㈠ 1楼需要交电梯维修费用吗
需要。
电梯是住宅楼的公共设施,属于全体住户共有。电梯的运行和维护费用应该由全体住户共同承担。物业公司会将电梯的运行和维护费用计入物业费中,按照住房面积比例分摊给各个住户。1楼作为住宅楼的一部分,需要按照面积比例分摊电梯维修费用。
㈡ 电梯公寓的电梯坏了,一楼的住户有义务分摊维修费吗
有些小区的一楼是不交电梯运营费的,这样是否也可以说明一楼无需分回摊电梯的维修费。
我本人是住答高楼的高层,但个人认为,一楼的住户日常的确不乘坐电梯,除非是到楼上串门,和外来串门的人乘坐电梯的性质没有区别,你不能让外来人也分担电梯费吧?
电梯与地下水道完全是二个不同的情况。地下水道是全体都在使用的,但一楼的住户完全可以不用电梯。不能等同视之。
另外,对于维修基金的使用,应在其使用范围内。若包括电梯维修,对一楼的住户是有些不公平,但或许一楼住户交的维修基金也少也说不定,建议求证一。