租入资产维修费增值税抵扣

A. 动产租赁维修费增值税进项可以抵扣吗

《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕号）附件1：营业税改征增值税试点实施办法

第二十五条下列进项税额准予从销项税额中抵扣：

（一）从销售方取得的增值税专用发票（含税控机动车销售统一发票，下同）上注明的增值税额。

……

第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

（二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。

（四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

（五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。

（七）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

本条第（四）项、第（五）项所称货物，是指构成不动产实体的材料和设备，包括建筑装饰材料和给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备及配套设施。

动产租赁维修费增值税进项符合上述文件第二十五条的规定，只要没有用于第二十七条规定的范围，其进项税额准予抵扣。

B. 最新的税法和准则中固定资产的维修费增值税可以抵扣吗

根据《来增值税条例实施细则》自规定：纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，其进项税额不得从销项税额中抵扣；纳税人自用的应征消费税的摩托车、汽车、游艇，其进项税额不得从销项税额中抵扣；单纯用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的固定资产，其进项税额不得从销项税额中抵扣。因此，用于以上固定资产的修理费增值税进项税额不能抵扣，除此之外的都可以抵扣。
求采纳

C. 如果不动产出租选择简易征收，维修费开具的增值税发票是否不能抵扣税金

不动产出租选择简易征收，维修费开具的增值税发 票不能抵扣税金。

《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》：

第二十七条下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：

（一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。

纳税人的交际应酬消费属于个人消费。

（二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。

（三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。

（四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

（五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。

（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。

（七）财政部和国家税务总局规定的其他情形。

D. 融资租入固定资产进项税可以抵扣吗

项目运营方利用信托资金融资进行项目建设开发是指项目运营方与经批准成立的信托公司合作进行项目建设开发，信托公司负责筹集资金并设立信托计划，项目运营方负责项目建设与运营，项目建设完成后，项目资产归项目运营方所有。

该经营模式下项目运营方在项目建设期内取得的增值税专用发票和其他抵扣凭证，允许其按现行增值税有关规定予以抵扣。纳税人通过融资租赁方式租入的固定资产，只有在其所有权由出租方转让给承租方时，才会产生。

(4)租入资产维修费增值税抵扣扩展阅读

融资租入固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款——应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款”科目。

E. 维修费 可不可以抵扣

需要看你维修什么，若是不动产的话，则不可以抵扣。若不是就都可以进行增值税抵扣。

按照新《企业会计准则》的规定，企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产维修费用等后续支出，应该在“管理费用”中核算，企业发生的与专设销售机构相关的固定资产维修费用等后续支出，应该在“销售费用”中支出，即对企业发生的固定资产的维修支出均应列入企业的期间费用。因此，许多人按照计入当期损益即可抵扣增值税进项税额的一般规则认为，企业发生的维修费用中所购进增值税扣除项目的进项税额均可以在当期销项税额中抵扣，这种观点存在误区。
《增值税暂行条例》第十条所称的非应税项目，是指提供非应税劳务、转让无形资产、销售不动产和固定资产在建工程等。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰建筑物，无论会计制度规定如何核算，均属于固定资产在建工程。按时规定上述非应税项目不得从销项税额中抵扣进项税额，企业发生的修缮建筑物的行为应归属于非应税项目中的固定资产在建工程，其维修费用中购进的进项税额不可以在销项税额中抵扣，尽管维修费用中所购进的扣除项目取得了增值税扣税凭证。也就是说，凡为修缮建筑物而发生的维修费用，其所含的进项税额均不得在销项税中抵扣。
在日常增值税纳税处理中，对于维修费用，还要防止人为缩小进项税额可抵扣的范围，即对所有固定资产维修费中所购进项目的进项税额均不予以抵扣。除此以外，对企业为维修其他机器、设备而发生的维修费用中，所购进项目的进项税额也不予以抵扣。这就扩大了不可抵扣进项税额的范围。
企业在日常经营中，往往需要对正常使用或使用了一段时间以后的固定资产发生一些后续支出，如对固定资产进行维护、改建、扩建、修缮或装饰等，对于这些支出，如果符合固定资产资本化的条件，则应该计入相应的固定资产成本，否则就要计入企业的当期损益。计入固定资产成本后，对固定资产进行维护、改建、扩建、修缮或装饰所购进项目的进项税额均不能抵扣进项税。计入当期损益后，除《增值税暂行条例实施细则》第二十条规定：“纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰建筑物，无论会计制度规定如何核算，均属于固定资产在建工程”的情形，不得抵扣相关进项税额外，其余的均允许在销项税额中抵扣为发生维修费用而购进的进项税额。

F. 房屋维修费的进项税抵扣可以吗

房屋维修，如果属于2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以内及2016年5月1日后容发生的不动产在建工程，取得进项税，可抵扣；如果是2016年5月1日前取得的房屋而发生维修，取得进项税，不得抵扣。

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第15号）：

第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

第四条 纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。

上述进项税额中，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣；40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。

G. 公司为增值税一般纳税人，取得无偿租入小轿车发生的维修费和加油费增值税专用发票，其进项税能否抵扣

如果，你真的是无偿租入小轿车（可能性不太大），那么在租贷合同、协议真实、完整的情况下，你可以抵扣进项税。

H. 维修费进项税能抵扣吗

如果是增值税专用发票就可以抵扣的。但是备注写清楚维修什么为好。

I. 租赁的办公室维修费可以抵扣增值税吗

可以的目前只有这些了

J. 租赁车间发生维修材料可以抵扣增值税吗

增值税一般纳税人单位，租赁的车间是用于加工增值税应税产品的，其发生维修的材料，取得增值税专用发票的可以抵扣增值税。

扩展阅读

维修厂房及库房，取得门窗、灯具及管材的增值税专用发票进项税可以抵扣。

借：营业费用--修理费

借：应交税金--增值税（进项税额）

贷：银行存款等

维修厂房和库房使用的材料，属于费用核算范围，应该记入管理费用或销售费用（营业费用）科目。