电路改造合同

① 装修房子电工最主要注意哪些

1、电线线路开槽

【1】施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。

【2】插座类距地面40厘米开槽;挂式空调插座距地面2.2米开槽;开关距地面1.2—1.4米开槽。

【3】开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间必须根据设计的使用功能进行弹线开槽。

2、电线电路布线

【1】用材要求：2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。

【2】布线要求：

(1)大部分电工在电路布线中，没有考虑将强弱电，开关、空调插座，电器插座分开走线。所以开槽节省大批工序。

(2)强电与弱电的要求布线在最低限度下相隔30厘米;空调插座专用6平米以上的电线分组;电器插座专用4平米分组;开关2.5平米以上专用分组。

(3)空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线，开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使后面的面板安装会更平整。

(4)厨房的开关插座须根据厨柜设计的使用功能来布置安装。所有电线路布置好之后，施工负责人记好线路的布置及排放尺寸，这样方便后期各类家居饰品安装。

(5)现在的PVC管一般有6分和4分两种。如果条件允许的话，都使用6分的，并且在预算中注明。

(6)4分的管子只可以穿1.5的照明线，而且一根管子中最多只可以穿3根电线。6分管子可以穿2.5的电线，一根管子中最多只可以穿3根2.5的电线。

② 精装房收房时要注意什么问题

一、精装房验收需知
1.验收工具要带齐。带上试电笔、尺子、带二相或者三相插头和电源显示开关的插座、小锤子和电筒等东西。
2.书面记录很重要。验房时一定书面记录相关问题，便于与开发商或其委托人联系整改事项。3.验房注意细节。验房时仔细检查，有些细节问题很容易疏忽，比如窗子的密封是否完善。
二、精装房重点验收项目
1.精装房空气质量很重要。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。首先，必须确认开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标。其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。
2.精装房隐蔽工程需小心。隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。
精装房收房的时候的注意事项往往比毛坯房还要多上许多，消费者在进行精装房验收的时候一定要仔细，千万不要因为一时的疏漏给自己日后的生活带来不可想象的麻烦。

③ 谁发一份维修电路改造协议书给我 谢谢

以下为参考格式，请参考！ ******工程承包合同（协议）书 合 同 编 号： 工 程 名 称： 建设单位（甲方）： 施工单位（乙方）： 合同签订地点： 建筑安装工程承包合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》和《建设工程质量管理条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，结合本工程的具体情况，双方经协商一致签订本合同。 第一条 工程概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围和内容：详见《工程预算审计报告书》 1.4承包方式：采用预算包干方式，即包工包料。 1.5工程造价： 1.6工期： 开工日期： 竣工日期： 总工期共计： 第二条 甲方责任 2.1开工前，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明等技术资料，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电等设施的方便，并说明使用注意事项。 2.2派驻现场代表 负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查；隐蔽工程验收；中间交工工程验收；设计图纸问题处理；设计变更签证等其他必要的签证。 2.3组织对工程的竣工验收，并及时进行审核、支付工程款。 第三条 乙方责任 3.1乙方必须服从甲方的协调、管理和调度；确保施工现场清洁道路畅通，材料器材堆放整齐，及时清除施工垃圾，做到文明施工。 3.2参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，材料设备采购计划，进场计划等，用水用电计划，作好施工原始记录，整理好施工技术资料和竣工资料移交给甲方。 3.3指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 3.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定等。严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。 3.5施工中未经甲方同意，不得随意拆改建筑物结构及各种设备管线，造成损失照价赔偿。 3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场一切设施和工程成品进行保护。 3.7在施工过程中及在合同规定的保修期内，凡由施工原因造成的工程质量问题负责无偿修理。 乙方不履行上述责任，造成工期延误和工程损失，均由乙方承担，并对甲方的损失负赔偿责任。 第四条 关于工期的约定 4.1确因甲方原因（重大设计变更）影响施工进度，工期相应顺延。 4.2因乙方责任，不能按期开工或中途无效停工，影响工期，工期不顺延并承担由此给甲方造成的损失。 第五条 关于工程质量及验收的约定 5.1本工程质量经双方研究要求达到： 5.2承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 5.3隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查验收签章后，方可进行下一道工序。 5.4甲方对施工质量进行监督，如发现有不符合质量及规范要求，需要返工或整改的，属施工原因造成的按双方协商的时间，由乙方负责返工整改，费用由乙方负责，工期不变；属重大设计变更或甲方原因造成需要返工整改的，相应顺延工期。 5.5工程竣工后，乙方按规定整理完整的技术资料和竣工图给甲方，并发出竣工通知书，双方商定验收时间进行验收。竣工时间以最后检测日期为准。竣工验收以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门指定的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 5.6工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、抗渗等记录。 第六条 关于工程价款费用与支付 6.1合同总金额（人民币大写）： 6.2合同生效后按合同书总金额的 %支付乙方预付款 整。 6.3主要材料定货完成，安装完成过半后按合同书承包总金额 %支付乙方中间款 元整。 6.4工程竣工验收，收到验收报告后按合同书承包总金额 %支付验收款 元整。 6.5质保期满后无质量问题按合同书承包总金额的 %支付乙方质保金 元整。 第七条 关于材料供应的约定 7.1本合同工程所需的全部材料均由乙方组织供应。 7.2乙方编制材料表中应包含规格、型号、生产厂家、价格等，材料表送交甲方认可后，方可采购。 7.3乙方所购材料、成品、半成品性能必须符合设计要求，附有合格证、生 产许可证、进湘备案证等。货到现场必须报甲方验收合格方可使用。 7.4凡由乙方采购的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用， 若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。 7.5主要材料和关键配件的订购由甲乙双方共同选型号、选生产厂家。 第八条 有关安全生产和防火的约定 8.1乙方在施工期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范以及甲方公司的各项安全管理规定，接受甲方的检查监督。 8.2由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 8.3施工单位应对其员工进行人身安全保险，如出现安全事故应由施工单位负责。 第九条 质量保修 9.1承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗透，供热与供冷系统，电器管线、给排水管道、设备安装和装修工程以及双方约定的其他项目。具体保修的范围，双方约定如下： 9.2质量保修期（不得低于法定保修期）： 9.3属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知书之日起7日内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，发生费用由承包人承担。发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场进行抢修。 9.4保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。 第十条 违约责任 10.1因施工造成工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 10.2工程不能按合同规定的工期交付使用的，偿付逾期违约金，造成损失的，还要赔偿损失。 10.3乙方应妥善保护甲方提供的设备和现场堆放的家具、陈设和工程成品， 如造成损失应照价赔偿。 10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或管线设备，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 10.5因一方原因，合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的损失。如遇不可抗力造成的停工或延期，双方互不承担责任。 10.6 乙方未经甲方书面同意，不得将本合同项下对甲方的应收工程费用债权擅自转让给第三方。擅自转让行为无效，造成甲方损失的，乙方承担赔偿责任。 第十一条 争议或纠纷处理 11.1本合同在履行过程中发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方采取协商解决或请有关部门进行调解。 11.2协商调解不成时，提交长沙仲裁委员会进行仲裁。 第十二条 其他约定事项： 12.1 12.2 12.3 12.4 第十三条 附则 13.1本合同一式 份，甲乙双方各持 份，双方签字盖章后生效。 13.2附件 （1） 施工图纸或做法说明 共 页 （2） 工程预算书审计报告书 共 页 （3） 材料供应清单 共 页 （4） 设计变更 共 页 （5） 验收标准 共 页 （6） 其他约定事项 共 页 甲方： 乙方： 住所： 住所： 法定（授权）代表人： 法定（授权）代表人： 日期： 日期： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 电话： 电话： 传真： 传真： 邮政编码： 邮政编码：

④ 家装水电改造多少钱一平

家装是买了房子后搬进去入住的程序，只有将房子的时候都装修好，入住起来才能更加的舒服。家装包括水电、墙面基础工程、选家具、厨卫装饰等多道工序，每一项工序都很重要。水电改造是家装中不可或缺的基础环节，也是家居装饰必备的改造项目，它的改造费用也占据很大一部分。那么，家装水电改造报价是多少呢?这点小编为你做了详细的内容介绍。

家装水电改造报价是多少(价格来源网络，仅供参考)

1、水路改造报价：

(1)PPR水改报价：30米至60米35元/米;10米至30米40元/米;10米以下45/米;

(2)PVC下水报价：直径50mmPVC下水40元/米直径110mmpvc60元/米;

(3)暖气改造3组以下的组200元/组，如全屋改造3组以上的150元/组，(含1米管及管件，不含阀门，另外1米以外的管子每米25元)洁具安装30元/件，单独一件50元。

2、强电暗装报价：

(1)暗线：2.5㎡20元/米?单管4㎡25元/米?单管6㎡30元/米?单管16㎡以上50元/米?单管;

(2)阻燃电工管与电线：不超过3根线，若超过，每根每米加五元;

(3)分线盒接线：零、火、地2组对接5元。3组对接8元。4组对接10元。5组对接12元;(开关或插座各为一组)

(4)分线盒盖板：15元/个;

(5)照明引出线：10元/米。(少于1米按1米计算)

3、弱电改造报价：

(1)电话线(明15元/米、暗20元/米)电视网络音响线(明15元/米暗20元/米)。

(2)灯具安装和面板安装，地面开槽每米10元，射灯或筒灯包开孔10元/个，不含灯具。

(3)吸顶灯15元/个，小吊灯二至五个小灯30元/个，吊灯六个小灯以上35元/个，开关和插座安装另收费，30个以下收费5元，30个以上/个3元，灯袋30元/个。

4、显性水电安装预算：

(1)弱电明装：18元/米，其他的和弱电暗装一样。

(2)强电明装：2.5m㎡25元/米，其他的和弱电暗装一样。

(3)水管明装：45元/米，材质20PP-R。水龙头：规格：15、20，价格8元/个

(4)水表：规格15、20，价格30元/个总阀：规格25，价格30元/个

(5)冲洗阀：规格15、20，价格20元/个排水管道：规格40以下，价格12元/米

(6)日光灯管：规格20W、30W、40W，价格20元/根不含布线吊顶格栅灯：规格40W-120W，价格40元/套不含布线。

水电改造价格怎么算?

1、水电搞糟的预算，主要是和开发商预留情况和业主需求多少来定的，所以详细的预算要上门根据实际情况来定;

2、水电改造的价格按照米数计算，不过可以根据用了多少圈来判断，走了多少米。水电的价格往往是没有底的，上两万都有可能;

3、装修公司对水电的报价是按实际发生量来计算，都是按米，水路明装一般在40每平方左右，安装50，电路地面吊顶内走线一般20左右，暗装饰25原管穿线16左右。这个报价是包工包料的，每个城市情况不一样，所使用的材料品牌不一样，有所差别;

4、大众的水电改造算法是：多少平方的房子X每平米工价+材料。这就是双包。单包就不要材料。

家装水电改造报价是多少呢?水电改造的费用受很多因素影响，其价格并不固定，在家装的时候，广大消费者可以要求装修公司或是装修团队罗列一个具体的报价，然后再仔细的研讨下这个价位是否合理。水电改造是非常重要，也是家装中必要的项目，就算业主想要省钱，也不要在材料上面节省，一旦它们用差的材料，将来业主就要花更多的钱去修改。

⑤ 关于物业费

如果物业管理费2万，那么收费不合理。你的表里有物业费，但也有很多其它费用，有些收费似乎是有争议的。
根据你提供的表里的项目具体谈一下：
1、装修保证金、装修垃圾清运费，应当是入伙后开始装修的时候交给物业公司的，而且装修后没有违规的话、装修保证金必须要退还业主，注意这个钱不应该是开发商收、应由物业公司收，也不应该在交首付的时候收取、应该在你装修的时候收。
2、改水改电防水：这个收费很奇怪，开发商应按购房合同中的要求交房，如果没有达到要求、质量有问题、需要改造，是应该由开发商解决的，不是业主出钱。
3、水电表费、有线电视接头费：水电、有线电视、宽带、燃气初装费一般都是开发商代收。
4、监控设备：这个费用也值得商榷，如果购房合同里小区配套有包含监控设备，这个费用就应该由开发商出（与第2点同理）。
5、物业费：
新建小区应该由开发商和物业公司签订前期物业管理委托合同，业主在收楼时也会签前期物业管理合同、上面明确标出物业管理费，这个费用应当是由当地物价局审核的，每平米每月有一个单价，不能另外乱收费。不知道您在哪个城市，国内物业管理费一般是在1-2元每月每平米，按2元算，120平米房子每个月也就交240元，一年只要3000左右，交2万太离谱了。
物业管理费包括保安、清洁、绿化和路灯电费水费等。
不过，你们小区物业费0.35元每平米每月，我觉得是低得很离谱的。你应当看一下你签过的前期物业服务合同，看看里面包括什么项目。
6、电梯费：这个是按物价局审核收的，0.4元是正常的。
7、公共照明：这项应该是包括在物业管理费里了（第5点提到的），不应再另外收。
8、上料：最后这一项，很少看到，不大了解。如果是指基础工程的话，那么看看购房合同，合同里交房标准有的，也应该是开发商承担。
希望能够帮到你！

⑥ 装修是先刷漆还是可以先做墙上的衣柜

先刷漆好点，避免刷漆的时候刷柜子上，工人干活细致还行，先进行遮挡，如果遇到粗的，柜子上的漆很不好清理。

先做柜子的好处，就是避免柜子厂家的工人吧墙弄脏了，不过现在的涂料都可以用潮的布擦，没什么影响。

没什么整体性的问题。

装修又称装潢或装饰。是指在一定区域和范围内进行的，包括水电施工、墙体、地板、天花板、景观等所实现的，依据一定设计理念和美观规则形成的 一整套施工方案和设计方案。

(6)电路改造合同扩展阅读

总体步骤：

主体改造--水电改造--泥水部分--木工部分-饰面工程（油漆部分）--灯饰工程--清洁--竣工验收

装饰技法

装饰技法主要有：描绘、雕刻、塑造、堆贴、镶嵌、编织、印花、刺绣、平面装饰、单独纹样、适合纹样、带状纹样、网状纹样、立体装饰、浮雕、圆雕、镂雕、浅刻。

质量验收

验收项目

1、入场前

看拆改项目是否符合合同规定，是否存在安全隐患，墙面处理是否干净，进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。

2、水电路

第二阶段的验收应该是一次水 路、电路改造的单独验收，消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅， 布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。

只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、 刮腻子。

3、木工活儿尺寸

第三次验收要在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。

这个阶段的验收工作非常重要，消费者应仔细核对图纸，确认各部位的尺寸，如发现不符 的地方，要及时提示施工队修改。

4、木工活儿质量

当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查 要偏重于木制品 的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。

5、完工后

最后一个阶段中的验收内容是最全面而彻底的。消费者要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。

另外，消费者应要求施工队将房间 彻底清扫干净后方可撤场。