㈠ 小区变压器坏了 维修费谁来承担
法律分析:凡属于居民小区的固定资产归属于全体小区住户所有,亦包括小区的电力变压器。变压器维修资金来源有两个方面: 看该变压器的权属. 归供电公司,则由供电方维修. 个别情况下,变压器可能在小区红线区域内,产权归小区全体业主,则该变压器的维修就由小区承担。
法律依据:《民法典》第六百四十九条 供用电合同的内容一般包括供电的方式、质量、时间,用电容量、地址、性质,计量方式,电价、电费的结算方式,供用电设施的维护责任等条款。
《民法典》第六百五十条 供用电合同的履行地点,按照当事人约定;当事人没有约定或者约定不明确的,供电设施的产权分界处为履行地点。
㈡ 小区的供电装置变压器坏了,维修费用是否是业主均摊
当然不应业主均摊,设备资产归供电部门管,住户的资产从计量的电表开始。变压器由
供电局
维护的。这可以找供电局的供电协议。没有专门的法律条例。
另外如果这个小区的电是物业代收的,供电局只管到高压进线的位置,这个钱就要小区承担了。也就是说看是不是抄表到户的!