出租屋有家具家电怎么收费

① 毛坯房和出租房子一样简单装修入住，要多少钱一方

有些业主名下不止一套房子，有些经济条件比较好的业主或者二房东会将房子简单装修之后出租，平时也是一笔收入，如果房子在比较大的城市的话就更好出租了，那么一套毛坯房简装修出租大概多少钱？一起来了解一下吧！
一、出租房装修报价多少钱合适
1、出租屋简单装修价格大概在300元/平方米左右，很多出租屋装修公司都是按这个价格报价，是最便宜的全包装修，适合长期租房。
2、出租屋中等装修价格大概在400-500元/平方米左右，比普通家装便宜，但在出租屋装修中被认为是中等档次，符合大多数出租屋的装修标准。
3、出租屋品质装修价格大概在600-700元/平方米左右，通常是自住房屋的装修标准，材料和施工质量都比较合格，适合暂时出租进行后期回收。
二、毛坯房简装修出租多少钱一平
1、地面
出租房装修中，地面尽量不要选择木地板，因为木地板不易清洁，因此地砖是最好的选择，而且地砖不仅价格便宜，还耐用，清洁也方便。
按市场行情来看，一般档次的瓷砖价格差不多在50元/平米左右。
2、墙面
出租房墙面装修与地面相差不多，主要以实用、耐用为主，最常见的就是大白墙或贴瓷砖;如果是大白墙那么只需要计算一下墙面所需要的材料价格，一般来说腻子价格差不多在20元/平；
如果选择贴瓷砖，那要参考一下地面，可以选择同一系列的瓷砖，这样也更加匹配些，瓷砖选中等的就可以，50-60元/平比较合适。
3、卫生间
大多数出租房都是带一个卫生间的单间，可以说卫生间装修是出租房预算中占比最多的一项，其中卫生间最重要的就是防水，装修卫生间时，一定不要因为是出租房就选择价格低的劣质产品，出租房的卫生间不需要装修的多么精致，只需要保证基础设施就好，瓷砖、蹲便器、洗漱台、淋浴，总共费用大概需要5000元左右。
4、门窗
对于租客来说，出租房最让他们关心的就是安全问题，因此门窗一定要选择质量好的，一般出租房窗户可以选择铝合金防盗窗，这类窗户价格也不会太贵，价格基本在200-300元/扇；
大门可以考虑实惠一点的防盗门，如免漆防盗门，不仅安装方便且价格也不贵，基本在2000元左右；卫生间门可选择更便宜的塑钢门，价格差不多500元。
5、家具
出租房一般都是简装的，因此家具可以不用选择太好的，一张床、一个衣柜、一张桌子、一把椅子就可以了，如需更多的家具根据实际情况而定，那这些家具中，床可选个不锈钢或铁艺的，也比较便宜，差不多在几百元左右，衣柜可选个小型的复合板衣柜，也同样需几百元，桌椅可选一张折叠桌和一把办公椅，一套不超过200元。

② 出租房的电器损坏有谁来负责

如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约回定执行。如果双方没答有约定,可以协商解决。根据《合同法》第二百一十八条规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。这里律师提醒大家，在签订租赁协议时应当认真制定合同条款，尽量详实的约定双方权利义务，以避免在履行合同过程中产生的纠纷，在必要情况下可以委托具备一定经验的律师代为起草。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十八条【正当使用租赁物的责任】承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第二百二十条【租赁物的维修】出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

③ 深圳出租屋搬家多少钱

深圳出租屋搬家的费用大概在500元至2000元之间。具体费用因各种因素而异，下面详细解释主要因素及对应费用的具体考量：

首先，搬家距离是影响费用的重要因素。一般来说，跨区搬家比同区搬家的费用要高。如果搬家地点距离较远，可能需要支付更高的运费。搬家公司通常会根据搬家的距离和物品数量来计算费用。同城搬家费用可能在几百元左右，长途搬家则可能需要上千元。

其次，搬运物品的数量和种类也会影响搬家费用。物品越多、越复杂，搬家公司所需的人力成本和时间成本就越高。如果是大型家具家电，如衣柜、冰箱等，可能需要特殊的搬运和拆装服务，也会增加相应的费用。一般来说，普通家庭搬家，如果物品数量适中，费用可能在千元左右。

最后，搬家的具体时间和服务质量也会对价格产生影响。例如，在周末或节假日搬家可能会因为需求增加而导致费用上升。同时，一些搬家公司提供额外的服务，如打包、整理等增值服务，这些服务也是需要额外支付费用的。但具体的收费标准和服务内容需要根据搬家公司的具体规定来确定。

总的来说，深圳出租屋搬家的费用是一个综合考虑多种因素的结果。如果您有搬家的需求，建议提前联系搬家公司，详细了解具体的收费标准和服务内容，以便做出合理的预算和选择。同时，也建议您选择信誉良好的搬家公司，确保您的财产安全和顺利搬家。以上内容仅供参考，具体费用还需要根据实际情况与搬家公司协商确定。

④ 出租屋装修预算是多少

出租屋装修预算是多少；出租房屋装修（全包）也需要有装修标准。。。
如果要高挡点精装修，需要 1500-1600/平方装修。
如果是大众化装修，需要用 1000-1100元/平方左右，属一般精装修。
如果想一般化装修，用 700-800元/平方左右，属普通装修了。（这类普通装修是最最适合出租屋的，也最易出租出去的）
如果按 400-500元/平方装修，就是属简单简易装修了。
所以出租房装修也是 投资多点就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。

⑤ 租房子期间电器坏了，修理费用是由租客承担还是房东承担

民法典中规定的是由房东承担，除非租客与房东在租赁合同中有额外约定。
我和我的租客就有额外约定，大型家电的维修归我，水龙头门锁灯泡等消耗型的设施，入住3个月内保修，3个月以上归租客自行维修。

⑥ 出租出去的房屋家电坏了，维修的费用应该谁掏

在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住，这就解决了一切问题。但在租赁期间，会出现房屋、家电等需要维修的问题。那么，租赁的房屋和家电由谁负责维修，维修费用由谁支付？租赁家电维修费用谁来承担，首先要看租赁合同是否有约定。有约定的，费用由当事人承担；没有约定的，由出租人承担维修义务，需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内修复损坏的设施。

双方签订的租赁合同包含附属设施维护条款的，按照双方约定执行。如果双方不能达成一致，可以通过协商解决。租赁物需要维修时，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人不履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租赁期限。如果发现租客房间有损坏，建议先查看房屋的租赁合同，查看维修的相关条款。如果合同中没有提到维修，所有费用由房东承担。如果房屋条款中出现不合理的措辞，承租人有权质疑租房合同的效力，房东必须按照约定俗成的规定安排损坏部分的维修。