一楼也要缴纳电梯维修费吗

❶ 电梯公寓的电梯坏了,一楼的住户有义务分摊维修费吗

有些小区的一楼是不交电梯运营费的，这样是否也可以说明一楼无需分回摊电梯的维修费。
我本人是住答高楼的高层，但个人认为，一楼的住户日常的确不乘坐电梯，除非是到楼上串门，和外来串门的人乘坐电梯的性质没有区别，你不能让外来人也分担电梯费吧？
电梯与地下水道完全是二个不同的情况。地下水道是全体都在使用的，但一楼的住户完全可以不用电梯。不能等同视之。
另外，对于维修基金的使用，应在其使用范围内。若包括电梯维修，对一楼的住户是有些不公平，但或许一楼住户交的维修基金也少也说不定，建议求证一。

❷ 高层住宅一层是否收取电梯费

要。高层住宅中的首层住户在没有特殊约定的前提下，应该与其他楼层住户一样，承担电梯运行维护费。

根据《物权法》第70条规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

(2)一楼也要缴纳电梯维修费吗扩展阅读：

注意事项：

高层房屋的电梯房是用按单元、楼层等来计算的，其中楼层越高的住户所要交的电梯费用就越高的。如今，根据电梯费收费标准的通知来看，一般是按家庭人数收费：每人每月最高10元，如按建筑面积收费：每月每平方米不超过0.3元，12层及以上的高层住宅电梯，收费标准实行政府指导价。

国家规定的收费标准是产权登记建筑面积-70%电梯起始住户建筑面积X30%，电梯费收取，全国并没有统一的规定，各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。以上数据只是作为参考，这方面的信息还是建议向当地政府主管部门咨询。

❸ 一层住户该不该交电梯维修费

当然应该，虽然说电梯对于一楼的用户来说实在是没啥用处，但是想一下人家二楼的一样要交全额的电梯维修费，而且并不是说你住一楼就完全的用不到电梯了，只是用的比较的少而已，这怎么说都是你应该交的。

而且要知道买的房子并不是买下来就只买了其中的那些墙和地，要知道这之后的物业费之类的费用还是要交的。我不知道题主那边楼层的价格是怎么样的，在我们这里一般都是金三银四，这两个楼层是最贵的，而高层的话一般都是越低越便宜，而一楼因为采光量不足，而且环境不是太好所以一般来说都是最便宜的。既然选择了最便宜的价格那和他们同时交电梯维修费也是很正常的事情。

虽然说一楼用电梯的次数比较的少，但这不代表不用是不是，既然要用的话为什么就不应该交电梯费呢？如果，我是说如果，你在未交电梯费的情况之下乘坐电梯的时候发生了意外，那么人家的房产是不是就不应该负起责任了呢？因为你没有交电梯费啊，人家没有按时为你维护电梯安全的义务。

可能有人会说那其他业主都交了，万一他们也出事了怎么办？只能说他们既然交了电梯费，那么久应该享有电梯安全的保证，而你就是除外的人，再者说了，上面也说了是如果，现实中也不会出现这种情况。

但是如果我站在业主这边考虑的话那我也一样不想交电梯维护费，毕竟我不用的东西为什么要为它交钱呢？想想就觉得亏得慌。

❹ 住一楼要交电梯费和电梯维修费吗

如果你保证以后不使用电梯应该是可以的。小区电梯基本上都IC卡功能。无IC卡不能操作。持有IC卡才缴纳电梯维修费用。
不过有的地方会有相关的规章规定比如沈阳沈价发〔2004〕125号《关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》第五条规定，高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。
另外：按照“谁受益谁付费”的原则一楼用户用不上电梯却要缴纳保养费则肯定是不合理的。
但是有的说电梯是整个小区的公共设施、你这幢楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用。显而易见这个问题很是矛盾。
(4)一楼也要缴纳电梯维修费吗扩展阅读：
注意事项：
(1)在电梯安装监检时，应特别注意对曳引轮、轿厢及对重反绳轮、导向轮及其钢丝绳缠绕的安装过程进行监检，因其安装质量对电梯今后的安全运行、钢丝绳磨损等有很大的决定作用，且不易调整。
(2)因部分维保公司对所维保的设备状况不熟悉。检验人员应特别加强对由非电梯制造公司委托的维保单位，特别是市场占有量较少的维保单位，所维保电梯的检验。
(3)电梯维护人员应
加强巡视维保力度，对自行维护电梯的相关业务知识进行培训，对于安全部件导致的电梯故障应彻底消除，并进行必要的
记录。
(4)使用单位特种设备设备管理人员须加强培训，提高安全意识和管理水平，同时对设备使用人员的相关安全常识进行教育。
参考资料来源：网络-住宅电梯

❺ 一楼的住户到底应不应该交电梯费

除非有地下车库，否则一楼交电梯费就非常的不合理：

一、电梯与小区内其他公共设施不同，电梯是有特定服务对象的，不是全体业主。

一楼根本就不怎么用的上电梯，凭什么要跟其他的业主一起交电梯费？这就好像是大家出钱合资买了一件东西，今天你用明天他用，可用来用去自己根本就用不上，既然都用不上就不能交钱！

我又纳闷了，二楼三楼不坐电梯是他们的事，跟一楼有什么关系。加入上一楼必须坐电梯那交是可以的，这进门就是家看电梯都不带看一眼的凭什么就要收这个电梯费呢？

这完全就是无理诉求，要我说一楼就根本不需要交这个电梯费，本来买一楼就是为了能上下楼方便，都没考虑到电梯这个东西，你现在强行征收这个电梯费就是多此一举费力不讨好。所以要我说还不如跟一楼商量着来得了！

❻ 住在一楼需要缴纳电梯费么

现如今楼房越建越高，很多购房者都会选择高层住宅，相应的高层住宅都配有电梯，住户乘坐电梯就要缴纳电梯费，那么很多业主因此就会有疑问，电梯费应该按照什么标准缴纳呢？是不是要按楼层收取？那么一楼的业主是不是就可以不交电梯费了呢？今天我们就来说一说

对此我们针对有该方面缴费历史的业主进行了采访，从中了解到住在某小区2楼的张先生说："我们小区2楼到11楼的住户缴纳的电梯费是一样的，感觉非常不合理"；而另一名陈先生则称他所在小区除一楼外的其他楼层据实分摊的。由此可见，一般地区的一楼住户是不需要缴纳电梯费的，但是这也不是绝对的。

我国的《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定：物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。也就是说按照法律规定，一楼住户也都是需要缴纳电梯费的，有电梯不需要是你自己的事，还有你没有办法保证自己一直都不用电梯。同样道理，你去住酒店，里面的很多服务即使没有用到，也一样需要你支付费用的。所以，一楼是否缴纳电梯费要看社区物业的管理制度，目前市场上最普遍的一种方式全体业主统一标准收费，如果你家没有交，那是所在的物业公司比较人性化。

相信很多人在物业费方面还遇到过不公平的待遇，但是随着楼市调控进一步落实，建立长效机制，在房屋持有成本方面都会出台相应的参考法规，等到那个时候很多难题将会迎刃而解，但是我们也要理解我国房地产市场实行规范管理还要有很长的路要走。

❼ 我家住在一楼，可是物业管理处要收电梯维护费，这合理吗

合理，因为电梯是楼层公共设施，所以楼层用户共同分摊