自如维修费打折

❶ 自如服务费怎么算的,我的房间是比隔壁的大些,但是提供的所谓的服务不也是一样吗为什么TMD要多收

自如服务费是按照你房租计算的，这个在你入住自如之前，管家或者链家经纪人都会提前告知。上海自如友家（单间）服务费租金的10%，整租租金的8%，需要年付，提前退租押金不退，房租和服务费按天算钱。
自如友家会做隔断，两室一卫会把客厅隔出一个房间，三室一卫。如果是三室一卫的房子，自如会隔一个房间出来，将一个朝北的房间或者一个较小的房间空置，作为储藏间使用，绝对不会出现四房一卫的情况。
友家保洁，每月两次，阿姨可能比较忙，不会说每月的某两天定时定点到，阿姨来之前肯定会提前告知住户，当天几点到或者明天几点到。整租保洁每月一次，同理。如果你住的是友家，却说每月一次保洁，那你的意思就不言而喻了。
宽带，现在居民区的宽带都是百兆电信宽带，如果你是打职业（电竞）的，这个网速肯定不够你用，你需要自己去拉网线，改成500兆左右的光纤，打打王者荣耀吃鸡什么的，应该是没有问题的，看看电影不至于说还要缓存半天，如果卡的话，可以找电信保修，如果是路由器的问题，找自如管家要求更换路由器。qq微信聊天都卡的话，那你连得可能是楼下的WiFi。
住过自如的都知道，自如用的都是密码锁，门栓这个东西自如是没有的。装修的大问题出现，自如配置是不会把房子放出来出租的。目前还没报修过，所以保修这方面解答不了，抱歉。
链家自如所有的交易都是严格按照国家规定做的，所有的服务都是明码标价，如果你接受不了，你可以拒绝。如果你接受并享受了自如或者链家的服务，却依旧在吐槽自如或者链家的价格，那只能说明是你贱。

❷ 自如租房有中介费和附加费吗

自如租房没有中介费，有附加费用，具体如下：

自如收取10%的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁，专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等等，为自如客解决一切后顾之忧。

(2)自如维修费打折扩展阅读：

自如租房的押金

交付的押金为1个月房租，正常情况下，退房时全额返还。

自如租房的付款方式

自如的最短租期是1年，付款方式是：押1付1（月租金上涨5%，服务费及押金按租金上涨后计算），押1付3 （服务费无折扣）；半年付（服务费9.5折）；年付（服务费8折）。

❸ 自如友家能打折吗

别租！尤其自如友家。他们实际上是用服务条款限制你，进去容易脱身难，不信你就试试。他们有个“管家”，实际上很凭运气，尤其是在北京的。人品不好的管家你就是受气，但是好管家太少，强烈建议你别租……

❹ 自如续租有没有减免服务费优惠

自如三周年,集赞活动服务费减免2000元
参考：http://tieba..com/p/3356206488

❺ 自如维修 换锁多少钱

换锁多少钱；如果只是开锁，一般是50元左右。。。
如果只是换锁芯（包锁芯）一般收费80-90元；如果是需要换锁（包锁）一般是110-120元；（如果自备锁或锁芯加手续费25-30元）

❻ 自如维修的收费价格如何

已经算比较合理的了，街边的小门店我都不去的，至少自如的维修明码标价了。

❼ 北京租房税减半，自如等中介会降价吗

自如租房没有中介费，有附加费用，具体如下： 自如收取10%的房屋管理和售后服务费，包括物业管理、公共区域保洁，专业设备设施维修、代收快递、绿化、取暖、WiFi使用等等，为自如客解决一切后顾之忧。

❽ 自如维修需要费用吗

自如收取的服务费里面，包含了维修费用。

但是这个维修费用，指的是正常磨损维修，自如承担费用。
但如果是租客使用不当，恶意损坏，明显不是老化磨损，这部分费用会和客户收取。

❾ 北京自如租房的租住环境如何

你好，北京自如租房的环境非常好的，相比在链家和我爱我家等中介手里租房，自如租房的优势非常明显：

1. 宽带免费，不需要自己去办宽带；
2. 家具家电坏了维修免费，只需要在App上报修即可；
3. 室内是家具家电齐全，房子是装修过的；
4. 每两个星期都有保洁阿姨上门免费保洁；
5. 大企业客户员工每年都有一次免费换租；
6. 续租服务费打折；

当然，相比普通中介来说，自如的服务费是房租的1.2倍，一般中介费用是一个月房租。但是从中介手里租房后，中介就不管你了，维修都是自己去弄。租自如的房子虽然服务费贵一点，但是非常省心。

❿ 自如与蛋壳哪个好

、房屋家具

都是统一的精装修，当初还和朋友仔细讨论到底有什么不同。实际住进来，发现相似度挺高的。

基本配置：床垫、桌子、椅子、窗帘，都是配套的，色系搭配上很舒心。我住蛋壳，屋里有个小圆桌，朋友住的自如有个可移动的小柜子。具体细节可能有些差别。

然后就是我住的地方（蛋壳公寓的房子），有抱枕……莫名比朋友多出2分优越感。经常在她面前嘚瑟。

另外因为我们差不多都在回龙观、西三旗一片，自如的房子还是旧款的3.0，当然也不用指望翻新……成本辣么高。蛋壳因为毕竟是后起之秀，装修风格上，感觉更新潮、更高级一点。（当然自如也有新品装修哈，只是我们没赶上，看宣传图也挺好的）

2、服务

目前这些公司化的租房机构，主打应该就是服务了。大家宣传也都是“省心、放心”。实际上住起来，也真的是有这方面的体会的。

两家都有固定的保洁和维修服务，工作人员态度没的说，都客客气气上门，本本分分干活。确实给生活带来了挺多便利，当然都是要交服务费的。

管家职责上，好像是有点不同的。

自如除了带看房的管家，还会有一个房屋管家。带看的签约以后就不管了基本，后续房间有什么问题都可以联系房屋管家处理，不过好像也不怎么联系。也有在线客服可以投诉咨询，但是回复很慢……真的很慢……2个小时？

蛋壳带看的管家和自如基本一样，负责看房签约。但是后续什么事情，是要优先联系客服的。然后客服去负责调度帮忙处理的人（她们可以负责协调服务管家、保洁、销售各种问题，所以一到周末，可能线路也会比较忙，得多打两次）。跟蛋壳的服务管家打过两次交道，性格感觉很好。

3、房租支付

季付、半年付、年付、月付。两家都是都有

不同在于月付，自如有分期月付和普通月付。（1）普通月付，房租会比季付贵200块？也可能更多，忘记了，反正是比季付和半年付贵，一个月不显，但是你算一年试试…数目挺可观的。（2）分期月付，有利息，问过管家，说是季付、半年付、 年付比分期划算，前提是，你钱够。

分期还款是在自己App里。

相比之下蛋壳的月付比较简单，就是分期月付，看官方说法是没有利息。和比较大的第三方平台合作的。需要下载一个第三方的APP进行还款。

4、服务费

自如的一次付清，付一年的，选择分期服务费打折，折后2500？

蛋壳服务费按月收，是房租的8%（也可能是7%，记不清了）。