旧办公楼改造维修费如何入账

⑴ 办公楼小修支出怎么做会计科目

办公楼小修支出可以直接计入单位的经营成本
借：经营成本-维修费
贷:银行存款。

⑵ 旧房改造应怎么入账

应该在各项费用发生时计入在建工程-建筑工程，分别计帐。1.企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。
上述事项涉及增值税的，应结转相应的增值税额。
2.在建工程应负担的职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬” 科目。
辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记“生产成本——辅助生产成本”等
3.在建工程发生的管理费、征地费、可行性研究费、临时设施费、公证费、监理费及应负担的税费等，借记本科目（待摊支出）， 贷记“银行存款”等科目。
在建工程发生的借款费用满足借款费用准则资本化条件的，借记本科目（待摊支出），贷记“长期借 款”、“应付利息”等科目。
4.由于自然灾害等原因造成的单项工程或单位工程报废或毁损，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，借记本科目（待摊支出）科目，贷记本科目（建筑工程、安装工程等）；在建工程全部报废或毁损的，应按其净损失，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目。
5.建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失，借记本科目（待摊支出），贷记“工程物资”科目；盘盈的工程物资或处置净收益，做相反的会计分录。
在建工程完工已领出的剩余物资应办理退库手续，借记“工程物资”科目，贷记本科目。
6.在建工程达到预定可使用状态时，应计算分配待摊支出，借记本科目（××工程），贷记本科目（待摊支出）；结转在建工程成本时，借记“固定资产”等科目，贷记本科目（××工程）。

⑶ 请问拆除旧办公楼产生的费用怎么进行账务处理

办公楼是公司自有还是租的？
按对租入固定资产的装修和对自有固定资产的装修作不同处理。

“对租入固定资产的装修，应按照《企业所得税暂行条例》的有关规定，计入递延资产，作为递延费用分期进行摊销；而对自有固定资产的装修，按照《企业所得税税前扣除办法》（国税发〔2000〕84号）的有关规定，纳税人发生的固定资产修理支出可在发生的当期直接扣除。但是，企业所发生的固定资产改良支出，也应根据不同情况分别进行处理，如果被改良的固定资产目前尚未提足折旧，就可以直接计入固定资产的价值，进行折旧处理；如果所改良的固定资产已经提足了折旧，就要作为递延费用，在不短于5年的期限内进行平均摊销。
以楼主说的应该是公司自有办公楼了，且未提足折旧，那么就直接计入固定资产的价值（增加固定资产），且进行折旧处理
拆除旧办公楼按固固定资产清理作业
1）报废固定资产（办公楼拆除）转入清理时（经批准，转入递延资产处理，分年摊销）
借：固定资产清理——办公楼
累计折旧
贷：固定资产—— 办公楼
（2）支付清理费用：
借：固定资产清理——办公楼
贷：现金
（4）残料变卖收入：
借：现金
贷：固定资产清理——办公楼
（5）结转净损失
借：其他资产—— 递延资产
贷：固定资产清理——办公楼

（6）结转当年摊销数
借：其他支出
贷：其他资产—— 递延资产

⑷ 办公楼产生的加固维修费怎么记帐凭证

要根据加固办公楼产生的维修费是多少来确定怎么去做记账凭证：
1、如果这笔费用较大可借记回“长期待摊答费用——维修费”，再按该办公楼使用期限或自行确定摊销年限摊销；
2、如果这笔费用不大（相对于该企业或单位日常支出而言），可直接记入“管理费用——装修、维修费、办公费”等。

⑸ 旧设备改造费用如何进行会计处理

对旧设备进行更新改造发生的费用，如果通过改造能使该设备延长使用寿命或增加产能从而给企业带来收益的，且改造费用能可靠计量的，改造费用可以资本化，计入固定资产成本，否则只能计入当期管理费用。

能资本化改造费用的会计处理基本思路是：

1、注销被改造资产的账面价值，将账面价值转入在建工程账户；

借：在建工程 **

累计折旧**

固定资产减值准备**

贷：固定资产 **

2、将发生的可资本化的改造费用计入在建工程账户；

借：在建工程 **

贷：银行存款**

原材料等 **

应付职工薪酬**

(5)旧办公楼改造维修费如何入账扩展阅读：

在建工程转固定资产条件

购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态，是指资产已经达到购买方或者建造方预定的可使用。可从以下几个方面进行判断：

(一) 符合资本化条件的资产的实体建造(包括安装)或者生产工作已经全部完成或者实质上已经完成。

(二) 所购建或者生产的符合资本化条件的资产与设计要求、合同规定或者生产要求基本相符，即使有极个别与设计、合同或者生产要求不相符的地方，也不影响其正常使用。

(三) 继续发生在所购建或生产的符合资本化条件的资产上支出的金额很少或者几乎不再发生。

根据以上规定:在建工程转固定资产是根据在建工程完工程度来判断，因此，当主体工程基本完成到预定可使用状态时将在建工程转入固定资产并提取折旧。

如果其成本无法准确计量，可暂估入账，并据以提取折旧，工程结算时根据实际结算成本调整暂估成本，并据以从新计提折旧，但是以前已经提取的折旧不再进行调整。

转固定资产流程

这个过程即是要对即将结转固定资产的在建工程成本核算的完整性进一步进行确认，以明确结转固定资产的成本造价总额。

在此基础上，要求对尚未取得的项目支出及时取得结算发票，如果因合同约定限制等原因不能及时取得结算发票入账，则可以根据上述项目决算数据对尚未结算入账的在建工程内容进行估算，以便及时结转固定资产。

为明确责任，确保在建工程结转数据的准确性，对所有加工安装、或是土建类项目建设的结转，由项目负责人进行项目完工及数据的确认，并在“在建工程结完工结转报告单”上签字确认。

⑹ 办公大楼的维修费应在哪个科目核算

办公大楼维修，属于固定资产的补偿性修缮投入。维修期间支付的合同修理费用仍应通过在建工程科目来核算，修缮完工验收合格投入使用后结转固定资产科目。

⑺ 办公用房的大维修中的材料费如何入账

办公用房的大维修中的材料费入账的会计分录为：

借：长期待摊费用--维修费内
贷：原材料
应交容税费-应交增值税（进项税转出）
修理完成后，长期待摊费用逐期摊销
借：管理费用
贷：长期待摊费用--维修费

长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销，具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。其中开办费计入当期管理费用，修理费计入销售费用或管理费用（即修理费一律费用化）。其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用，包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。

⑻ 维修办公楼怎么做账

企业维修的办公楼应分为租入办公楼及自建办公楼，其中，自建办公楼按照装修费用和使用寿命有三种入账方式，具体如下：
1、企业维修租入办公楼的：
(1)维修金额较小的，具体分录为：
借：管理费用—装修费
贷：银行存款
(2)维修金额较大的，应通过“长期待摊费用”核算并按期分摊，具体分录为：
借：长期待摊费用—装修费
贷：银行存款
每月进行分摊时：
借：管理费用—装修费
贷：长期待摊费用—装修费
2、 企业维修自建办公楼时;
(1)装修费用达到固定资产原值的20%以上，或装修后其经济使用寿命延长2年以上的，应计入固定资产，增加固定资产原值：
①支付装修费时：
借：在建工程
贷：银行存款
②装修完工可使用时：
借：固定资产
贷：在建工程
(2)装修费用没达到固定资产原值的20%，且金额过大可作为递延费用记入长期待摊费用，在不短于5年时间内摊销的：
①支付装修费时：
借：长期待摊费用—装修费
贷：银行存款
②分期摊销时：
借：管理费用—装修费
贷：长期待摊费用—装修费
③维修金额不大时，直接记入当期费用：
借：管理费用—装修费
贷：银行存款

⑼ 维修办公楼的维修费是直接进入管理费用——维修费，还是先记入长期待摊费用，然后再摊销

都可以，如果维修比较大，如能增加使用年限，可以将原固定资产余额转入在建回，装修支出同样答计入在建，然后转固，根据新的年限摊销
如果想加大费用，可以直接入管理费用，如金额占管理费用比例较大，可以计入待摊，一年分月摊完。

⑽ 行管办公室维修费用应计入什么会计科目

1.行管办公室维修费用如果金额不大，直接计入“管理费用--装修费”科目。
2、如果金额大，先计入“长期待摊费用--装修费”科目；然后，按照税法规定的3年期限进行摊销。