① 对出租的商品房进行修理发生的修理费应计入什么账户
管理费用账户。对出租的商品房进行修理发生的修理费应计入管理费用账户。租赁房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”。
② 租赁的车发生维修费计入什么科目
租赁的车发生维修费计入维修费，会计分录如下：
借：维修费
贷：其他业务成本
对于一般的租赁产品来说，租赁产品维修费计入其他业务成本。
如果全部计入“长期待摊费用”科目，摊销时计入银行存款，但是长期待摊费用--装修费贷、租赁房屋，不属于你单位的固定资产，发生的装修费用不管金额多大. 发生的房屋装修支出借。
对于一般的租赁产品来说，会计科目如下：
管理费用--装修费摊销
贷：按厂房租赁有效期进行摊销
借：维修费用/营业费用(或制造费用)
③ 租赁房屋维修费记录什么会计科目
一、租赁房屋复维修制费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”。会计分录：
借：管理费用或销售费用
贷：银行存款等
二、说明：
1、《企业会计准则》规定，“企业生产车间（部门）和行政管理部门发生的固定资产日常修理费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”等科目：企业专设销售机构发生的固定资产日常修理费用，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。”租赁房屋虽然不是企业的固定资产，但其维修费也是为了保持房屋的正常使用而发生的，可参照上述处理原则，计入有关费用中。
2、租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同，一般费用不会很大，且是经常发生的。所以不必计入”长期待摊费用“，再在租赁期内摊销。
④ 租赁的车间厂房维修费计入哪个会计科目
1、租赁厂房，维修费缴额较大，且受益期限超过一年，建议计入“长期待摊费用”科内目。
会计分容录
（1）厂房发生的装修支出
借：长期待摊费用--装修费
借：应交税费---应交增值税（进项税额）一般纳税人取得专票
贷：银行存款等
（2）摊销时，按厂房租赁有效期进行摊销；
借：管理费用--装修费摊销
贷：长期待摊费用--装修费
2、租赁厂房，维修费金额不大，直接计入“管理费用”科目。
会计分录
借：管理费用--装修费摊销
借：应交税费---应交增值税（进项税额）一般纳税人取得专票
贷：长期待摊费用--装修费
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