物业公司能开物业维修费吗

⑴ 物业公司开发票时都可以开什么项目

1、物业公司开发票时都可以开的项目，如物业管理费、代收费

用、其他费用、停车服务费等。

2、发票开具的内容是以实际发生的对应的经济业务来确定。请根据贵单位实际发生的业务，收入情况等据实开具发票。

行业规范及标准的日益完善，为物业服务企业服务品质的发展提供了良好的外部条件，行业的专业化分工有利于提高工作效率、控制服务质量。

物业服务企业不断改进创新，巩固专业领先能力，提供新的、技术含量较高的管理服务内容。我国物业服务企业即将迎来良性竞争的快速发展时代。

(1)物业公司能开物业维修费吗扩展阅读：

销货方按规定开具发票。

销售商、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；收购单位和扣缴义务人支付款项时，由付款方向收款方开具发票。在发票开具时，要注意以下几点：

(1)销货方在整本发票使用前，要认真检查有无缺页、错号、发票联无发票监制章或印制不清楚等现象，如发现问题应报送税务机关处理。

(2)整本发票开始使用后，应做到按号码顺序填写，填写项目齐全，内容真实，字迹清楚，全部联次一次复写、打印、内容完全一致。填开的发票不得涂改、挖补、撕毁。

(3)开具发票要按照规定的时限、逐栏填写，并加盖单位财务印章或者发票专用章。未经税务机关批准，不得拆本使用发票，不得自行扩大专业发票使用范围。

(4)填开发票的单位和个人必须在发生经营业务，确认营业收入时开具发票，未发生业务一律不准开具发票。

(5)销货方应在规定的使用范围内开具发票，不准买卖、转借、转让和代理开具。

(6)销货方使用电子计算机开具发票，须经主管税务机关批准，并使用税务机关统一监制的机外发票，开具后的存根联要按照顺序号装订成册。

⑵ 物业进户维修费需不需要开具发票有依据吗

按照规定应当开具收据或发票的，如果开具的是收据可以到物业公司申请换版发票。
根据《发票法》第19条销权售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。
物业维修属于提供物业服务，应当开具发票。

⑶ 物业公司开维修发票，合理吗

当然合理。来

物业的工作职自能里本身就有设备设施维修。

至于发票。按照行业规定，物业公司的发票属于服务业，可以开具维修费。这个是符合税法规定的。

另外，你们公司的主营业务应该是物业管理，而不是收费。只有财务记账中，主营业务收入是物业管理费。维修费在记账中，可以计入其他营业收费

⑷ 物业收取维修基金可以开发票吗

物业费属于物业公司营业范围，理应开具发票。公共维修基金是存在银行做维修大修用的，因此不能开出发票。

⑸ 物业公司执照上有房屋修缮这一条，是否物业公司机打发票可以开房屋修缮费

错误
因为：物业公司营业执照上门的房屋修缮是属于物业管理方面里面的小修，比如说修补墙面，粉刷等小修，而中修和大修是要开发商来派专业的施工队来处理的，你的理解错误了。
如果物业公司开了发票也只是一般的房屋维修，而不是专业的。就是一个凭证而已，起不了多大作用。

⑹ 物业小区维修基金出资的维修项目物业公司可以收取管理费吗

摘要 小区里面的物业公司在代收维修基金的时候，是不可以额外收取什么管理费的，因为物业公司已经收取了物业费，如果收取维修基金的管理费，这其实是属于违规行为。

⑺ 物业公司开增值税普通发票可不可以开电梯维保费

物业公司开增值税普通发票可以开电梯维保费。
全面营改增后，虽然物业公司没有电梯维保经营范围，但可以购买电梯维保服务，然后再向业主或商业单位收取电梯维保费并开具发票。

⑻ 物业公司可以开保洁发票吗

应该是不可以，物业公司只可以开物业费，维修费，车位费的收据，物业费中就包含了保洁费，还开保洁费的收据做什么，如果业主坚持要保洁费的收据，就和她解释物业费中就包含保洁费，就给他物业费的收据就行

⑼ 小区楼灯坏了要求客户交20元的维修费，那需不需要物业开具收费证明

住在小区，需要交非常多的费用，比如停车费、物业费、水电费。关于小区楼灯坏了要求客户交20元的维修费，那需不需要物业开具收费证明？我认为需要开具收费证明，主要有以下几个方面的原因。首先，如果小区楼灯坏了，物业会有专门的维修人员过来修理，楼灯属于公共范围内的设施，属于物业的服务管辖范围之内，所以按理是不收取费用的。其次，根据小区物业公司和业主的物业合同进行收费，楼道灯维修让用户负责分摊的情况也是存在的，一般情况下也是由物业工作人员过来维修更换。最后，如果物业费用中已经包含了公共设施服务费，那么物业在收取维修费用是不合理的，业主可以要求物业开具收费证明。

一：只要不是业主家里的灯坏了，都是可以让物业过来维修的。

如果小区楼灯坏了，物业会有专门的维修人员过来修理，楼灯属于公共范围内的设施，属于物业的服务管辖范围之内，所以按理是不收取费用的。

关于小区楼灯坏了要求客户交20元的维修费，那需不需要物业开具收费证明？大家还有什么想要补充的，欢迎在评论区下方留言。