管道渗水维修费

⑴ 家里楼上漏水,不是防水问题,是总管漏水,维修费是不是该物业管

家里楼上漏水，并不是防水的问题，是总管漏水，那么维修费用应该由物业承担，这是物业承担的范围。
房屋漏水。
发现漏水后，应该怎么处理？

1、首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。

2、进行协商，可先找小区物业或社区，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。

3、若协商不成，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。等待有关手续完备后，再向法院起诉为妥。

对于漏水造成的损失，又该如何索赔?

1、找楼上业主：如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。

《物权法》第九十二条规定：“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。”

2、找开发商：房子还在保修期内，又确信不是人为破坏时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。当开发商按业主要求，派人来修补后，仍未解决漏水问题或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或将开发商起诉至法院。

楼上造成漏水情况却不肯赔偿，咋办？

如果漏水原因确为楼上造成，而邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第八十三条之规定将争议提交法院处理。如果邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。

《民法通则》第八十三条规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

楼上住户装修导致漏水，物业要负责吗？

我国《物业管理条例》第五十三条规定，业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

物业公司发现在装修过程中有违反有关规定的行为时，应当通知行为人立即停止并改正；行为人拒不停止或改正的，应当及时报请相关行政部门依法处理。如果业主遇到了此类问题，应首先向物业公司反映，物业公司如果没有尽到上述义务，就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务，则不承担责任。

出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要承担责任吗?

《民法通则》第八十三条明确了不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担赔偿责任，业主在承担赔偿责任后亦可向租户追偿。对于邻居因为漏水而造成的损失，可以双方酌情商定。

《物权法》第八十五条规定，法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定办理;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。同时，《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。”也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。

⑵ 维修厨房下水管道漏水多少钱

摘要 亲，您好，正在为您解答这一道题，您需要耐心等待三分钟左右时间，答案马上为您揭晓，请不要着急哦！

⑶ 卫生间主管道漏水维修一下费用大概要多少钱

手盆的主管道我周日刚刚修的：金属件一套好的65+下水管15+安装费20。
看师傅做完：关键是安装金属件+打玻璃胶，自己弄上面的：30+5+0就搞定！

⑷ 管道漏水，维修费用应该有谁来承担

对于家中下水抄管道漏水，物袭业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。
首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

⑸ 暗水管检测漏水一次费用多少

2000元左右

暗管漏水是一件非常麻烦的事情，给生活带来很多不便，地面暗埋水管漏水怎么查漏点，精准测漏水一次多少钱？这可能是大家最为关心的话题了，今天久益一修小编就跟大家聊聊地面暗埋水管漏水查法,精准测漏水一次多少钱的相关话题。

家里暗管隔三差五就漏水,相信大家都是很怕碰到这个问题，暗管漏水维修起来又麻烦又费钱，一般维修费不是上百就是上千，地面暗埋水管漏水怎么查漏点，精准测漏水一次多少钱？一般地面暗管漏水的检测方法有这几个：流量及压力测量技术；噪声水平监测及分析技术；漏水声波探测技术漏水声波异常探测技术。

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⑹ 楼下污水管道发生渗漏，楼上住户应承担维修费吗

如果是户外污水管，物业负有维修责任。如果是室内主下水管，按道理是需要相应楼上的住户均摊维修费用，但一根主下水管加上人工费最多也就百八十块钱，这样均摊的费用也是微乎其微。不值得纠结计较。

⑺ 厨房水管漏水，维修要多少钱

如果是暴露在外面的水管，换一段管就可以，也就几十块或一百多的事，如果要排查埋在瓷砖下面的水管，要动砖等，相对比较麻烦些，费用要看动砖的多少，还要回复装饰，那至少的几百上千了。

⑻ 卫生间漏水怎么处理，维修费用要花多少

每个来城市的情况不一样吧，例如源一线城市，人工和材料的成本肯定比三线、四线城市高很多。
拿上海来举例：
材料成本600左右，路费车费100内，一天修不好，业主愿意稍微配合的话，一天也可以，那么一天的人工260，利润怎么的也得500吧，因为要保修的。所以你自己算好了。
而在县级城市，卫生间漏水了很简单，叫个水电工检查维修下，用不了几个钱

⑼ 楼上洗手间地漏管道漏水漏到楼下，楼下应该承担维修费用吗。

摘要 一般情况下卫生间漏水都是属于楼上的责任的。如果是下水管道破裂导致的漏水,在保修期内的话是可以找开发商解决的。

⑽ 帮业主装水已过三年，出现漏水现象，维修产生的费用应由水电工出吗

帮业主装水已经过三年了，现在出现漏水现象，维修产生的费用水电工该出吗？面对这样的问题，我们首先要先来了解以下几个方面问题，然后才能给出解决问题的方法。

1.首先要找出水管漏水的原因

对于已经装修三年的房屋来说，水管出现渗水情况，先要搞清楚是人为原因，还是施工质量原因，只有先搞清楚这个前提条件才好进行下一步。如果说是住户的人为因素造成的渗水，那么自然就不用多说了，所产生的费用由住户自行承担；如果说是施工质量的原因，那么说就要了接下一个方面的影响因素，然后继续判断。

虽然说是三年前装修的，但是品牌水管都是提供售后的质保服务的，也就是说当时装修过程中水管施工完成后，水电商家会有专业人员上门测压、拍照、开出质保单，但质保单开出后，水管出现的问题都是由水管商家来负责，不需要由住户和水电工来负责，这就是购买大品牌水管的好处。

所以出现水管漏水后，住户直接打电话给水管商家就可以了，商家会安排人员前来排查原因和处理维修的一切事宜，根本不用让水电工来承担什么维修费用的。而且这个费用就算当时购买的杂牌水管，商家无售后服务，那么水电工也不会负责维修以及维修产生的费用的，因为已经过了质保期了，所有费用都得由住户自行承担的。如果水电工算是负责任的，会帮助维修，但费用得由业主来承担；如果当时装修与水电工沟通就一般，那么水电工都不会去看现场，根本不会过问这件事，所有维修的事都由业主自行解决。