电梯维修费二次用水费

『壹』 高层住宅楼的物业管理费中是否包含了电梯费和二次供水等等的其他费用

不是二次收费，四个定级的物业费标准只是基础物业服务收费项目，收费对应的服务包括清洁、秩序维护、共用设施设备日常维护等，电梯和二次供水是在基础物业服务收费之外的，法规称为机电设施维护费，物业行业习惯称梯泵费。

『贰』 请问物业收取电梯房的自来水二次加压费用是否合理

肯定合理不,只是多少问题,物业不可能白跟你用电把水先抽到楼顶再送下来撒...这是符合规定的..!

『叁』 物业收取二次供水费合理吗

物业收取二次供水费，如果物业属于包干式收费，再次收取二次供水费是不合理的，如果属于按项收费，则属于合理的行为。

根据《物业服务收费管理办法》第九条 业主与物业管理企业可以采取包干制或者酬金制等形式约定物业服务费用。包干制是指由业主向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业管理企业享有或者承担的物业服务计费方式。

酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

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《物业服务收费管理办法》第十二条 实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务支出属于代管性质，为所交纳的业主所有，物业管理企业不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。

物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复。

『肆』 二次供水收费标准二次供水是物业加价收费，在二次供水环节的维护费该由业主还是物业出有何法律依据

摘要 采用非变频泵供水方式的按0.6元/立方米收取。 居民住宅二次供水运行费主要用于二次供水设施的日常运行管理、维修维护等工作，由供水企业统一收取、使用。

『伍』 高层楼宇的电梯使用费用、二次供水费用可以单独另外向业主收取吗为什么

二次供水费用，根据国务院物业管理条例，二次供水设施应有供水单位管理、维修，这样二次供水费用应有供水单位承担，但条例的贯彻执行有个过程，全国大部分二次供水还是由物业或业主承担。

『陆』 高层水费中的二次加压费，一般是从几楼开始

对于从几层开始收二次加压费并没有统一的标准，各地物业根据具体情况收取。一般从7楼开始收取，有些城市是从5楼开始，跟地域有关系。规定征收水费是现代立法的一个发展趋势，许多国家的水法，对全部或部分用水实行征收水费制度。我国于1985年发布了《水利工程水费核订、计收和管理办法》，对征收水费的目的，核订水费标准的原则，水费的计收、使用和管理等作出了具体规定。

『柒』 我是高层住户，共三十层。请问电梯费和二次供水费怎么计算

二次供水费，你可以看看水费单，
至于电梯费都一样的吧，，

『捌』 求指点：高层的电梯费和二次加压费什么标准

1.有的高层电梯是从地下车库开始的，所以电梯费一楼也有。供水二次加压，一般是从六楼开始的，一方水差不多多3-5毛钱吧。电梯费这个要额外交的，小区里如有多层和高层，高层多出电梯费，一般不到一元钱。

2.高层除了一楼都收电梯费、我不知道别的、融城的电梯费包含在物业费里面了。

3.按楼层的前提下在按面积算，按人头的话比较难统计。

4.二次供水不需要加压、储存设施,供水方式是一致的,不存在系统选择问题。但二次加压供水,存 在加压、储存设施,加压、储存设施有不同的组成形式,从而构成不同类别的二次供水系统。不同类别的 二次供水系统,其使用的条件。运行模式和效率不同,需根据具体情况进行系统选择。下面就对二次加压 供水系统的选择做一个简要的介绍。

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文件规定，二次加压水费一般由物业公司自行收取，但要根据加压实际成本来收取。物业向居民收取二次加压费时，应该像收取高层电梯费一样，向居民提供费用成本、出示用电量单据，向住户公示，得到认可后方能收取。阳泉市的标准是按照房屋的建筑面积每平方米0.2元收取，至于到底该从几楼开始收取，应该以住建部门测量的城市标高为标准来确定。

『玖』 还建房物业收取电梯费，卫生费，电费，二次用水费，没有收取物业费。这样收费合理吗

没有合理与否之说，人家收什么费用提供什么服务，没有收物业管理费那肯定不会提供其它服务，另外，渗漏水的质保应该是找开发商！

『拾』 二次供水收费标准

二次供水收费标准是根据当地具体规定来征收的，通常是不附加二次供水的费用，其缴纳的水费包含二次供水的费用。

以郑州为例，根据《郑州市城市供水管理条例》第三十六条 城市供水单位应当按月抄表，并按水表行度向用户计收水费;用户应当按规定的时间、方式交纳水费。生产、生活等混合用水的，按其中的最高水价计收水费。

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有下列行为之一的，由城市供水行政主管部门视其情节轻重，分别给予通报批评、责令限期纠正、核减用水指标，并可处以一百元以上、三千元以下罚款：

1、计划管理单位未经核定用水指标擅自用水的;

2、使用自来水进行水产养殖和农业灌溉的;

3、选用或未按规定更换国家、省、市明令淘汰的用水设备、器具的;

4、冷冻机及其他制冷设备的冷却水，未经重复使用而直接排放的;

5、对居民生活用水实行包费制的;

6、因管理不善造成用水设施跑水、漏水的。