⑴ 买了二手房,家中的电路图没有,怎么办
这种找个专业的电工,一般是能找出电路是如何布线的
二手房交易流程如下:
1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。
2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当然每个地区不一样。最后待银行审批后,获得同意发放后,开始办理过户手续。
3.按产权转移登记要求,到产权登记中心那里,买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4.中介公司的人带着买卖双方及相关资料,到地税局办理核税缴税手续,地税局出具税务收据。
5.然后又回到交易中心,进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件,填写《房屋所有权转移登记申请书》,领取受理通知单,同时补齐房屋印花税。
6.在这个等待时间里基本没什么难题困扰,可以顺便了解一些费用,比如:水、电、煤气、有线电视等费用,同时对家具等进行最后查验。
7.满20个工作日后(每个地区时间可能不太一样),有专门的人会通知,前往交易中心领取房产证。这个时候,银行那边也会下达通知,买方准备开始供房了。
⑵ 没有电路图怎样修电气设备
在很多情况下,我们找不到电路图,设备坏了急用。这就需要我们在没有电路图的情况下要把设备修好。或着是家中的电器坏了,也是没有电路图。怎么办。这就要有一定的技巧。我结合自已的体会说一下。
医生看病讲就“望、闻、问、切”其实应用到电气方面也是很好的。首先要具有这四种基本的诊断方法。
“望”就是要对设备看一看。有没有直接坏的地方,比如对机床设备来说。有没有烧的地方;有没有用眼睛直接看到掉线的地方;有没有异常点;这是最直接的方法。这样能发现一些最直接最直观的问题。
“闻”就是要用鼻子闻一闻,看有没有异闻,烧焦的味道;有没有烧后的油味;找出不正常的异味。
“问”就是要寻问操作者。问问出现情况之前设备是一种什么状态;什么情况下出现的故障;以前出现过没有;问得越详细修起来就越顺手。
“切”就是实际操作。这就要看个人的修行了。
在“切”上也要讲就方法。修设备也好,修家用电器也好。拿到一台机器,首先要按照上面四种基本诊断方法做到心中有一个基本的了解。然后就可以修理了。修理时可以把机器分成几个单元。看一看故障是最容易出现在什么地方。
设备损坏最多的就是电源部分。因为电源工作在高电压高电流的情况下,很容易损坏。所以我们从这里入手,往往能得到事半功倍的结果。对于设备来说,首先看看所有的熔断器,烧没烧,断没断。
1. 熔断器炸烈,说明和这一路相关的负载电路有严重短路之处。这就要顺着熔断器往下走,往往就能找到接地处或者短路处。
2. 熔断器熔断,但没有炸烈,有时发黑。这说明虽然有短路之处,但不历害。或者说火线和地或相相之间有一定的电阻。但是不应该有电阻。这时不太好查。要细心看一看。
3. 熔断器不发黑,熔丝从中间熔断。这说明负载大,是缓慢熔断的。要查负载电路。
最难查的是时有时无的故障,这时就要细心应对了。这里说一个故障实例:一台南京大地人数控系统的铣床,手动开关打到3档,Z轴向上向下启动后,走一段距离就不转了。手松开按钮又往上走一两圈。更换Z轴驱动板不行。Y轴和Z轴对调也不行。后更换主控板故障依然。考虑到电机能启动,但是向上走一会就不行的情况。估计电源有问题。随既更换电源板。故障依然,至此好象所有的控制板和电源板都换过了。山穷水尽还是怀疑电源有问题。仔细观察电源变压器。以现有一路是用插接排插的线。有一根松动了。焊好后,故障排出。
还有不是自然损坏,而是人为损坏。比如电脑中进水。当然不是故意破坏。比如一台七喜电脑进水。是小孩浇花时不小心把水洒进电脑中,只见一股白烟,电脑黑屏。这肯定是显示器的问题。打开显示器,首先查看保险丝已发黑熔断。估计交流部分有问题可是交流部分查找后竟无问题。于是扩大故障点,查找电源部分,看见电源集成块损坏。还有一个电阻,更换后用万用表测负载没有明显的短路处。开机试验。正常。
⑶ 现在的电器为什么都不附送电路图了
考虑到商业机密以及安全的问题,现在大多数电器在销售时候都不会附带电路图,最怕遇到就是自己拆装的买家。还记得以前购买电器时候,都会发现包装箱里面会有一张附带的电路图,对于不理解的买家来说这简直就是一张废纸;而对于热爱拆装的人来说则是宝物,可现在的电器基本上看不到电路图了,更多的只是售后服务书。
为了保护厂家的专利,为了减少对电器的伤害,现在都不会直接附送电路图而是建议有问题找维修。
⑷ 在没有电路图的电路板上,怎么看懂电路
看电路图要先学会分块,比如哪一部分是电源,哪一部分是控制电路,哪一部分是输入,输出,等等。 然后再来对某一块进行分解,支离。最后电路就剖析完毕 。
当然经验也是很大的一部分。