⑴ 签购房合同必须要交维修基金和开口费吗
您好， 业主在签订购房合同的同时由开发商代收专项维修资金，然后由开发商统一到市政府住建局维修资金窗口办理，交至市住建局监管账户。望采纳谢谢
⑵ 签完购房合同之后什么时候去交维修基金和契税
交房之后，办来房产证的时候交契源税和维修基金。契税一般为3%，维修基金来自武汉市房管局的数据显示，武汉市从2000年起开始征收房屋公共维修基金，个人缴纳比例为房款的2%，截至2012年7月31日，包含利息在内已累计交存65.12亿元，但市民共计申请使用了7748万元，使用率仅1.19%。
⑶ 购房合同签订需要在交纳过维修基金后才签订吗
般情况下开发商会在交房前提前收取物业维修基金和契税,契税是按照房管局实地测量的面积来收取费用但是开发商是提前收取多退少补的
一般情况下是维修基金在入住之前交,契税在办房本时交,但是,开发商为了省事,都是在领钥匙的时候一起收了,其实什么时候都无所谓了,早晚都得交!只要没多收,开收据就行了!
需交纳维修基金的房屋，目前有两种: 1、购买新建商品房，国家规定对于有电梯的住宅（也称为高层住宅），维修基金为该商品房总价的7%，其中开发商交纳4%、购房者3%；对于无电梯的住宅（也称多层住宅），维修基金为该商品房的5%，其中开发商3%、购房者2%。交纳时间是:购房付款时——办理产证前。有些省市在办理产证时须购房者出示已交维修基金的凭据。 2、公房出售（房改房），国家有专门的计算程序，里面包括了房屋总价、房屋成新率折扣、一次性付款优惠、工龄折扣优惠、朝向.楼层等因素的计算，维修基金也计算在内（在应付房款内），在公房出售付款时连同维修基金一起付清，个人不另外付款。 另外，在买、卖二手房时，卖方不能支取维修基金帐户内的款项，一般以买方付给卖方与维修基金帐户内相同金额的款项来处理，相当于买方交了该房屋的维修基金。 维修基金的概念:维修基金是该房屋的“养老金”，随房不随人，无论房屋主人如何调换，维修基金仍属于该房屋，产权人不能支取维修基金，只能与买房人“结算”维修基金。
⑷ 买新房要一次交房屋维修费 合法吗
新商品房在你收房90天以内，需缴纳契税，住房维修基金，印花税，手续费，凭完税证明和缴款证明，办理你的房产证， 逾期不交，按照每天万分之五给你计算滞纳罚金， 不缴纳以上税费，办不到你的房产证。
⑸ 购房合同撤销备案,之前交的契税和物业维修基金要重新交费吗
撤销备案，相当于办理退房了。退房的情况下，没交契税和住房维修基金的，就不用交了。
如果交了，还可以申请退税和退维修基金。
望采纳。
⑹ 签订购房合同要交些什么钱
签抄订购房合同要交的费用如下袭：
1、 一是要缴纳首付款。在签订商品房买卖合同的当天，购房者必须交纳全部房款或是首付款才能签订合同。
2、二是缴纳房屋维修资金。不少楼盘在与购房者签订购房合时，都要求收取房屋维修资金。然而，根据相关规定，房屋维修资金在办理房屋入住手续前交纳即可，购房者可以拒绝在签订合同时交纳房屋维修资金。
3、三是缴交水、电、煤气、有线电视初装费。购买商品房时，水、电、煤气、有线电视的初装、开通或是管道费用的收取、何时收取以合同或是协商为主。
4、 四是预告登记费。开发商何时代收预告登记费，可以根据自身情况进行确定。
⑺ 购房合同备案前，必须要交维修基金嘛
购房合同备案前，必须要交维修基金，维修基金只是暂时保存在房管局，等业主委员会成立后，可以同业主委员会代为管理。维修基金是在小区公共设备在保修期过了后才可动用的维修基金，其所产生的利息应该也归小区公共维修部分所用。
⑻ 签订购房合同后什么时候交物业维修基金
签购房合同的时候售楼处不给你直接计算代收吗？ 我的当时就直接交了，交房的时候就签了个协议就接了，没交什么钱。
⑼ 签购房合同时 要交契税和维修基金吗
首先说契税：来您在签购房合同的当源天，您就发生了契税的纳税义务，但是只要在您去办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之前交即可。
再来说维修基金：您应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。这在你签合同的时候，售房单位会跟你说明的。
⑽ 前段时间签的购房合同要的手续费：房屋维修专项基金，工本费，见证费，公证费，保险费，评估费，登记费
是有这些费用的啊，只是貌似你写得很详细的，房屋维修专项基金、工本费、评估费、登记费是一定要交的。你的是一手的还是二手的？其实如果你觉得不明白，最好去附近的中介去咨询下，或者叫他们帮忙做。