电梯维修工电梯维修费

㈠ 电梯维修工一个月多钱

现在电梯维修工是很紧缺的人才，
一旦被聘用后，
工资都是很高的，在业务量大的单位，工资都是上万元的。

㈡ 电梯维修大概需要多少钱

每个月每台电梯保养两次.人工费300一天.合计六百.平均每月两次急修,合计600.平均每月200小零件费.

㈢ 维修保养电梯费怎么算

电梯保养指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。回
包括电梯曳引钢丝绳的无答损检测与润滑维护等。一般来说，一个月300-500元左右。
乘客电梯维护保养：
收费标准收费=基本收费X(1+楼层系数+企业系数+速度系数+使用年限系数+使用场所系数+产地系数—集中度系数)(元/台/年)
注：
1、楼层系数：以10层/10站为准，每增加五层加10%;
2、企业系数：以C级企业资质为准，B级增加1%，A级增加2%;
3、速度系数：以≤ 1m为准，>1m增加5%，≥2m增加10%，3m以上另议;
4、使用年限系数：≥5年增加10%、≥8年增加20%;
5、使用场所系数：公建增加20%;
6、集中度系数：同一地区超过30台减少5%;
7、产地系数：原装进口的增加系数另议。

㈣ 电梯维保费用

电梯的保修期一般是一年，保修期到以后不一定还要原来的安装公司维保，一般收费是按楼层高度计算的，楼层越高缴纳的电梯管理费应该越多，因为电梯运行时间越长耗电量越多，一般来说每月的维保费用要400元左右，但是电梯又是耗电量很大的一种设备，平均电梯连续运行一小时要20度电左右，再有就是电梯部件损坏后的更换费用，如果选一个好点的维保单位对电梯日后的维护费用是很有好处的。

㈤ 电梯维保工资多少钱一个月啊

不要入行了，烂大街的行业未来都是事故，恶性竞争没有特定的管理机构，无限压低维保费用各种吃回扣，下来维保人员工资低的可怜5000就算高工资了

㈥ 电梯维修工多少钱一个月

现在做电梯维修工的工资很不规范，因为电梯行业比较混乱。从一两千到一万多都有，我去年做电梯维保是5千左右，在广东佛山。

㈦ 物业费包括电梯费和电梯维修费的！

你好，如果你是小区业主的话，缴纳的物业费当中包括电梯费用和电梯维修费用的，也就是说不再另外收取电梯费了，你可以问一下物业人员。

㈧ 电梯维修费用是业主出还是物业出

电梯维修费用是物业出，因为电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。而且在交房的时候，业主也缴纳了房屋维修基金，所以对电梯这种公用设施的维修，可以动用房屋专项维修基金的。

要动用维修基金必须按照有关的管理规定，在动用前必须由业主大会以及业主委员一同决定。在由业主委员会把所要维修的项目以及维修预算贴在小区公示栏中，必须要有三分之二以上的业主同意才能向房产局提出申请。

待申请审核通过之后，就会将预算总额的80%费用划入相应的账户，工程结算之后再据实结算，按户分摊。

房屋维修基金计算：

1、维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时按照总房价2%-3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。

2、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。

3、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。

4、每个地区维修资金的收取标准都不同，根据房子的大小计算。住宅维修基金按照2%标准交存;非住宅维修基金按照1%标准交存。

㈨ 电梯维修费由谁出

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普通住宅电梯、消防等设施设备的

日常维护费用应由物业公司

从收取的物业费中支出

根据2003年10月25日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》，2012年11月29日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议修订，新的《江苏省物业管理条例》从2013年5月1日起施行。

其中第七十五条规定，住宅物业交付使用后，电梯、消防等设施设备的日常维护费用由业主承担；其更新和改造按照相关法律、法规执行，所需资金由业主承担，政府可以给予补贴。

一、物业服务公司断章取义多收费

现在有部分物业服务公司断章取义，公开对业主发布征收住宅电梯、消防等设施设备的维保费通知，其理由只抓住“所需资金由业主承担”这一句话。属于巧立名目多收费，变相地增加物业服务费。

二、业主可以根据相关规定拒绝交纳所谓的“维保费”

一是《江苏省物业管理条例》规定明确。第七十五条是规定，住宅物业交付使用后，电梯、消防等设施设备的日常维护费用由业主承担；其更新和改造按照相关法律、法规执行，所需资金由业主承担，政府可以给予补贴。

第七十五条还规定，本条例施行后受让土地的住宅物业配置电梯的，建设单位应当在交付使用前按照建筑安装总费用百分之一的比例交存资金，专项用于电梯、消防等设施设备的更新和改造。该资金归业主所有，纳入物业管理区域住宅专项维修资金管理。

执行第七十五条不应当断章取义只讲对物业有利的其中一句话。

二是《江苏省物业服务收费管理办法》已作出具体规定。另外，江苏省物价局、江苏省住房和城乡建设厅根据新修订的《江苏省物业管理条例》，出台了《江苏省物业服务收费管理办法》，自2014年1月1日起施行，有效期5年。其中，第十条规定，物业管理区域内物业公共服务费用一般由下列因素构成：

（一）管理服务人员工资、社会保险和按规定提取的工会经费、职工教育经费等；

（二）物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护保养费用；

（三）清洁卫生费用；

（四）绿化养护费用；

（五）秩序维护费用；

（六）办公费用；

（七）物业服务企业的固定资产折旧；

（八）物业共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用；

（九）管理费分摊；

（十）经业主大会同意的其它费用；

（十一）法定税费以及合理利润。

物业共用部分、共用设施设备的维修、更新和改造费用，应当由住宅专项维修资金支出的，不得重复计入物业服务支出或物业服务成本。

第十一条规定：物业管理区域内共用设施设备一般包括电梯、天线、消防设施、楼道照明、路灯、道路、绿地、水泵、非经营性车场车库、监控安防设施、公益性文体设施、物业服务用房和共用设施设备使用的房屋等。

由此两条可以看出，业主缴纳的物业服务费中已经包含了电梯、消防等公共设施设备的维护保养费用，物业公司不应当另外再收取所谓的“维保费”。

三是带电梯高层住宅本身已经征收了电梯等维护保养费用。江苏省各地级市政府物价部门在规定普通住宅物业公共服务收费等级标准中，已经按照有无电梯来核定相关费用。

普通住宅物业公共服务收费等级标准 （每月每平方产权证登记面积）

一级无电梯0.25元/平方米，有电梯0.35元/平方米。

二级无电梯0.35元/平方米，有电梯0.45元/平方米。

三级无电梯0.45元/平方米，有电梯0.55元/平方米。

四级无电梯0.55元/平方米，有电梯0.65元/平方米。

五级无电梯0.70元/平方米，有电梯0.80元/平方米。

说明：以上有电梯住宅的收费标准不含电梯使用的电费分摊。

因此，电梯的维保费应当由物业服务公司从收取的物业服务费中支出，不应作为增加物业服务费的一个借口。业主也应多学习相关法律法规，维护自己的正当权益。

㈩ 电梯维修费该怎么收

电梯的维修费用贵物业承担.
物业公司一般是收 人/年/150元左右.来维护电梯专的使用费和电属费.

1部电梯的年费用我没计算过不过保养费最贵4000-5000吧.
电费.没计算过.
新电梯1年内损坏的部件是免费更换的.