元合理吗
缴纳维修基金很合理啊，所有房子都需要缴纳维修基金的
㈡ 拆迁安置房需要缴纳契税和维修基金吗
财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知：财税[2005]45号
对拆迁居民专因属拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法，第二条，公有住房是指在住房制度改革和拆迁安置中向个人出售的公有住房，是需要缴纳维修基金的。
㈢ 拆迁安置房要交公共维修基金吗
你好！维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修基金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修基金也应经旧业主更名为新业主名下。
所以就算是拆迁后分的房子也是需要交纳房屋维修基金的。
㈣ 安置房交房后还需要交契税和维修基金吗
先交契税,只能先交维修基金。由于收房时需要交纳相应的费用,才能收到钥匙,其中包括首期物业费、房屋维修基金等,只有交了之后你才能拿钥匙。这些手续是在收房时房产公司财务代收的。契税在收房后可以交,通常在办理房产证之前交纳,你可以稍微延迟一些,有些人可能一直不办,因为自己住。你要看后面的打算,如果要卖的,可能最好早点办。
㈤ 拆迁安置房上房时需要交纳契税，房屋维修基金等费用吗
拆迁安置房抄办理房产证时和正袭常的购买商品房办理房产证一样的流程，也需要交纳契税，房屋维修基金等费用。安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
㈥ 南京拆迁安置房要交维修基金吗，要交什么标准
按照维修基金管理条例，不管是那种房屋，在交房时都必须缴纳维修基金。各地的标准有差异，一般是按当地的建筑价格（不是市场价）的5%（2%业主，3%开发商），估计自己出30元左右（每平米）。
㈦ 拆迁安置房需要叫契税和公共维修基金吗
契税是必须要交的。交了契税，房管局就有登记你拥有这套房的产权。另外维修基金是每个楼盘的数额不同。具体你要问清楚你所在的楼盘。维修基金是你所在的楼盘以后要保养或维护，业主共同承担这个的费用。但现在交了，以后你所在的楼盘出现任何楼宇问题都可以通过维修基金来进行保养，但这维修基金只是对公用地方，房子里边的维修是不包括。维修基金应全额缴纳，契税根据被拆迁房屋的面积减免
㈧ 安置房要交房屋维修基金吗
咨询记录 · 回答于2021-09-17
㈨ 拆迁房还房要不要交住房维修基金
拆迁安置房由业主按照项目综合均价(综合均价由开发建设单位确定)×安置房建筑面积×2%，交存住宅专项维修资金。
请咨询房管局，望采纳，谢谢
㈩ 拆迁安置房如何办房产证，要交维修基金吗
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，回购房者应当按购房款2-3%的比答例向售房单位交纳维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。也有部分城市多层为20元/平方米收取，具体以可以电话咨询当地房管局的工作人员。
4、维修基金的交纳时间一般是在交房入住的时候开始交纳的，后期办理房产证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。