『壹』 交了物业费还要交电梯维修费
你们是小区的业主，交了物业费，还要交电梯维修费，是因为电梯出现了故障，那么需要小区业主出钱，才能进行维修。
物业费。
物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关规定。
商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。
物业维修范围。
1、物业负责管理房屋的公用部位，是指一栋住宅楼中业主、物业使用人共用房屋的基础、内外承重墙体、梁、板、柱、屋顶等，此外还有楼梯间、通道、专用房间、外墙面、屋面防水、楼内自行车存车库等。
2、共用设施是指住宅区内业主、物业使用人共用的非市政道路、路灯、绿化、建筑小品、化粪池、非市政排水管线、窖井、非营利性的休闲广场和健身器械等。
3、共用设备是指住宅楼内业主、物业使用人共用的下水管线、落水管、电梯、避雷装置、电气线路、加压泵房；非业主、物业使用人自行安装的住宅入口防盗门及住宅区内电子监控系统、电控门、垃圾桶、垃圾箱。
『贰』 电梯维修费用是业主承担吗
购房需要考虑的方面很多，除了房产质量之外，还有相关的配套设施、小区所在地段、物业服务公司等等，就拿物业公司来说，如果遇事推脱责任，就会给业主的生活带来极大的困扰。那么，电梯维修费用是业主承担吗？哪些情况不得使用维修基金？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、电梯维修费用是业主承担吗
电梯正常老化和故障所产生的维修费用，应由全体业主共同承担，但现在购房都要求缴交维修基金，业主可以申请使用该款项来维修。注意使用维修基金必须先申请，然后经管理部门审核确认无误后，才可以使用。
二、哪些情况不得使用维修基金
1、小区建筑中，依法由建设单位承担的部位，产生的维修、更换费用，均由管理部门承担，不得申请维修基金。
2、据齐家网专家介绍，小区中有许多设施的维护和管理，均是由相关单位自行承担的，所以当这些部位出现故障时，小区业主及物业都不得使用维修基金。
3、若公共部位因遭为破坏，需由破坏者来承担责任，包括维修公共部位的款项，以及造成的全部损失，这种情况下，即便取得三分之二以上业主同意，也不得申请使用公共维修基金。
4、物业服务合同中，约定好由物业公司管理和承担的部位，因故障产生的费用，或其他相关费用，均由物业公司来承担，包括公共部位的维护、公共设施的维修以及小区绿化的养护等等。
编辑总结：以上关于电梯维修费用是业主承担吗，以及哪些情况不得使用维修基金就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
『叁』 买房时电梯维修费是不是都交了
您好，电梯费 维修费现在应该统一叫维修基金 是必须要交的。一般在签订合同后就会交。同时很多地方物业费不住也是要交的，望采纳