1. 家用电器如何折旧
家用电器按5年期折旧。残值率5% 采用直线法提取折旧
年折旧率=（原值-残值）/预计使用年限
月折旧率=年折旧率/12
2. 家中空调的使用年限一般是多少年
一、家用空调器的使用年限
国家能源局于2012年1月4日引用“1996年8月21日电力工业部令第7号发布《居民用户家用电器损坏处理办法》”第十二条明确规定如下：
第十二条各类家用电器的平均使用年限为：
电子类：如电视机、音响、录像机、充电器等，使用寿命为10年;
电阻电热类：如电饭煲、电热水器、电茶壶、电炒锅等，使用寿命为5年;
电光源类：白炽灯、气体放电灯、调光灯等，使用寿命为2年。
根据规定，家用空调器使用年限明确为12年。
小编查遍所有的标准规范，均未对此作出明确规定。但小编在中华人民共和国国务院令第512号《中华人民共和国企业所得税法实施条例》查到相应的折旧规定，要求如下：
第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：
(一)房屋、建筑物，为20年;
(三)与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;
(四)飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年;
(五)电子设备，为3年。
根据以上规定，可自主定义“中央空调”作为固定资产的折旧年限，但“折旧年限”非“使用年限”。
那么问题来了!
1.家用空调器用十二年到底有哪些问题和安全隐患?
1)安装寿命
根据《房间空气调节器安装规范》，安装单位应在三年对安装质量负责，规定如下：
空调器的安装寿命应不低于产品的使用年限。空调器安装后一年内，不应由于安装不良影响空调器的正常运行及使用性能;安装后三年内，不应由于安装不良影响空调器的安全运行和发生重大安全事故。空调器安装使用后，用户应根据使用情况经常进行检查和进行必要的维护并定期向有关部门报检，以确保空调器正常、安全、可靠地运行。
2)安全隐患-住在二层以上的用户特别需要注意!
2.大型中央空调运行年限问题
在一般的招投标活动中，中央空调厂商都会向招标单位承诺整机和压缩机质保时间，现今各厂商提供的服务各不相同，说明对自身产品质量的信心。我们先从压缩机大修承诺时间，目前最高约为8万小时，那么单台全天候24小时运行计算，约为9.1年，若以12小时计算约为18年。如物业单位对中央空调设备进行精心的维护保养，运行时间在20年左右的中央空调设备还是有不少例子。当然中央空调部件设备也是会受到腐蚀和脏堵，从而影响到制冷效果，因此，一般中央空调设备能相对保证其良性运行的时间约为12-15年。
目前，国内外均未对空调压缩机使用年限作出明确的规定。我想更多的作用是为了鼓励产业创新，让使用者得到更多的实惠。但我们查到一条纪录是：据查部分国内外"全封闭压缩机的使用基准和界限值"。其中给出一项目"开停次数"-20万次以上。
假定每天每小时开停4次，需要连续开停5.7年。因此，在正常使用的情况下，空调压缩机使用年限应该比这更长，至少也必须在六年以上。