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阳江华科国际家居

发布时间:2023-08-13 02:42:10

Ⅰ 华科集团的企业简介

商业地产作为集团的核心经营业务,开发范围包括城市综合体、专业市场、购物中心、星级酒店、商业步行街区、旅游地产、海洋广场、商务中心等多种类型。华科集团自建立以来,一直专注于商业地产的投资开发,站在城市发展规划的高度,接轨商业地产发展的先进模式,本着提升城市商贸服务业水平、满足人民高品质生活需求的目的,致力于为社会提供一流品质和回报的商业地产产品。在华东地区,华科先后总投资开发面积逾300万平方米,众多项目被列为所在省、市的重点建设项目,服务业重大项目。如平湖中国服装城、台州新明国际家居生活广场、舟山科来华红星美凯龙家居生活广场等,为当地的经济建设做出了积极的贡献,博得了广泛的社会声誉。
“细节决定成败,品质铸就经典”被华科集团奉为圭臬,并贯行于所开发的数十个商业项目中。正是对细节和品质的孜孜以求,造就了华科的核心竞争力:商业项目的精准定位、项目开发的先进模式、经营理念的科学理念。为此,华科打造了一支国际先进水平的商业管理团队,斥资数亿元成立了市场推广专项资金,自持大量物业只租不售。从项目前期业态定位、规划选址、到方案设计、施工建设、再到招商经营、培育管理等每一个环节无不精益求精、力求完美。因为华科深信,产业链纵向的深根细作,比横向的浅度扩张更能实现商业的真正目的:让投资者、经营户、消费者、开发商、政府和社会多方共赢,最终实现可持续发展的良性循环。
华科成长于温州这片中国民营经济的热土,永嘉学派务实事功的文化基因天然溶入血脉,同时又具备了温商的开创精神,从而形成了华科特有的“义利统一、经世致用”企业文化体系。华科企业文化还覆盖了:“商业繁荣生活”的企业使命,“品质物业、品质生活”的核心价值观,“不论资排辈,唯德才是用”的用人理念以及在普世价值观指导下回报社会的原则。
在华科文化的指引下,这些宝贵的精神财富成为华科基业长青的不竭源泉,让华科从优秀走向卓越,成为国际知名的商业地产开发商。 1996年 创业于温州市,从事进出口贸易,房地产开发等业务;
1998年 开始涉足港口、交通等大型基础设施建设;
1999年 在香港设立办事机构,并涉足国际金融等业务;
2000年 公司开始战略转型,将商业地产列为主要发展方向之一;
2002年 与温州商会合作,参与投资无锡国际装饰城等一系列商业地产项目,商业地产成为公司发展的主营业务;
2004年5月 公司创始人林乃科先生任英国凯德控股有限公司执行董事、香港联亚投资有限公司董事;
2005年3月 与国际知名商业管理公司合作,成立华科商业管理公司统筹旗下商业物业的管理;
2007年12月 投资开发浙江省服务业重大项目,台州市重点建设项目——台州新明国际家居生活广场;
2008年3月 投资开发浙江省服务业重大项目,舟山市重点建设项目——舟山科来华红星美凯龙家居生活广场;
2009年4月 投资开发浙江省重点建设项目,浙江省服务业重大项目——平湖中国服装城;
2010年初 投资开发合肥用世生活城、江苏宿迁水韵城等项目。同年,在辽宁沈阳、大连、山东、广东等地相继开展商业地产项目的投资;
2010年8月 开始对集团公司所有商业资源进行优化整合,并与一批国际、国内知名企业建立合作伙伴关系;
2011年3月 完成旗下商业资源进行整合,在香港注册成立华科国际控股集团有限公司;
2011年4月 投资建设粤西南地区规模最大的专业家居建材市场——阳江华科国际家居生活广场。
战略决定高度、战略决定命运
创业之初,华科集团即以深远的战略眼光制定了长远的企业发展目标,致力于打造全球知名商业地产开发企业。
第一步、立足江浙,以资源整合为主要特色的专业化发展阶段
从一开始,华科就成功地将专注的焦点放在商业地产上,始终如一。华科深入发掘商业地产开发的各个要素环节,加以整合,顺利完成商业地产开发全过程软硬件平台的建立,开创性地提出了“分散化投资、专业化开发”的理念。这种理念成为华科企业的核心竞争力,先后成功开发台州新明国际家居生活广场、平湖中国服装城、舟山红星美凯龙家居生活广场等一系列省、市及重点项目。
第二步、面向全国,以规模扩张为主要内容的综合发展阶段
截止2010年初,华科成功完成企业项目运作程序标准化工作,用自己与生俱来的专业性及高度进行“订单式”开发,并开始大规模扩张。华科将华东、环渤海、华南列为下一步重点发展区域,先后在南京、合肥、大连、沈阳、济宁、阳江、贵州投资开发商业项目。
第三步、境外上市,以资本运作及价值投资为导向的国际化发展阶段
在完成全国性规模夸张之后,华科将对旗下商业资源进行深度整合,并力争在2016年之前实现境外上市。在此阶段,华科将通过资本运作等方式,以价值投资为最终导向,接轨商业地产业务的国际化,并成为引导商业地产最新商业模式与发展潮流的全球知名开发商。 经营管理是项目开发首要之义,凭借成熟的运作模式和对资源整合的独到见解,华科坚持在商业地产领域精耕细作,成就独特的经营艺术和竞争优势。
开发模式
捆绑型商业地产开发模式
华科集团采用国际最先进的开发模式——捆绑型商业地产开发模式,通过选择开发同质性较强、可复制性较高的一批商业项目,与一大批商业协会、商会、知名企业、经营户建立长期战略合作关系,使之提前介入项目的整体设计,提供标准化的入驻平台。这种订单式的捆版合作,可以极大缩短合约谈判流程,减少招商、选商的时间成本,做到资源最大化,回馈社会最大化,共赢最大化。
经营理念
“分散化投资,专业化运作”被华科集团奉为核心经营宗旨,分散化指的是华科集团在独资开发商业地产项目的同时,也重视与战略伙伴进行共同开发。专业化是指华科集团通过价值输出、流程输出、文化输出达到项目开发标准化作业的目标。
六大核心竞争力
华科集团通过重塑自身竞争优势,并使之转化为企业核心竞争力,从而确保在同类企业中脱颖而出,强者恒强。
战略定位优势:只专注于商业地产,确保华科具备足够的专业化优势;
经营管理优势:引进国际商业管理公司统一经营、统一管理,同时大量持有物业,与经营户同风险,共承担;
资本运作优势:具备海外华侨、全国温商商会、浙商集团雄厚的资金保障;
文化竞争优势:追逐完美,苛求细节的企业性格;
社会责任优势:华科集团把回馈社会,商业报国作为第一要务。我们的观点是,一个社会责任感缺失的企业,注定不能长久发展。
人力资源优势:华科集团建立了一只国际化的专业运营团队,这些志同道合的华科人是华科事业成功的第一资源。 商业报国是华科作为企业公民的的最高目标。通过旗下项目在产业链整合带动、财政税收、劳动就业等方面的巨大贡献,华科正在一步一个脚印地践行自己的社会责任。
“经世济民”的公益慈善原则
经世济民是一种胸怀,更是一份责任。华科热衷于在普世价值观指导下的公益慈善事业,我们的企业宗旨之一,就是项目做到哪里,爱心就带到哪里。多年来,华科投入了大量的资金、物资用于社会医疗、教育、扶贫、赈灾等爱心事业,默默无闻地尽着自己的绵薄之力。
社会效益
华科积极从事社会公益慈善事业,数年来累计无偿投入资金、物资达3000万元,用于社会医疗、教育、扶贫、赈灾等爱心事业,为社会和谐发展尽自己的绵薄之力。更为重要的是,华科对项目投资的前提往往基于当地同类项目的稀缺性和商业模式升级的紧迫性,避免了很多地方普遍存在的大规模重复建设现象,不仅直接填补当地同类项目的空白,还为项目所在地节省了大量的公共资源。对带动城市合理规划、促进区域经济繁荣起到良好的示范作用。
经济效益
自涉足商业地产领域以来,华科集团总开发面积逾500万平方米,华科物业年营业额约650亿元人民币,年纳税达32亿元人民币,直接创造就业岗位约11万个,在财政税收、劳动就业等方面发挥了巨大的作用,并带动了旅游、商贸、文化、娱乐等一大批相关产业的发展,为当地的产业转型升级及上下游价值链提升做出了自己的贡献。

Ⅱ 华科国际家居生活广场的华科国际家居生活广场


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阳江 粤西南升腾的耀眼明星Happiness
粤西南中心城市 粤西南经济增速第一城市
广东能源之心 珠三角产业转移桥头堡
中国最具幸福感城市 中国刀剪之都
中国优秀旅游城市 中国最佳生态城市 中国温泉之乡
阳江市位于广东省的西南沿海,是中国黄金海岸线上的新兴组合式港口城市,东邻珠三角经济区的西翼江门,南临南海,西接茂名,是粤西南的区域中心城市,是连接珠三角和粤西南的经济走廊,以及东盟经济走道必经城市。
“十一五”以来,阳江市GDP年均增长13.8%。作为最具发展潜力城市和三次产业协调发展的新型工业化城市,阳江2009年的18项主要经济指标中:实际利用外资、合同利用外资两项经济指标增速位居广东省第一位,其余有11项增速均在粤西南排名第一。2010年,全市生产总值642亿元,人均GDP约26780元,较2005年的人均GDP12717元,翻了一番。2011年人均GDP已超过5000美元,在粤西地区独占鳌头,GDP增幅也跃居广东省第一,被誉为粤西南地区的 “经济快马”。
另外,2011年1月26日,在《CCTV经济生活大调查》中,阳江市是广东省唯一入选的“中国十大最具幸福感城市”。
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城市大交通 财富黄金道Traffic
无缝交通网,立体连接粤西南,畅达全国
阳江是粤西南的交通和物流枢纽城市,拥有海、陆、空立体交通网络,直接对接粤西南,珠三角,港澳以及琼、桂、湘三省部分区域。
区路网:325国道与站港一级公路,形成陆路交通“十”字架构,区域交通便捷。
高速公路:西部沿海、沈海、云阳等高速东西南北贯穿全市,形成“井型”高频路网,连接珠三角和粤西南各大名城。
铁路交通:三茂铁路东西贯穿全市,阳阳铁路已投入使用。建设中的广东沿海高速铁路开通后,阳江铁路客货运更便利。
水路交通:六万吨级中国对外开放一类口岸——阳江港,有效连接珠三角与粤西南港口,以及港澳和世界的各大港口。
空中交通:距广州白云机场、湛江机场、珠海机场和澳门机场约2小时车程,拟建的阳江机场,将承接珠三角和省内城市之间的客货运输,航运交通十分便利。
核心辐射区:项目核心辐射商圈含江城、阳春、阳西、海陵岛、恩平,均在50分钟车程之内,辐射人口近400万。 HUAKE INTERNATIONAL
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支柱产业 黄金首选Pillar instries
家居建材“领航时代”到来
中国家居建材业在不到三十年的时间里,从传统、单一到先进、多元化,已形成一个大生产、大需求的产业链。我国已成为世界上最大的建筑材料生产国和消费国。
据行业数据显示:2010年全国建材装饰总产值高达2万多亿元,并且以每年增长12%的速度攀升,预计2016年将突破43000亿元大关,家居建材业已成为中国的朝阳产业之一。“要发财,首选家居建材”也就成为广大经营者和投资者的心声。
填补阳江家居建材市场空白王者应势而生
随着珠三角产业转移的步伐加大,阳江城市化进程加快,房地产迎来跳跃式发展,碧桂园、保利、中惠、中珠、恒大、敏捷等大批房地产领军企业涌入阳江;保利东湾、保利十里银滩、碧桂园、官山御景、龙熙山、半山四季、沁林山庄、御墅龙山等一个个高品质社区迅速拔地而起。周边3小时交通圈内湛江、茂名、江门等粤西南城市住房开发也呈上升趋势。
大量新交付物业需要装修,大批量的商业、旅游业等公共设施投入建设,以及各行各业越来越快的更新装修周期,家居建材市场需求迅速膨胀。然而,阳江乃至粤西南目前还没有一个综合性的家居建材专业市场以满足市场需求。庞大的市场需求,呼唤一个规模大、档次高、产品全、专业化、集约化、一站式的新型大市场。
填补阳江家居建材市场空白,华科国际家居生活广场应势而生!
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城中新城核心 五大干线围合Core
物流中枢 财富八方
阳江国际滨海新城:滨海新城是阳江城市“东联”的使命。滨海新城位于阳江市东侧,横跨那龙河两岸,南抵那龙河入海口,规划总用地面积约6300万㎡。
地理位置:华科国际位处约6300万㎡的滨海新城核心位置。
周边道路:40米街宽的城市主干道广雅路和政府规划的华科南路以及华科北路在此相汇,项目四面环街。
周边配套:区域内建成和规划建设有市政、行政中心、阳东县汽车总站、五金刀剪产业商贸片区、产业转移园、高速铁路站点、未来机场、五星酒店、写字楼、度假小区、高档滨海社区,另广东省重点中学、省首批一级学校、国家级示范性普通高中、全国先进民办学校、全国民办十佳美育学校——广雅中学距项目咫尺之遥。
交通节点:以华科国际为中心5~15分钟车程范围之内西部沿海高速、沈海高速,云阳高速、325国道和建设中的广东沿海高铁,五大城际交通主干线汇聚围合。
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细节决定成败 品质铸就经典Detail
超时代规划灵感 引领新潮流购物体验
十字船型岛规划布局,无缝水平连接各大商业板块。“水天一色”外立面,时尚、动感、炫丽,成为阳江有影响力标志性建筑物。20000㎡超大入口广场,为广大经营户提供促销展示大平台。4000㎡中心广场,360度LED显示屏,构筑商业大媒介。黄金连廊精心规划,100多部垂直立体交通系统,使人流均布于各个商铺。街区式设计,提供24小时经营场所和舒适购物环境。6.2米罕有层高设计,买一层,赚一层。2600个充足停车位,驾车购物无后顾之忧,为旺市需求做好保障。
十大中心 旺市核心
CENTER1商品交易中心 CENTER2国际会展中心
CANTER3仓储物流中心 CANTER4电子商务中心
CANTER5金融服务中心 CANTER6商务配套中心
CANTER7行业新品发布中心 CANTER8装潢设计免费咨询中心
CANTER9行业信息与市场经营培训中心 CANTER10多功能服务中心
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家居的世界 建材的海洋
23大类业态 上万种商品 一站式购齐
华科国际优化整合市场内部各个分区,其中涵盖家具、壁纸、卫浴、陶瓷、灯饰、五金、地板、橱柜、门业、窗帘布艺、家电、床上用品、工艺品 、楼梯、石材、油漆、成型材、木业、餐饮娱乐、装潢中心、环境监测、仓储物流、商住配套等二十三大类丰富的业态。 HUAKE INTERNATIONAL
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跟着巨头赚大钱,旺铺升值潜力无限
中国家居巨头“居然之家”强势进驻华科国际
2012年4月17日,中国家居巨头——居然之家正式签约入驻华科国际家居生活广场。居然之家的签约入驻,标志着年交易额超200亿的实力央企“居然之家”将正式登陆阳江,对于促进阳江乃至粤西南地区家居建材行业的繁荣和商贸物流业的发展将发挥重要作用。同时,它将对提升阳江的家居消费水平,为阳江市民提供“一站式”购物体验,充分带动阳江家居建材生产、流通及仓储、运输业的发展,营造浓郁的商业氛围,产生重大意义。
作为中国家居流通业的航母、北京十大商业品牌之一的国资委直属央企控股的大型国有企业,北京居然之家投资控股集团有限公司主要经营范围是投资开办以“居然之家”为统一字号,为顾客提供装修设计、装饰材料、家具、家居用品及饰品等“一站式”服务,融家装设计中心、家具建材品牌专卖店、家居商场等多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心。从1999年成立至今经历13年发展,直营店遍布北京、天津、太原、呼和浩特、西安、重庆、昆明、贵阳、武汉、郑州、济南、杭州、海口等22个省、市、自治区。截止2012年3月份,居然之家已在全国大中城市开办了70余家分店,营业面积超过200万平方米,年销售额超过200亿元。
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自持六成物业 3年2亿推广 做旺共赢
六大统一 旺市基础
统一定位;统一规划;统一招商;统一推广;统一经营;统一管理。
十大保障,强者恒强
保障一:建立国际专业经营管理团队
保障二:建立国际化电子商务平台
保障三:3年2亿巨资推广,持续做旺
保障四:每年举办阳江家居博览会,定期举行行业峰会论坛
保障五:联合开发商共创促销计划,入伙礼券、抽奖永不停
保障六:开通全城小区免费交通巴士,带动滚滚客源
保障七:创办市场周报、市场特刊及免费发放采购黄页
保障八:政务一条龙,提供一站式便捷
保障九:30天无理由退货,打造消费者100%满意市场
保障十:建立装潢设计免费咨询中心 HUAKE INTERNATIONAL
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十大核心价值,百年财富基石Value
市场升级,趋势价值:
承接珠三角,家居建材市场迎来转型,一跃成为行业商贸核心,奠定项目家居建材超级铺王地位。
区位优势,绝对价值:
粤西南之“心”,粤西南物流枢纽,粤西南商贸物流核心腹地。
地段优势,决定价值:
雄踞滨海新城核心地段,五大城际交通干线汇聚,人流、财流围合,成就绝对中枢,汇聚八方财富。
规模优势,实现价值:
50万㎡超级巨无霸体量,坐拥阳江,辐射粤西南,面向全华南。
规划优势,发展价值:
超前20年规划,筑就世纪商业典范之作。
政策优势,保障价值:
市重点项目,政府、协会倾力打造。
行业优势,整合价值:
联合各大家居建材行业协会和商会,整合资源、共铸商业辉煌。
推广优势,强化价值:
3年2亿巨资推广,经营促销每一天,消费者真正得实益,大市场、大平台、大生意、大财富,绝对强势做旺。
品牌优势,提升价值:
国内家居建材连锁龙头企业、中国家居建材流通业航母——居然之家强势加盟,并齐聚国内外近千个一线品牌,成就粤西南行业巨擎。
经营优势,延伸价值:
自持6成物业,国际顶尖经营团队专业管理,共赢朝阳产业第一金。
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市场大升级 圈定千亿商机
华科国际——千亿家居建材动力之心
据房管网登记在案的项目开发量统计,2011年阳江市住宅开发量近200万㎡(包括一市两县),按照现在每年10℅递增速度估算,未来10年内开发总量达3200万㎡,按1000元/㎡的家居建材需求估算,就达320亿元的市场需求空间。根据粤西南各地《城市住房建设规划》中预计数据获知:该地区,2011年预计住房开发量总计约1000万㎡左右,以1000元/㎡家居建材估算,未来10年内将超越千亿需求,再加上珠三角、港澳、琼桂湘三省部分地区的家居建材需求,保守估计阳江300公里半径区域内,未来的10年内家居建材需求将会飙升至3000亿以上。
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投资华科国际旺铺,怎么算都是赚!
无论是内地还是沿海,一个个以事实为证的例子告诉我们:哪里有大市场,那里就有取之不竭的财富、商机、宝藏!
华科国际家居生活广场小金铺投资回报测算 面积 单价 总价 首付 装修费用 租金 约40㎡ 9000元/㎡ 约36万元 约18万元 无 约2400元/月 阳江某小区住宅投资回报测算 面积 单价 总价 首付 装修费用 租金 约120㎡ 5000元/㎡ 约60万元 约36万元 约12万元 约1800元/月 商铺VS住宅
商铺:投资华科国际家居生活广场2楼某商铺,首付18万,无后期装修费用,月租金约2400元。十年委托经营管理,做十年粤西南家居建材航母房东,坐享其成,安枕无忧。
住宅:阳江市区一套120㎡住宅,首付约36万,装修费约12万,前期投入约48万元,每月租金约1800元。出租率相当不稳定。

Ⅲ 华科集团的大事记

1996年,创业于温州市,从事进出口贸易,房地产开发等业务;
1998年,开始涉足港口、交通等大型基础设施建设;
1999年,在香港设立办事机构,并涉足国际金融等业务;
2000年,公司开始战略转型,将商业地产列为主要发展方向之一;
2002年,与温州商会合作,参与投资无锡五洲国际装饰城等一系列商业地产项目,商业地产成为公司发展的主营业务;;
2004年5月,公司创始人林乃科先生任英国盛凯控股有限公司执行董事、香港联亚投资有限公司董事;
2005年3月,与国际知名商业管理公司合作,成立华科商业管理公司统筹旗下商业物业的管理;
2007年12月,投资开发浙江省服务业重大项目,台州市重点建设项目——台州新明国际家居生活广场;
2008年3月,投资开发浙江省服务业重大项目,舟山市重点建设项目——舟山科来华红星美凯龙家居生活广场;
2009年4月,投资开发浙江省重点建设项目,浙江省服务业重大项目——平湖中国服装城;
2010年初,投资开发合肥用世家居生活广场、宿迁国际数码城等项目。同年,在辽宁、大连、山东、广东等地相继开展商业地产项目的投资;
2010年8月,开始对集团公司所有商业资源进行优化整合,并与一批国际、国内知名企业建立合作伙伴关系;
2011年3月,完成旗下商业资源进行整合,在香港注册成立华科国际控股集团有限公司;
2011年4月,投资建设粤西南地区规模最大的专业家居建材市场——阳江华科国际家居生活广场;

Ⅳ 华科国际家居生活广场交通方便吗应该怎么过去

城市:阳江

楼盘名称:阳江华科国际家居生活广场

公交线路:以华科国际为中心5-15分钟车程范围之内:西部沿海高速、沈海高速,云阳高速、325国道和建设中的广东沿海高铁,五大城际交通主干线汇聚围合,交通条件较为优越。

(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)

买新房,就上搜狐焦点网

Ⅳ 目前阳江最大的家具建材卖场是那家

在居然之家华科国际这里,这里是阳江最大的建材市场,开车从阳江市版区到这里的话大概是20分钟权的车程,也不远。


里面大致环境就是这样啦。像如果买沙发之类的,大多再三楼,并且风格也不一样,貌似美式 欧式 日系 中式的都有。

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