全球家居投资

① 上海航头亿联全球家居建材市场项目规划

亿联全球家居建材中心在上海市航头区的项目规划，主要以产权旺铺为主，面积适中，为50-60平方米，总价相对较为亲民。项目实行10年无忧委托，前5年有着40%的高回报率，此部分可以抵扣房款，为投资者减轻经济负担。随后的5年，将根据商铺实际租金情况，开发商与投资者按90%与10%的比例进行分成，确保投资者最低获得8%的年回报率。整个项目由专业团队进行统一运营管理，此举无疑吸引了众多投资客的目光。

亿联全球家居建材中心项目在上海市航头区的规划，为投资者提供了独特的投资机会。产权旺铺面积为50-60平方米，总价相对较低，且在前5年，项目提供40%的高回报率，直接抵扣房款，减轻了投资者的经济负担。在随后的5年，投资者将根据商铺的实际租金获得分成，其中开发商占据90%，以保障投资者最低8%的年回报率。专业的运营管理团队将对项目进行统一运营，进一步提升投资者的收益，使得该项目成为了投资客关注的焦点。

亿联全球家居建材中心项目在上海市航头区的规划，为投资者提供了独特的投资机会。产权旺铺面积适中，总价相对较低，前5年提供40%的高回报率，直接抵扣房款，为投资者减轻了经济负担。随后的5年，将根据商铺的实际租金情况，开发商与投资者按90%与10%的比例进行分成，确保投资者最低获得8%的年回报率。专业团队进行统一运营，进一步提升了投资者的收益，使得该项目成为了投资客关注的焦点。

② 香江全球家居CBD的九大平台

西南经济圈家居交易集散平台：成都香江全球家居CBD
成都香江全球家居CBD是由政、企、商联手打造主要面向西南区域的全球家居交易集散平台，是国务院确定的九大物流基地战略规划的重要组成部分。
2009年，国家《物流业调整和振兴规划》确定了九大物流基地的战略规划，香江集团联手全国工商联家具装饰业商会、国内相关行业商会、地方政府，依托国家九大物流基地规划，开发建设九大香江全球家居CBD，承载服务全国乃至全球21万个家居企业，从而构建起我国家居商贸流通网络。
成都香江全球家居CBD是香江集团9大战略核心布局第一步，CBD距离市中心约40公里，位于6平方公里的成都家具产业园内，规划总建筑面积600万平米，集展示交易、批发采购、商务会展、创意研发、物流配送、文化体验传播等多功能于一体，建成后，将成为成都乃至周边地区家居产业的核心载体。成都香江全球家居CBD一期30万平米“品牌家居工厂总部批发城”已于2011年10月1日正式开业运营并创造了全国家居业交易历史新记录：开业当天每1小时就有5000多套家具在采购会中顺利成交；排队采购家居的车辆最多时长达6公里；国庆7天，接待采购商和消费者超过150万人次，更创下7天黄金周销量累计成交家具达60余万套的家居行业销量的新高峰；开业半月不到，接待采购商和消费者已经达到200万人次；在普通家居卖场13.5%的转化率面前创下了惊人的40%的转化率，创下了国内家居业一个奇迹。
2011年国庆开业部分仅为整体项目的1/20，而其每天的交易额，为西部传统主力卖场的20倍以上！自开业后，部分品牌店单日成交金额高达1000万元以上，是同类品牌市区店成交额的3倍以上； 2011年11月，惊诧于中国最高销售额卖场诞生的欧洲家居行业商会，奔赴成都现场考察香江全球家居CBD一期批发城。2012年，二期15万平米B馆招商完毕及30万平米A馆动工建设，2012年计划开业面积50万平米，计划新增开工面积50万平米，新的传奇篇章，已经开始谱写。
目前，成都香江全球家居CBD已经成为品牌家具工厂总部集散平台，包括芝华仕、红苹果、三叶、全友、双虎、掌上明珠等上千家国内外知名一线家居品牌在这直接设立展厅，面向西部各地家居市场、家居商场、代理商、经销商、政府采购、企事业单位、工程机构、集体团购等批发采购，从根本上减少中间环节，降低了物流成本，是国家“十二五”规划的重要示范成果。
鉴于成都香江全球家居CBD的卓越成绩，成都香江全球家居CBD被成都市政府授予“成都市重大产业化项目”、“成都市中调规划家具行业承接项目”等殊荣。可以预见，完全建成后的成都香江家居CBD将会带动成都家居产业数千亿产值，成为覆盖西部、辐射中国、面向全球的家居批发集散基地。
环渤海经济圈家居交易集散平台：香河香江全球家居CBD
香河香江全球家居CBD是由政、企、商联手打造主要面向环渤海区域的全球家居交易集散平台，是国务院确定的九大物流基地战略规划的重要组成部分。
2009年，国家《物流业调整和振兴规划》确定了九大物流基地的战略规划，香江集团联手全国工商联家具装饰业商会、国内相关行业商会、地方政府依托国家九大物流基地规划，开发建设九大香江全球家居CBD，承载服务全国乃至全球21万个家居企业，从而构建起我国家居商贸流通网络。
香河香江全球家居CBD位于香河城南，距北京东中央商务区仅15分钟车程、首都国际机场60公里，距天津机场70公里、天津新港110公里，距京唐港150公里，是北京“首都圈”战略的重要布点，是北部家居基地的中心位置。项目规划建筑面积500万平方米，总投资200亿元。一期建设用地100亩，规划总建筑面积30万平方米，主要建设为全球家居品牌博览中心、国际旗舰品牌总部基地、全球家居采购中心。
香河香江全球家居CBD建成后可带动几十个行业的发展，解决超过20万人的就业，年交易额可达上千亿，对促进香河家居产业的发展起到积极作用。
长三角经济圈家居交易集散平台：南京湾香江全球家居CBD
南京湾香江全球家居CBD是由政、企、商联手打造主要面向长江三角洲的全球家居交易集散平台，是国务院确定的九大物流基地战略规划的重要组成部分。
2009年，国家《物流业调整和振兴规划》确定了九大物流基地的战略规划，香江集团联手全国工商联家具装饰业商会、国内相关行业商会、地方政府依托国家九大物流基地规划，开发建设九大香江全球家居CBD，承载服务全国乃至全球21万个家居企业，从而构建起我国家居商贸流通网络。
南京湾香江全球家居CBD位于南京北G104国道汊河新城段，距南京市中心商务区鼓楼区仅18公里，并紧邻地铁3号线林场站，接驳社区巴士，南京21条过江通道连接汊河新城。南京湾项目规划建筑面积500万平方米，总投资200亿元，将建成集商贸物流总部集群、精品商业街、会议展览、高端生态住宅、星级酒店、高级写字楼、餐饮休闲等于一体，规模恢宏、功能配套齐全的世界级繁华新城。
南京湾香江全球家居CBD可容纳家具、装饰建材、家居饰品、灯饰照明、艺术家居产品、家居用品、原辅材料等几十大品类、50000多家世界家居品牌工厂进场经营。同时可为5000个全球著名品牌提供展示交易平台，为近万家全球大型家居连锁企业提供采购及配送服务。
南京湾香江全球家居CBD建成后，可提供20万个就业岗位，年交易量可达上千亿，将迅速形成一个覆盖华东、辐射全国、影响全球的世界级的家居企业总部展示交易平台和国际批发采购中心。
珠三角经济圈
珠三角区域是中国家居产业重要生产和销售基地，香江全球家居CBD目前正与惠州、东莞、顺德等多地政府协商、协调中，年内将确定选址并动工建设。
中部经济圈
以武汉、郑州、长沙为核心的中部崛起经济圈，是中国家居产业物流的核心枢纽，香江全球家居CBD正与该区域各级政府单位协商中，此区域将是环渤海、长三角、珠三角、西南城市群四大布点启动之后重要的战略中轴，预计3年之内可上市。
东南沿海经济圈
香江集团正在与当地政府洽谈政企商合作开发事宜。
山东半岛经济圈
香江集团正在与当地政府洽谈政企商合作开发事宜。
东北经济圈
以沈阳、长春、哈尔滨为核心的东北经济圈，是中国家居产业重要的集散中心，在中部崛起城市圈选址确定之际，东北经济圈香江全球家居CBD项目将同步启动。香江集团正在与当地政府洽谈政企商合作开发事宜。
西北经济圈
香江集团正在与当地政府洽谈政企商合作开发事宜。

③ 香江全球家居cbd有什么发展前途呢

香河香江全球家居CBD，地处环渤海、京津唐核心位置，位于香河传统家具市场绣水街与新兴家具集群北方家具产业基地衔接处。距国贸正东十五分钟车程，坐拥铁路、公路、机场、港口四位一体的便捷交通网。项目总投资200亿元，规划建筑总面积500万平方米，可容纳家具、装饰建材、家居饰品、灯饰照明、艺术家居产品、家居用品、原辅材料等几十大品类、50000多家世界家居品牌工厂进驻经营，年交易额可达千亿以上。项目一期规划建筑面积100万平方米，主要建设为全球品牌家居工厂总部批发交易中心、国际家居旗舰品牌博览中心。
香河香江全球家居CBD一期规划建筑面积是100万平方米，主要建设为全球家居品牌博览中心、国际旗舰品牌总部基地和全球家居采购中心。现在，项目一期一段30万平米核心馆已结构封顶，计划年底开业。[1]
项目区位
香河香江全球家居CBD位于河北香河，其地理位置十分优越。

公路：京哈、京津、京福、京广四条国家级公路干线，京沈、京沪、京津塘、京开、津保、京石六条高速公路穿境而过；正在建设的北京“大七环”和第二条京津高速公路都从香河穿过；北京938、810路公交车直达香河。
铁路：京秦、京山、京津等铁路线和正在建设的京唐高速铁路从香河境内穿过。
航空：距首都国际机场60公里，距天津机场70公里；首都第二国际机场新址距香河不足30公里。
航运：距天津新港110公里，距曹妃甸港180公里。
轻轨：北京城郊轻轨（地铁）穿过香河。

④ 中国家居业的十大排名，他们的年销售额分别是多少

2015年十大家具排名：

1

百安居B&Q：年销售额104亿

百安居（B&Q）隶属于世界500强企业之一的英国翠丰集团（Kingfisher Group），是世界领先的大型国际装饰建材零售集团。翠丰集团是英国伦敦交易所上市公司，《金融时报》百强指数股，为欧洲最大的非食品专业零售投资集团。

1969年，理查德布洛克（Richard Block）和大卫奎尔（David Quayle）在英国南安普敦市港林路创建了第一家商店，商店的名字以两个人姓氏的头一个字母组成，B&Q从此就诞生了。

翠丰集团旗下拥有众多著名零售品牌，如B&Q, Screwfix, Castorama, Brico Depot, 并在英国、法国、波兰、中国、土耳其、俄罗斯、西班牙都有商店。翠丰集团还以21%的股份参股德国领先的DIY仓储零售商Hornbach，并与其结成战略联盟，在欧洲开设了120多家门店。翠丰集团在全球8个国家拥有超过820家连锁店、近7万名员工，形成了一个完善的装饰建材营销体系。

1969年，B&Q在英国的南安普敦市（Southampton）成立。经过40年的成功发展，B&Q在英国本土拥有超过300家的装饰建材连锁店，是英国家喻户晓的装饰建材第一品牌。

2

东方家园：销售额突破100亿

东方家园是中国最大的家居建材连锁企业之一。1999年8月，东方家园首家门店丽泽店在北京开业，经过9年的发展，已经在北京、沈阳、成都、西安等16个城市拥有25家直营店铺，营业面积超过100万平方米，位列中国连锁企业百强前茅， 成为中国本土最为出色的装饰建材家居零售企业。

3

宜家IKEA:宜家中国2014财年的销售额是88亿人民币

宜家历史始于1943年瑞典，宜家创始人英格瓦•坎普拉德当时只有17岁。自那时起宜家集团已发展成为一个在全世界40个国家/地区拥有127,800个员工，年销售额212亿欧元的大型零售企业。

宜家提供种类繁多、美观实用、老百姓买得起的家居用品。这是宜家所做的一切事情——从产品开发和采购，到我们在全世界的宜家商场如何销售我们的产品——的中心思想。

以高价格制造优质产品，或者，以低价格制造劣质产品，任何人都可以做到这一点。但是，以低价格制造好产品，你必须找到既节约成本又富有创新的方法。这是宜家自其在瑞典斯莫兰起步之日起始终不渝的追求。最大限度地使用原材料和与人们的需要和品位相符的生产方式，这意味着我们的成本低廉。

我们的理想和商业理念：在宜家，我们的理想是为大众创造更美好的日常生活。我们的商业理念是提供种类繁多、美观实用、老百姓买得起的家居用品。

4

红星美凯龙:2013年红星美凯龙的商户销售总额或将突破600亿

红星美凯龙自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，至2010年7月，红星美凯龙已在北京、上海、常州、天津、南京、无锡、扬州、徐州、连云港、长沙、重庆、成都、南昌、西安、杭州、桐乡、郑州、蚌埠、合肥、石家庄、洛阳、盐城、沈阳、包头、淄博、昆山、深圳、衢州、贵阳、银川、佛山、泰兴、秦皇岛、鄂尔多斯、南通、常熟、南阳、青岛、柳州、泉州等城市开办了66家商场。2009年销售总额突破313亿元，成为真正意义上的中国家居流通业第一品牌。

创业24年来，红星美凯龙始终秉承“一丝不苟，食信誉为生命；勤奋务实，视今天为落后”的企业精神，积极实施“品牌市场全国连锁化经营”，筛选品牌、质量和服务均让顾客满意的厂商进驻，追求厂商品牌与红星美凯龙一同提升。红星美凯龙在中国家居业首创了“所有售出商品由红星美凯龙负全责”的诚信创举，为中国家具建材市场的发展与繁荣作出了创造性的贡献。

5

居然之家:销售额超过300亿元

北京居然之家投资控股集团有限公司成立于1999年3月份，是由全国华联商厦联合有限责任公司、北京中天基业投资管理有限公司等33位股东共同投资设立的大型国有控股股份制企业，注册资本8100万元人民币。公司主要经营范围是投资开办以"居然之家"为统一字号，为顾客提供装修设计、装饰材料、家具、家居用品及饰品等"一站式"服务，融家装设计中心、家具建材品牌专卖店、建材超市、家居商场等多种业态为一体的大型家居建材主题购物中心。

6

集美家居:2014年收入41亿元

创建于1984年的北京集美家居市场集团有限公司是京城最大的家居企业集团之一，总营业面积50万平方米，囊括了家具的制造、经营、家具的市场展销、建材、装饰品展销及家装设计施工、字画艺术品交流和窗帘布艺展销等，形成了“一站式购物”的“泛家居”产业集团。公司旗下，拥有定慧桥集美家具建材城、大红门集美家居大世界、集美家居廊坊店、集美家居北苑店、大兴榆垡集美家具公司、集美建筑工程装饰公司、迅雷建筑材料公司、美晶广告公司、建筑队以及占地30000余平方米的榆垡集美家具生产基地等企业，超大的规模，优质的服务已经将集美打造成了北京最大的家居建材流通基地。目前，集美正在进行一些列的扩张发展行动。2008年6月，集美与天津津兰集团达成合作进驻天津津兰国际商贸中心，独资开发集美天津项目，15万平米高档家居卖场将于2009年底完成主体工程，2010年正式营业，建成之后的集美天津店将构建天津市场单体最大的高档家居卖场。2009年十.一集美家居北苑店正式开业，从筹备到到开业45天的时间创造了又一个集美速度的神话。此外，集美利用经济危机的机遇，已然把发展的触角伸到了国外，位于法国巴黎大区的“集美家居法国项目”也正在如火如荼的进行之中。

多年来，集美集团已经形成了清晰而正确的发展战略思路，企业拥有成熟而富有经验的领导团队，有一整套完整严密的运行机制，以及严格的管理制度，通过了ISO9001和ISO14001国际质量、环境管理体系认证。

7

乐华梅兰LM：不详

来自法国的乐华梅兰集团始创于1923年，由阿尔道夫·乐华先生和萝丝·梅兰女士在法国北方的里尔市开办了一家仓储店，销售一战后美军留下的剩余物资，“乐华梅兰”由此诞生。乐华梅兰与先其一步在京开店的法国欧尚超市集团同属穆里叶家族，系世界500强企业，该集团旗下拥有15个大型国际零售集团，除乐华梅兰、欧尚之外，还有迪卡侬体育用品连锁店、连锁餐厅、连锁服装店等等。

目前，乐华梅兰已发展成为世界第四、欧洲第二大跨国装饰建材零售集团，现已在全球近十个国家开设700余家连锁店，在法国、西班牙、波兰、意大利、巴西、葡萄牙、俄罗斯、中国、希腊等十多个国家的家居建材市场占有领先地位。集团现拥有36000多名员工，集团营业额在过去的五年里翻了一番，营业额每年递增15%。

乐华梅兰集团旗下现有7个品牌店，分别是“乐华梅兰”（大型装饰建材超市）、“装修城”、“OBI”、“AKI”（中型装饰建材超市）、 “Weldom”、“Dom Pro”（小型装饰建材便利超市）以及“装修人”（装饰建材连锁折扣店）。完整的业态组合及成熟的经营理念使其所到之处始终处于行业领先地位：法国第一、西班牙第一、意大利第一、葡萄牙第一、巴西第一、波兰第一……

8

家得宝：2014营业收入较上年同期的194.7亿美元增长5.4%至205亿美元

HomeDepot于1978年创立，全球最大的建材家居零售企业，是排在沃尔玛、家乐福之后的全球第三大零售集团。它遍布全美1800p多家连锁店、2004年750多亿美元左右的销售额。目前“家得宝”在国内共有50多名工作人员，主要任务是在中国采购家居建材用品，并从事该行业的市场调查工作。这些工作是否为“家居货栈”全面进入中国并开设连锁店做准备公司业绩：1999年营业收入38,434.0百万美元.

美国家得宝公司为全球领先的家居建材用品零售商，美国第二大零售商，家得宝遍布美国、加拿大、墨西哥和中国等地区，连锁商店数量达2234家。家得宝连续9年被美国《财富》杂志评为“最受欢迎的专业零售商”。并在2007年美国财富500强中排名第17位，2006年全球财富500强排名第43位，同年被美国《财富》杂志评为“最受仰慕的专业零售商”第1位及“最受仰慕的公司”第13位。从1978年亚特兰大的第一家店到今天足迹遍布全球。在美国49个州拥有1200多家店铺，海外有133家。

9

华美乐：2011两亿，目前不详

华美乐建材超市有限公司为华美乐建材企业集团旗下公司，成立于2002年8月，是东莞本土最大的建材超市，也是广东省最具规模的建材零售企业。华美乐拥有南城、常平、塘厦、广州新塘4家自营超市和4家装饰公司，致力为您提供选材、设计、施工等一站式家居服务，旨在为你缔造舒适、健康的家居生活。

华美乐建材超市主要经营瓷砖地板、卫浴洁具、橱柜电器、门窗灯饰、窗帘园艺、油漆五金、电工电料等十大类58000种装饰建材商品，完全满足家居及工程装饰的材料需求。华美乐一直以来都对本土建材超市的发展进行了积极探索，致力于为消费者提供优质的建材商品、专业高效的全程无忧服务。并以强大的规模、价格及服务优势，连续六年雄居同业态销售榜首，成为东莞最具品牌影响力的家居装饰建材流通企业，同时奠定了企业在珠三角建材超市的航母地位。

客户惠遍东莞及周边地区万户家庭。关注顾客的需要，努力经营家的梦想。选择华美乐，您将成功踏出梦想家居的第一步。在稳步发展的路上，华美乐将继续秉承“诚信-合作-创新-执着”的企业核心理念，紧跟珠三角经济发展步伐，为跃居中国顶尖品牌而不懈奋斗。

10

好美家：具体不详

好美家装潢建材有限公司是一家全国性专业连锁超市公司，在上海和武汉共有14家好美家建材大卖场。

好美家隶属于中国最大的商业集团——百联集团，也是中国第一家引进欧式风格的本土品牌装潢建材连锁超市。

好美家正以日益稳健的快速发展的脚步为中国的老百姓提供50000多种优质的建材商品，打造完美新家的设计方案。

50000余种优质商品，一站购齐

在好美家任何一家商场都有50000余种装潢建材，每类商品都有我们精选的几种品牌可供选择，包括磁砖、地毯、厨房设备、电工电料、园艺、居家用品、五金工具、门窗型材、地板、油漆涂料、卫生洁具龙头等。所有商品完全由顾客自己在货架中自由选购。

好美家的运作模式以大型超市为依托，14家门店、每年几十亿的装修的材料规模采购量，使好美家能够以最低的价格从供应商处采购到优质的产品，并以最低的价格提供给顾客。

128道质检流程，层层把关商品质量。严格的产品质量认证体系保证了好美家的商品在低价的同时具有可靠的品质。从采购到销售，严守每道质量关，任何有瑕疵的商品都不会进入流通渠道。大到卫浴材料、厨房材料，小到五金配件、螺丝钉，都以完美的品质作保障。

⑤ 香江全球家居cbd有发展前途吗

家居行业利润高，投资前景很好的。好处有很多：1.市场大，孕育大发展2.利润高，支撑高租金3.更新快，保障持续性收益4.楼层高，投资性价比越高。综上所述，投资一个香江全球CBD家居还是很值的。