一楼防水维修费需整栋楼住户分摊吗

❶ 楼房屋顶漏水，整栋楼业主分摊维修费用，有什么样的法律依据

相关的维修法律依据可参考以下内容：

在建设部2001年8月15日修改的《城市异产毗连房屋管理规定》第九条中有明确规定：
第九条 异产毗连房屋发生自然损坏（因不可抗力造成的损坏，视同自然损坏），所需修缮费用依下列原则处理：
（一）共有房屋主体结构中的基础、柱、梁、墙的修缮，由共有房屋所有人按份额比例分担。
（二）共有墙体的修缮（包括因结构需要而涉及的相邻部位的修缮），按两侧均分后，再由每侧房屋所有人按份额比例分担。
（三）楼盖的修缮，其楼面与顶棚部位，由所在层房屋所有人负责；其结构部位，由毗连层上下房屋所有人按份额比例分担。
（四）屋盖的修缮：
1．不上人房盖，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担。
2．可上人屋盖（包括屋面和周边护拦），如为各层所共用，由修缮所及范围覆盖下各层的房屋所有人按份额比例分担；如仅为若干层使用，使用层的房屋所有人分担一半，其余一半由修缮所及范围覆盖下层房屋所有人按份额比例分担。
（五）楼梯及楼梯间（包括出屋面部分）的修缮：
1．各层共用楼梯，由房屋所有人按份额比例分担。
2．为某些层所专用的楼梯，由其专用的房屋所有人按份额比例分担。
（六）房屋共用部位必要的装饰，由受益的房屋所有人按份额比例分担。
（七）房屋共有、共用的设备和附属建筑（如电梯、水泵、暖气、水卫、电照、沟管、垃圾道、化粪池等）的修缮，由所有人按份额比例分担。

另外，该情况也可引用自2008年2月1日起施行的《住宅专项维修资金管理办法》
第二十条作为参考，具体如下：

第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：

（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。

上述法规具体内容，均已上传在网络文库中，希望能对你有所帮助。

❷ 楼顶屋面漏雨，维修费用顶楼与楼下各层住户如何分摊

不用分摊吧，这么容易解决的事为什么要楼下的邻居来承担责任呢

在楼面做防水，谁用谁知道，比如你要其他分担，估计就是这样的补漏办法

❸ 我是一楼住户,更换下水管道,一楼需要分摊费用吗

摘要 您好，下水管道大家都需要用到的，所以一楼也应该分摊费用

❹ 楼房屋顶漏水维修费用可让楼下住户分摊吗

第三条、第二来十条明源确:屋顶属于单幢住宅内业主的共用部位,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。 据此,四楼房顶漏水的维修费用应由四楼及楼下三户业主共同
5年质保期内找开发商。过期因屋顶是公共部份,维修费用由楼上下分摊!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
如果露台是以属于某一家使用的,就是这家责任,如果是公共使用的,维修是楼上下分摊!更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年
其次楼下装修,不会去刨房顶,所以你家漏水我觉得不太可能是由于楼下装修的问题。 在 漏水,你现在居住,就等于是房子的主人,所以你有义务修理,至于费用问题你可以跟房东商

❺ 顶楼漏雨是不是由楼下所有住户平摊维修费

你确定漏雨位置吗，是不是像这样子的

找到漏水的缝隙，在上面涂上天雨盾，它就会粘住水泥，并且会渗入缝隙里面的沙孔起眼，然后跟水泥连为一体，高科技就是这么任性，防漏效果数十年。因为天雨盾干固后具备弹性，能解决水泥热胀冷缩带来的开裂难题，彻底解决楼顶裂缝漏水难题。

❻ 楼顶漏水楼下住户有义务均摊维修费吗

我觉得，应该先明确下该物业的性质，（住宅、商业）
从物业管理的角度，物业内管理区域的所有公共位置都是属容于全体业主的，那么全体业主就有义务负责维护和维修。也有权利享有公共位置所带来的收益。
建议两种方式解决上诉问题：
1、防水5年保修期内，由开发商维修。
2、5年保修期过后，去物业管理处要求动用专项维修基金维修。（前提是成立了业主大会）
还有种情况是没有物业管理单位的，那么应该向开发商要求维修。

❼ 一楼下水管道堵塞，楼上所有住户都应分摊疏通费吗

摘要 您好，很高兴为您解答。

❽ 楼下的下水道堵了，要不要整个楼都一起平摊修理费

这个就看物业的水平了噻。这种情况，按照合同只要物业按照合同约定的次数进行了水平主管道疏通就和物业没有主要责任。我的处理我会建议我的人去吧立管也疏通一次。关于赔偿，按照侵权责任法，他的做法应该是把他楼上的住户全部起诉了不管是否入住，没入住的自己在法

堵塞了，不返水，自己负责，和我们无关；其三：则是下水管因年久失修造成的堵塞，这个过错由物业来承担，没有对公用设施、设备进行维修。不论是一楼还是二楼，下水管被堵住了，先不要急着疏通，先弄清楚下水管被堵是什么原因造成的，究竟是物业的错还是住户的错？总比你没有充足的理由直接上门"要钱"要好！

❾ 顶楼漏水维修费用楼下其他楼层应分摊吗

是的。楼顶属于公用部位，维修漏雨的费用也就应当大家分摊。但这在实际执行中也有难度，需多做工作。希望我的解答能帮到你