不做电梯也要交电梯维修费吗

㈠ 一楼的住户到底应不应该交电梯费

除非有地下车库，否则一楼交电梯费就非常的不合理：

一、电梯与小区内其他公共设施不同，电梯是有特定服务对象的，不是全体业主。

一楼根本就不怎么用的上电梯，凭什么要跟其他的业主一起交电梯费？这就好像是大家出钱合资买了一件东西，今天你用明天他用，可用来用去自己根本就用不上，既然都用不上就不能交钱！

我又纳闷了，二楼三楼不坐电梯是他们的事，跟一楼有什么关系。加入上一楼必须坐电梯那交是可以的，这进门就是家看电梯都不带看一眼的凭什么就要收这个电梯费呢？

这完全就是无理诉求，要我说一楼就根本不需要交这个电梯费，本来买一楼就是为了能上下楼方便，都没考虑到电梯这个东西，你现在强行征收这个电梯费就是多此一举费力不讨好。所以要我说还不如跟一楼商量着来得了！

㈡ 我住二楼不使用电梯不交电梯费可以吗

除了起始层不用交外,其他楼层都要交,比如说电梯起始层是地下车库,那么一楼也要交,如果起始层是二楼,那么从三楼开始交。我个人觉得这也不算霸王条款,除非是起始层能保证确实不乘坐电梯外,其他楼层任何人都有可能乘坐电梯,物业不可能专门派个人盯着矮层的居民是否乘坐。

有两种情况可以例外：第一，在房屋销售前，房屋使用管理维修公约中明确规定、经全体购房人认可的；第二，业主委员会召集全体业主讨论，一致认为部分业主的费用可以减免，物业公司也能接受这一结果的，底层住户可以不交或少交电梯费。
所以，一般一二楼可以不交或少交，三楼一般是缴纳的

㈢ 不使用电梯需要交物业的电梯维护费吗

需要的，按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊，自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。

㈣ 我住一楼不坐电梯，凭啥要交电梯费，物业该如何回答

住一楼到底要不要交电梯费

很多一楼的住户在买房或者缴费时都会有这样的疑问，那么到底住一楼该不该交电梯费呢？根据《物权法》第70条规定，明确电梯是建筑物的附属设施，为建筑物区分所有权的共有部分。第72条又规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。所以按照物权法的规定，即使你住一楼，没有使用电梯也是要交这个费用呢？

综上所述，对于一楼住户是否要交电梯费的问题，如果是站在物业的角度，一般会用物权法来回答你这个问题。如果是站在住户的角度，交与不交我认为要分情况，不能一棍子打死，毕竟谁的钱也不是大风刮来的，没有使用，却让交费，总让人心里不舒服，之前看到有一楼的住户由于没使用电梯要交费，觉得吃亏，没事就坐电梯，随便按下好几个楼层上到顶又下到底，让人等得心焦，还没法说他，这种情况是所有住户都不想看到。

㈤ “我住一楼，一万年不坐电梯，凭啥要交电梯费”物业该如何解答呢

反过来想，住一楼交了电梯费，却不用多了一个麻烦，坐电梯的麻烦，也是好事。

如果一楼不用交电梯费，那么二楼应该少交电梯费；10楼稍微交多一点，20楼要多交。那干脆按照次数来计算。每个月电费多少，然后按照每层逐渐加价，按次收费。

最后，由于物业部门维护保养不当导致电梯不能正常使用，物业部门应当为给楼上居民带来的不便给予补救或补偿，而这些一楼是享受不到的！

㈥ 我住二楼不使用电梯不交电梯费可以吗

住在二楼，不使用电梯，不交楼梯费也是可以的，毕竟很多地方的电梯费都是与电梯磁卡紧密相关，不交电梯费，自然来说，也就无法刷卡使用电梯

㈦ 我家在一楼不用乘电梯，为什么要交电梯费

但一二层甚至三层住户基本不使用电梯上下楼，让他们与高层缴纳同样费用确实不合理，高层住户频繁使用电梯理应承担较多费用。其实这也是很正常的，毕竟物业方面是提供了这个服务，不管你是否享受了这个服务，你的费用总是要交的。总是说权利和义务相统一，乘坐电梯是你享受的权利，小区含地下车库的，用户在开车回来后，不管几楼的都会直接乘电梯回家，我认为可以分摊此部分费用。

㈧ 住一楼没用过电梯需要交纳电梯费吗

需要。

《中华人民共和国物权法》第七十二条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分，专享有权利，承担义属务；不得以放弃权利不履行义务。也就是说,电梯属于公共财产，其运行成本应由业主共同承担。

高层住宅的电梯系统属共有部分中的共用设备。共有部分的特性是：产权上属全体产权人所有，功能上供全体产权人使用，实物形态上不能分割给各产权人。

按照我国现行物业管理的有关政策规定，住宅专有部分由产权人自行负责维护管理，住宅共有部分由物业管理企业统一负责维护管理，其费用由全体产权人分摊。

自然，电梯运行维护费用也应由全体产权人分摊。

(8)不做电梯也要交电梯维修费吗扩展阅读

根据《中华人民共和国物权法》规定：

第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。

第八十条建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。

第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。

对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。

㈨ 我住1楼不用电梯，拒绝缴费后收法院传票，不用电梯也得交钱吗

住一楼的住户需不需要交电梯费呢？根据《民法典》第二百七十三条的规定，一楼的住户不使用电梯也需要缴纳电梯费用。

综上所述

一楼业主以没有使用电梯为由拒绝缴纳电梯费，结果被物业告上法庭，根据《民法典》中的规定电梯属于共有部分，一楼住户即使没有使用电梯，也应该缴纳电梯费。