房客家用电器

⑴ 租房子里面带家电，但都是比较旧的，没用多久就坏了，应该谁来维修

针对于租房家电维修这个问题，还要看你是在谁的手里租的房子。

第一种:和小中介手里租房。这种保障要小一些，但是也有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候。但是比起租房的不稳定性和财产损失，建议大家还是找正规的中介吧。

毕竟租房家电都不是特别贵的，特殊贵重家电还是需要提前跟房东沟通的，以免造成不快。人不可能一辈子租房，在租房生活的日子里，希望大家和房东、邻居都能和谐相处。吃点小亏也没啥，生活过日子图的是顺心，不要为一点小事情影响心情。

⑵ 法律问题：租房期间家用电器非人力而损坏，应该谁来修理或赔偿

合同法：
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用回租赁物答，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

所以应该有房主承担

⑶ 为什么有的房东出租房屋时，只提供空调，不愿意提供其他家用电器

比起空调，其他家电更容易被租客损坏还不好确定赔偿。其实房东提供什么电器都是可以商量的，主要在承租之前要与房东或者中介公司签好合同就会省去很多不必要的麻烦。其实租客不容易，房东也不容易，谁也不是想故意刁难谁，租房还是应该本着“好说好商量，好聚好散”的原则。

希望每个房东都能正确理解租户向您付租金的事实。

⑷ 出租屋内家用电器坏了谁承担责任

你有签合同吗？

签租房合同的时候 会有一项 屋内设置家电清单

租房人在验收的时候应该检查清单是否正确

设置是否正常

如果租房人已签字确认

那么在他租房期间就应该承担这些家电设施的维护费用

应为当他停租 交还房屋的时候必须还给你清单上所有的物品并保证完好

不过 LZ 建议你还是商量下 和租房的人分摊维修费用吧

再者 他不是还有押金在你手上么

⑸ 出租房内房东提供的家用电器出现问题是否归房东负责修理

如果无特别约定，应当由房主承担责任，但使用不当除外。

⑹ 我是房东，如果的出租房内的家用电器造成安全事故，我应该承担多少责任

作为房屋所有权人，在将房屋出租前，须对出租屋内的安全消防内设施、家电等进行容检查，及时消除漏水、漏气、短路等隐患。如果出租房屋要改变使用功能和结构的，应符合消防安全要求，发现火灾隐患及时消除或通知承租人消除。作为出租人，应当明确告知承租人出租屋及附属设施的年份、可能存在的缺陷和隐患，有义务进行完善和维修，尽物权人职责，如果出租人没有尽到安全修缮的义务，如因输电线路老化而引起火灾，造成承租人财产损失的，就由出租人承担赔偿责任，除非租赁合同中有特别约定或承租人自身存在过错。
如果是承租人不合理使用导致租赁物损失，损失将由承租人赔偿。出租人对房屋设施负有维修责任，应保证房屋设施正常、安全地使用，不应存有安全隐患，出租人尽到安全保障义务后，由于承租人原因造成火灾等事故，由承租人担责，同时，出租人切记要在公安机关备案。

⑺ 租房期间，家用电器老化损坏，我需要向房东赔偿吗

那个条款对你很不利。
那个热水器有报废期吗？有的话查一下，看是否过了报废期，明白什么意思吧。
根据那个条款，你没什么过错，房东也没什么过错，热水器只是一个部件坏了，维修一下还可以用，那你就要承担维修费用。
自己的过失所致，白纸黑字，写的清清楚楚，你是无法用对方没有尽到提醒义务来抗辩的。而且你入住后热水器的完好性能你也没有检查，只好自认倒霉。
不过你可以以格式合同条款显失公平或者没有尽到相应的提醒注意义务来抗辩。
还有，在不与合同法的基本原则相违背的前提下，双方是可以约定各种事宜的，也就是约定可以优先于法定。
供参考。

假定你应该赔偿，那么赔偿的实际金额应该是使用六年后的剩余价值，不会按购买价值计算。首先是恢复原状也就是修理，如果不能修好或者修复价值过高的话，就只能作价赔偿，具体的赔偿数额由物价等部门根据实物具体评估作价。你说的我也很同意，都六年了，也该坏了，再说也没多大价值了吧。
既然是这样，我觉得是可以用格式合同显示公平来抗辩的，当时签合同时对方应该提醒你注意这些明显对你不利的义务的。但是你们的约定我觉得还是有效的，因为合同里关于财产的纠纷等式可以约定的，而且是约定高于法定，只有关于人身损害和明显违反合同法基本原则的事项才不可以约定。还是协商一下吧。

⑻ 房客租房不久 发现吸油烟机吸力不强 要求房东找专业人士内部清理 这个应该房东承担吗

应该的，租房包含有房物内物品的正常使用，吸油烟机吸力不强已影响正常使用，合同法里有明确规定，房东有义务把物品维修好交付你使用。

⑼ 西安某租客违约搬走时剪掉所有电器插头，网上为什么谴责房客的那么少

不少人为了能够赚更多的钱，给家人带来一个更好的生活，都会去外地打工，在外地打工首先就要租一个房子，一般情况下，租客和房东之间都是相互依存的关系，房东给租客提供住所，租客提供租金给房东。

不过也有网友认为，房东的做法一点错都没有，毕竟双方已经签订了合同，本来就是租客违约在先，如果房东将押金退还给对方的话，那签合同又有什么意义呢？岂不是随时都可以毁约了？不过多数网友认为，其实这种问题解决起来是非常简单的，房东退给租客一半的押金就不会出现这样的事情了，毕竟合同是死的，人是活的。

⑽ 法律在线房客把我的家用电器都拿走了属不属于盗窃行为

1. 在房屋租赁期间，房客合法占有租赁房屋内的设施，租赁期满后，房客拿走房屋内设施拒不归还的，涉嫌侵占罪。

2. 如果是租赁合同届满，房客交房以后又私自拿走房屋内设施，涉嫌盗窃罪。