房屋维修费进原值折旧费

❶ 维修房屋发生的费用冲固定资产折旧吗

维修房屋发生的费用可以冲固定资产折旧，对房屋的维修所发生的费用应计入(固定资产使内用容费 )。
一、固定资产：
固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
二、固定资产确认的条件：
一项资产如要作为固定资产加以确认，首先需要符合固定资产的定义，其次还要符合固定资产的确认条件，即：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业，同时，该固定资产的成本能够可靠地计量。

❷ 固定资产发生的修理费，达到原值的多少可以计入固定资产

维修支出大于账面余额的50%，或者延长了使用寿命两年以上，或者是改善了固定资产性能等等，符合其中的一种或者几种就可以资本化。还有就是经过修理后的固定资产性能改善，工艺改进的，或者适合于与之前不同的用途的情况。否则，就费用化。

固定资产提足折旧后，无论能否继续使用，均不再计提折旧；提前报废的固定资产，也不再补提折旧。已提足折旧的固定资产，可以继续使用的，应当继续使用，规范实物管理。

(2)房屋维修费进原值折旧费扩展阅读

《企业会计准则-固定资产》规定，与固定资产有关的后续支出，如果使可能流入企业的经济利益超过了原先的估计，如延长了固定资产的使用寿命，或者使产品质量实质性提高，或者使产品成本实质性降低，则应当计入固定资产账面价值，其增计后的金额不应超过该固定资产的可收回金额。

在新准则下，对于固定资产的后续支出，一般要看是否符合固定资产的定义，也就是，是否能够带来“增量收益”，如果能，就资本化，一般是维修支出大于账面余额的50%，或者延长了使用寿命两年以上，或者是改善了固定资产性能等等，符合其中的一种或者几种就可以资本化。

还有就是经过修理后的固定资产性能改善，工艺改进的，或者适合于与之前不同的用途的情况。否则，就费用化。

❸ 外购、自建房屋装修费计入房屋原值的条件是什么装修期间是否计提折旧

外购、自建房屋装修费计入房屋原值的条件是看这些装修费是否是该房屋达到预定可使用状态前发生的必要支出。如果是必要支出则计入房屋原值，如果不是必要的则计入当期损益。
装修期间房屋是否计提折旧是看该房屋是否达到预定可使用状态，如果是达到预定可使用状态则计提折旧，如果不是，则不需要计提折旧。

❹ 房屋装修费固定资产折旧应如何处理

【问题】最近主管税务机关提出，我公司在当地购置办公楼后装修费应当计入固定资产原值，按照房产折旧年限进行折旧。我公司认为房屋装修应计入长期待摊费用处理，按照使用期限五年进行摊销。请问税务机关的要求合法吗？【解答】如果装修费是购入时发生的，应计入固定资产的成本。因为购入时发生装修，表明这个房屋还没达到预定可使用状态，只有经过装修后才能够使用。而固定资产达到预定可使用状态之前所发生的一切合理、必要的支出都应计入成本之中，以折旧的方式在税前扣除。 如果装修费是固定资产投入使用后发生的后续支出，根据《 企业所得税法》及《企业所得税实施条例 》规定，只有符合修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上或修理后固定资产的使用年限延长2年以上的后续支出，才作为长期待摊费用。按规定在固定资产尚可使用年限内，分期摊销并税前扣除，而不是按5年摊销。不符合上述条件的后续支出则须一次性计入当期损益。

❺ 折旧费和维修费区别

折旧费是按资产的折旧年限提取的费用，它是弥补资产的耗损,是企业内的流动的费用,作为企业的偿还贷款的资金来源,也可以作为企业投资的资金;维修费是资产在使用过程中保持正常运行所发生的维修费用.

❻ 房屋维修费可以入固定资产吗

首次与新增固定资产一同发生时记入原值。
如果拆除部分固定资产要作减少。

❼ 房屋维修费可以入固定资产吗

反正机器大修金额超50%是可以转增资本，不动产也应该可以，小金额的话应该直接做管理费用做掉算了。

❽ 维修费用应计入折旧中吗

根据《企业来所得税税源前扣除办法》（以下简称《办法》）的规定，符合下列条件之一的固定资产修理，应视为固定资产改良支出：
（1）发生的修理支出达到固定资产原值的20％以上；
（2）经过修理后有关资产的经济使用寿命可以延长2年以上；
（3）经过修理后的固定资产被用于新的或不同的用途。
同时，根据《办法》的规定，纳税人的固定资产修理支出可在发生当期直接在税前扣除；而固定资产改良支出必须资本化。企业发生的固定资产改良支出，如有关固定资产尚未提足折旧，可增加固定资产价值；如有关固定资产已提足折旧，可作为递延资产，在不短于5年的期间内平均摊销。也就是说，资本化的支出，要么按规定计提折旧，要么作为递延费用平均摊销，只能分次逐年在税前扣除。
因此，固定资产修理支出是资本化还是费用化，直接影响到企业所得税税前扣除，从而影响到企业所得税的缴纳。
你可以比照一下这个规定，看一下你公司具体该怎么操作。

希望以上能够帮到你！

❾ 房屋维修费用入了“管理费用”是否还要提折旧啊

房屋的维修费用不应计入费用类而是应该直接计入固定资产，以增加固定资产的账面价值，然后再调整计提折旧，如果是数额较小的费用计入管理费用了这样走账也是没有错的，计入了费用类就不能再计提折旧了