租房中的电器维修费谁出

㈠ 租房子期间电器坏了，修理费用是由租客承担还是房东承担

这个应以合同约定为准
一般情况下，如果正常使用下，电器出现故障，属于自然故障损坏的，应由房东负责修理，或租客与房东协商好费用后，自行找人维修，房东承担费用。
如果是租客使用不当导致的损坏，应由租客自己承担修理费用。

㈡ 租房期间如果家电坏了维修费是房东出呢还是房客出

一、租房抄期间如果家电坏袭了维修费是由房客出的。
二、依据《城市房屋租赁管理办法》
第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的，出租人负责修复。不及时修复，致使房屋发生破坏性事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。
租用房屋从事生产、经营活动的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
第二十三条 承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人的同意，并签订书面合同。
因承租人过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或者赔偿。

㈢ 租房子期间电器坏了，修理费用是由租客承担还是房东承担

房东！电器使用时间越长，问题越多，维修周期越短，如果要租客承担，不公平

㈣ 租房过程中电器损坏谁负责

租房过程中电器损坏，如果不是谁负责租客刻意造成的，则由房东承担。房东提供的电器损坏一般是有房东负责的，但如果属于承租人恶意损坏的话，由承租人负责。一般情况下，在房屋租赁过程中，如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

㈤ 房屋出租家电维修费用谁承担

法律分析：房屋出租家电维修费用由谁来承担，首先要看租赁合同是否进行了约定。如果约定了就由约定的当事人承担费用，如果没有约定的，应当由出租人承担维修的义务，承租人可以在需要维修时要求出租人在合理期限内对损坏的设施进行维修。如果出租人没有维修的，承租人可以先自行维修，维修时尽量找专业维修人员，开具维修费用的发票，拿着发票等凭证找出租人报销。维修设施影响承租人使用的，出租人应当相应减少租金或者延长租期。双方签有房屋租赁合同的，按照合同确定责任人并承担损失，也可由租赁双方协商解决。进行房屋租赁时，双方可在租赁合同上约定，如租赁物的毁损、灭失如果是由出租人自身过错导致的，出租人负责等等。房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内物品的购买时间、使用年限、物品状况，并对物品的损坏责任作明确的约定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

㈥ 租房期间内家电不是人为损坏,维修费谁出

《租赁治安管理条例》中规定,房东有维修义务,但不能一概而论。具体需结合实际情况: 1.因租客人为使用情况导致物品需要维修的,由租客负责维修,可以要求房东配合。

如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）未依法取得房屋所有权证的。

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。

（三）共有房屋未取得共有人同意的。

（四）权属有争议的。

（五）属于违法建筑的。

（六）不符合安全标准的。

（七）已抵押，未经抵押权人同意的。

（八）不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

（九）有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

㈦ 房子出租期间家电维修费用谁出

㈧ 出租房电器坏了维修费谁来出

法律分析：出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

第七百一十四条 承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。

㈨ 租房子，电器维修费用应该谁出

兄弟我是做房产中介的这种事情的潜规则就是！维修费用由租房者（租客）自己承担！ 我也很理解你说的理由但是毕竟在交给你的时候是完好的！你就有义务让它（电器）恢复原状！也可以和房主协商双方都退一步具体事情具体分析！