租房电器维修谁负责

❶ 出租房屋电器坏了谁负责维修

出租屋的电器坏了由约定的责任方承担维修义务。出租人应当保持租房电器符合约定的用途，在电器损坏时进行修理和维护，不能保证承租人正常使用的应承担相应的损失赔偿；电器损坏由承租人过错造成的或双方约定由承租人负责检查和维修的，由承租人进行修理和维护，出租人负责维修的可由承租人承担费用。
【法律依据】
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

❷ 租房子，电器维修费用应该谁出

兄弟我是做房产中介的这种事情的潜规则就是！维修费用由租房者（租客）自己承担！ 我也很理解你说的理由但是毕竟在交给你的时候是完好的！你就有义务让它（电器）恢复原状！也可以和房主协商双方都退一步具体事情具体分析！

❸ 租房电器坏了应该谁负责维修

法律分析：

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条

承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

❹ 租房子期间电器坏了，修理费用是由租客承担还是房东承担

这个应以合同约定为准
一般情况下，如果正常使用下，电器出现故障，属于自然故障损坏的，应由房东负责修理，或租客与房东协商好费用后，自行找人维修，房东承担费用。
如果是租客使用不当导致的损坏，应由租客自己承担修理费用。

❺ 租房期间，家用电器过老损坏谁负责维修

是的只要不是人为损坏，正常使用出现问题是应该房东负责的，出现问题时要及时沟通就可以了。

❻ 租房电器坏了应该谁来修

租房电器坏了谁修？租房电器坏了到底谁负责，还得具体情况具体分析，有的时候房东负责，有的时候租户负责。

【租房电器坏了谁修——案例1】

房子租出去马上三年了，里面的一些家电都是当初租房子前新买的，有发票可以为证的，现在有一个家电坏了，租客的意思是我要出这笔维修费，可是我东西是全新的给他的，自己都没有用过，而且也已经三年过去了，我们当时合同也是签的“如有损坏，照价赔偿。”他说这不算他损坏的，请问这笔钱难道要我出吗？

要看是人为损坏，还是自然损坏。如果是人为的应该是他自己弄，如果是自然损坏当然是房东修。你租房子的价格是带家电家具的，维修护养当然由你来了。

【租房电器坏了谁修——案例5】

如果出租房交接的时候，电器完好，房客住了3个月后，大品牌全自动洗衣机坏了（说不清是使用不当还是自然老化），这个应该是谁来付费修理呢？

才用了2-3年，还是海尔电脑版的。也不是啥杂牌子，个人觉得应该租客修。正常大品牌的冰箱用个3-5年都不坏。我家都用了5年了。从业主角度来说他买个挺好的冰箱用了2-3年就坏了他也心疼啊。

（以上回答发布于2015-12-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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❼ 租房过程中电器损坏谁负责

租房过程中电器损坏，如果不是谁负责租客刻意造成的，则由房东承担。房东提供的电器损坏一般是有房东负责的，但如果属于承租人恶意损坏的话，由承租人负责。一般情况下，在房屋租赁过程中，如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。屋内物品的损坏。在居住的过程中，租客由于使用不当等原因对物品造成损坏的，合同中有约定的要按照合同约定的执行。如果没有约定的，租客与房东协商一致，按照协商的结果来执行。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

❽ 租房期间家电损坏应由谁负责

如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。如内果双方没有约定,可以协商解决容。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

❾ 租房家电坏了由谁负责

一般是住户负责，房东把房子租给你，你就享有电器的使用权，当然也有责任维护电器，好好跟房东沟通下，说不定房东能承担一部分