楼不住电梯坏了维修费还交吗

⑴ 小区电梯坏了,维修费用谁负责

法律分析：

小区电梯坏了，有物业进行维修，费用由专项维修资金支取。

法律依据：

《物业管理条例》

第五十五条

物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。 责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。

第五十三条

住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

⑵ 楼房控置半年+别人用坏的电梯产生了费用+还要我们缴纳吗

咨询记录 · 回答于2021-11-16

⑶ 电梯坏了需要业主交钱维修吗

业主每年或者每月都交了 电梯的养护维修费用或者这个费用包含在物业费了 所以不用业主自己交钱 要是没收过这个钱就要业主平摊了

⑷ 一层住户该不该交电梯维修费

当然应该，虽然说电梯对于一楼的用户来说实在是没啥用处，但是想一下人家二楼的一样要交全额的电梯维修费，而且并不是说你住一楼就完全的用不到电梯了，只是用的比较的少而已，这怎么说都是你应该交的。

而且要知道买的房子并不是买下来就只买了其中的那些墙和地，要知道这之后的物业费之类的费用还是要交的。我不知道题主那边楼层的价格是怎么样的，在我们这里一般都是金三银四，这两个楼层是最贵的，而高层的话一般都是越低越便宜，而一楼因为采光量不足，而且环境不是太好所以一般来说都是最便宜的。既然选择了最便宜的价格那和他们同时交电梯维修费也是很正常的事情。

虽然说一楼用电梯的次数比较的少，但这不代表不用是不是，既然要用的话为什么就不应该交电梯费呢？如果，我是说如果，你在未交电梯费的情况之下乘坐电梯的时候发生了意外，那么人家的房产是不是就不应该负起责任了呢？因为你没有交电梯费啊，人家没有按时为你维护电梯安全的义务。

可能有人会说那其他业主都交了，万一他们也出事了怎么办？只能说他们既然交了电梯费，那么久应该享有电梯安全的保证，而你就是除外的人，再者说了，上面也说了是如果，现实中也不会出现这种情况。

但是如果我站在业主这边考虑的话那我也一样不想交电梯维护费，毕竟我不用的东西为什么要为它交钱呢？想想就觉得亏得慌。

⑸ 没有入住的房子要交电梯维修费吗

不管住与不住，电梯都在运行，都需要维护。电梯作为公共设备设施，专其产权属于全体业主属，所以维修养护费用一样由全体业主分担。业主是否居住自己的房产，属于业主的权利；而支付电梯维修养护费用，则是产权人的义务。按照物权法规定，业主不能以放弃权利为理由，而拒绝履行义务。所以，无论业主是否入住，都要缴纳电梯费用。

⑹ 小区里的电梯坏了应该谁缴费维修

【法律分析】
一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。

电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。

【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第二百七十八条 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

⑺ 没有物业的小区房主人长期不居住还需交电梯维护费吗

我认为既然这个楼房是有电梯的，就算你不长期不居住还是有房子在里，我认为还是会需要交这个电梯维护费的，因为如果你真的如果长期的不在你这里住，可以把这个楼卖掉或者是出租什么的，这样子也可以用来处理下的费用。

⑻ 房子不入住电梯费也必须交吗

电梯费是可以不交的，但是前提是你的房子没有装修，可以向物业申请不交物业费。

⑼ 电梯房需要交电梯维修费吗

摘要 我这就把您需要的资料发给您，大概3分钟左右！请您稍事等待，祝您生活愉快！未来的每一天有一个好心情！

⑽ 电梯维修该业主出钱吗

很多业主对《物业管理条例》不了解，认为交了物业费就不应再承担电梯维修费，因此不愿出钱维修。于是，很多物业公司都会主动承担一部分维修费用，剩下的由业主均摊。一般是由物业公司承担，电梯的维护保养是由电梯公司或委托的维保单位进行。根据国务院《物业管理条例》相关条款，若无专项维修资金，小区电梯维修费用应该由每个业主按比例支付;物业公司利用小区内业主共有场地、设施设备进行经营(做广告)的，所得收益归全体业主共有，业主有权要求物业对该部分收益的支出予以公开。电梯属于公共设施，归全体业主共有。通常来讲，小区电梯大修或更换，物业公司是不需要承担费用的，他们也是承担不起的。电梯坏了本身就是业主的责任，物业公司毕竟只是业主聘请的，如果有些业主自己都不重视不承担责任，物业公司就更不需要承担责任。
【法律依据】
《物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。