装修完了扣吗维修费

A. 质鼎公司装修的后期如果有需要维修的话还要另外收费吗

这个合同里面应该都有写的，
合作的时候仔细看合同，一般都是过了质保期才需要另外收费的

B. 搞装修，维修工资怎么算

一套家装大约人工费用：8000-15000元
水电工：
包括改水路PPR水管、线管、线盒、弱电等。工钱多数按房屋建筑面积计算。
例：2室2厅1厨1卫。水路全部重新改造。电路局部改造包括：吊顶灯、厨房、阳台电路、开关等。
要求这里就不说了，要求、标准与工钱是成正比的。费用大约15-20元/平方包括后期安装灯具及开关面板，复杂的水晶灯除外哦。(建筑面积)
如果室内没有墙体，或者电路全部重新更换费用会相应增加。
瓦工：
瓦工工期比较长，项目最多，要求最高的工种。价格同样是工钱比较大，名目最乱的。这里就谈谈比较常见的一些名目与价格。提供价格区间仅供参考。
贴砖：20-25元/平方。 (平方这里就不用说了吧，应该如何计算想必大家都知道)
倒角：20-25元/米。阳角倒角比对成45度。如：包污水管阳角、窗户一圈、厨房卫生间门洞内测。
冲林区挡水条。50元/个(提前预埋的挡水条，后期安装在地砖上面的无需瓦工安装)
过门石铺贴。20-30元/个 长度1米以内。厨房卫生间宽度1.4米、1.5米、1.8米 就算50元/个。
做防水工费，100元/间
踢脚线。10元/米
波打线。(瓷砖一圈的其他颜色的一般是黑色)
以上是瓦工常规收费的项目，至于其他的一些零碎项目，水管开口、地漏开口、滚清胶、打角等是不常见的一些收费项目。不管收还是不收要给工人事先谈清楚的。(记住了朋友们，不能只问：多少钱一平方啊?更重要的是要看有无其他收费项目)
以上说的均是常规瓷砖，不同瓦工不同地区还要分不同瓷砖的尺寸，收费单价也不同。
常规是的300Z300地砖、300E450或300B600墙砖、150C150瓷砖。多了去了……
木工：
一般客餐厅吊顶一圈带灯带那种，30-35元/米。门头、门跺、小块吊顶如走道1-2平方的那种吊平顶大约150-200元。阳台的生态木或者杉木吊顶大约150元/间。
油漆工：
主要指，刮大白刷乳胶漆或者喷乳胶漆。大约12元/平方。铲墙皮1元/平方(包括垃圾装袋或者归堆)木器漆现在更是很少了。

C. 房子刚装修完两个月，墙体渗水发酶，维修费算谁的

当然算装修公司的，我家房子装修过后也出现过问题，我去找了装修公司，装修公司没有因为拿到全款以后就推卸责任，很快就给我解决好了，我现在有朋友装修房子基本都是介绍到他们公司，有兴趣的朋友可以到美得你装修看看！

D. 装修维修基金什么时候退

一般来说，维修基金不可以退。但只要符合一定的情形，维修基金可以返还。例如房屋灭失的，按照相关规定返还住宅专项维修资金。但是，关系到具体什么时候会退还的话，这个并没有明显的时间界定，按照实际情况来。维修基金，必须用在房子质保期届满后对房体构造、共用部件以及共用设施的检修与更新。主体承重构造包含基础、柱、梁以及屋顶等。共用场所,其中就包含了户外墙、门厅、楼梯以及走廊等。共用设施，是指房子及配套区中业主具备和使用的管道、电梯、消防、绿地以及沟渠等。
维修基金是物业为维护房屋质量先行收取的费用，在一段时间内，房屋如果出现质量问题，物业会用这钱帮你修，反之这段时间没出问题就不退回了。 装修押金是物业怕你装修时候弄坏房屋主体结构等等的押金，出问题就不退了，不出问题装修后会返还给你的。维修基金是没有时间限制的,无论没有使用或用完,都会一直存在个人分户帐中;如果房屋在使用期间需要动迁,业主分户专业基金账户中的余额会按比例退还给业主。
房子维修基金的使用必须具备以下条件:
(一)房屋表面的防水层和隔热层出现破损或渗漏。
(二)建筑外墙雨水泄露，从而造成外墙内表层浸水。
(三)地下室渗漏或者是积水。
(四)建筑物外墙的装饰层开裂、脱落或空隙率高于我国有关要求、规范的规定值。
(五)建筑物保温层破损、脱落，或建筑物保温层差导致外墙内表面潮湿、结霜和发霉。
(六)外墙、楼梯或者是共用走廊产生裂缝、起泡、脱皮、污染。
(七)共用区域的窗台、楼梯、扶手或者是庭院[门破损
(八)共用区域的门窗、纱窗等多数破损。
律依据：
《家庭居室装饰装修管理试行办法》
第十五条 发生了家庭居室装饰装修纠纷，可以向当地建设行政主管部门或者其指定的机构进行投诉，也可以向当地人民法院提起民事诉讼。
第十九条 如果装修家庭因家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等，应由家庭居室装饰装修的居民负责修复和赔偿;如果是属于装修施工单位的责任，则由房主找装修单位负责修复和赔偿。

E. 物业管理用房装修费用谁承担

法律分析：物业管理用房装修费用根据合同约定的执行。装修一般是开发商装修完成后再移交至物业公司，由开发商或业主负责，维修费用由物业来承担。但如果因业主未按照约定妥善保管房屋，导致房屋毁坏而需要进行维修的，应当由业主自行承担维修费，并且物业对房屋修理费先行垫付的，可以向业主要收取修理费用。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

F. 装修完了以后应不应该留一些尾款，缓给装修公司呢

装修房子不是一件容易的事情，很多业主都会选择通过和装修公司合作，一般情况下，我们和装修公司谈判的时候，都会设计到付款的流程，而这时候就有一部分的尾款是装修之后进行支付的，这样也能够约束装修公司的不作为不维修，但是为什么有的装修公司并不稀罕你那5％的装修尾款呢？

五、那要如何避免这个装修难题呢？

1、超预算8％需装修公司自负。针对装修公司故意漏项的情况造成的装修超支，新出的《家居行业经营服务规范》对此做出了非常有利于业主的规定——组织出具的工程合同预算报价书，不应在工程项目、工程数量上出现漏报、少报的情况。

2、签订合同时，力争将尾款从5％提升到10％。

3、前期装修验收一定要认真，结算的不是根据最初的项目单进行的审查核实，有些包工头在装修过程中会增减或改变一些项目，当然有些变更、加项是合理的，也是必要的，这就超出了原先合同的规定，所以一定要核实好工程项目，出现问题及时装修师傅进行补救。

4、尾款结算期要延长一个月，并且要保存好装修合同和凭证。装修合同上有详细的商品信息，一旦要维修就可以找到信息。另外，合同、订单等还标注了一些服务承诺及保修期等事宜，这些都是重要的维权证据。

文章便是小编给大家整理的关于装修公司支付装修尾款的一些相关事宜了，希望能够对有需要的朋友们提供一定的帮助。装修尾款是和装修公司合作时候必须要弄明白的地方，而且一定要等到验收之后再去支付装修尾款，否则被坑了都没办法喊冤！