租房协议未标明家用电器

Ⅰ 签完租房合同后要求房东添加家用电器合理吗

您的要求是应该在鉴定房屋租赁合同之前，提出来，并写入租房合同，里的，如果签完合同之后，房东是可以不添加家用电器的，因为他和你签订租赁合同的房屋本身是没有这些，而你认为在没有这些家电的情况下，您的租赁价格是合理的，而在实际之中，一般房东都会满足，租户的这些需求，但需要给房东购买置办的时间，而且房东还会考虑到您所租赁的房屋的时间是否能抵上他购买这些家电的成本

Ⅱ 租房合同没有写明电器清单，现在中介要把电视搬走

中介公司这种情况属于代理房屋，不知道你是在哪家公司承租的房屋。这种情况可以和房主联系看该房屋原来房主是否配有电视，如果房主没有配电视，该电视所有权应该为中介公司所有。另外如果是正规的中介公司是不会这样做的，正规公司如果你提出要电视的话，即使房主没有配电视，中介也会为你配一个旧电视。不会单独为电视索要押金。

Ⅲ 房屋租赁合同争议：如果合同上没有注明水电费如何计算的明细，是否该按市价处理

如果合同上没有注明水电费如何计算的明细，应该按市价及时向房东缴付。
法律分析
用了房东家的水和电，合同未注明计算方式，应按市场价及时缴付。不缴付于情于理都说不过去，不缴付是违背公序良俗的行为。虽然租房合同未明确水电费计算标准，但是口头协议也具有法律效力。以实际履行为准，比如聊天记录，付过的房租都可以作为履行租房合同的证据。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金或水电费，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的出租人可以解除合同。可以先与对方协商，协商不成，书面下达通知限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家那么可以通过换锁解决。至于里面的东西，由于已经通知对方，那么可以作为房租抵押。除非给房租、水电费，否则可以变卖房屋里的东西，然后扣下房租、水电费部分，多出的部分归还，如果不够仍然可以到法院起诉。房屋租赁中承租人违约联系不上，首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品，最好想办法联系上租客。合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。至于房屋内原承租人的物品可向当地公证机关申请提存。针对违约情况，出租人可以解除合同，提起起诉处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

Ⅳ 出租房内的家电故障,该有谁来处理维修,.

合同法：

第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

一般来说,双方在签订的房屋租凭协议应该包含设备问题,此时按照双方的约定执行.如果双方没有约定,可以协商解决.

(4)租房协议未标明家用电器扩展阅读：

签订租房协议应注意的问题：

1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权），实践中曾有人与不是产权人签约，造成了很多不必要的麻烦；

2、租房时房屋的状况及房屋的装潢及随房物品（如随房提供的电话之类用品）应填写仔细，以防退租时发生纠纷；

3、应对租房者是否有权转租明确约定；

4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；

5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证(也可以转账至约定的账号)；

6、要看清转租给你的人和房东的租赁期,他和你签定的合同租赁期不可以超过他自己和房东的租赁期；

7、要看房屋是否设定了抵押权等用益物权；如有的话，抵押权人是否允许出租，万一抵押权实现，如何承担责任等；

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻烦。

房屋租赁合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。

房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡对标的物享有合法的使用权的人，都有权将其使用的标的物转由他人使用，成为出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。同时，《合同法》第二百二十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这一条款规定了承租人的转租权，说明承租人只要有出租人的合法授权，也可以行使部分出租人的权利，只是其权利的行使要受到一定的限制。

由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。质量指房屋的内部构造、使用的建材、相应的配套设施等，数量则指房屋的面积、间数等。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。如果出租方不能按照约定交付标的物或交付的标的物不符合约定条件，例如房屋面积与合同约定有误差，应视为出租方交付的标的物有瑕疵，承租人可要求追究对方的违约责任，可以采取书面形式通知对方要求解除合同，也可以双方经协商减少租金，变更合同内容。

如果出租人交付的房屋状况与约定不符，承租人能否用其他手段如拒交物业管理费等来对抗呢？这要看双方在合同中的约定。如果双方约定物业管理费由承租人支付，则承租人不能拒绝支付物业管理费。

租金由出租人收取，是承租人使用房屋的对价；物业管理费则由物业管理公司收取，是物业公司以自己的经营活动为所有业主、租户提供服务所收取的费用，二者不是一个法律关系，不能混为一谈。但如双方在合同中对于此项无具体约定，则出租人无权要求承租人支付物业管理费。

Ⅳ 租房的时候，如果电器坏了。一般应该谁负责修呢

如果承租合同没有标明家用电器水电设备故障以及正常使用情况下坏了，是由房屋出租人维修更换。

Ⅵ 租房合同纠纷，出租屋内电器的问题

1、没有。
2、双方的合同、你交租金的证据。空调坏了是事实，对方不会不承认，就不用准备证据了。
3、如果没有特别约定，空调并不是租赁合同的主要内容，以此为由解除合同并不充分。你可以要求房东修理或更换，或你自行修理要求房东承担修理费。
4、如果不是你使用原因造成的损坏，由房东负责。
5、你可以要求房东修理或更换，或你自行修理要求房东承担修理费。