住宅的维修是哪个税

㈠ 房屋维修基金是什么是房产税的一种吗

房屋维修基金实际抄上就是包袭括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
计算标准：屋维修基金=购房时每平方米商品价×比例×面积

㈡ 小型的房屋维修工程交税的税率是多少

小型的房屋维修工程交税的税率如下：
1、营业税3%。附加5%3%2%。所得税2%
2、纳税时间，回按照工程进度，或者答取得货款的时间。
开国税发票，税率17%。
借：应收账款（现金）
贷：其他业务收入
贷：应交税金-应交增值税-销项税
备注：因为加工修理修配业务都属增值税业务范畴，而主营业务是销售，维修属于其他业务。

㈢ 房屋维修税税率是多少

房屋维修属于建筑类的修缮工程，一般纳税人执行一般计税法的增值税税率11%；一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人3%。

㈣ 房屋的修理要征收增值税吗为什么

房屋的修理费收入要征收营业税，属于“建筑业”税目。而机器设备的修理费才征收增值税。

㈤ 现在房屋维修基金和契税是多少

根据《财政部国家复税务制总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：
1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。

㈥ 房屋维修税率是多少，房屋维修税率是多少帖子问答

根据财税2016第36号文件附件一的名词解释，房屋维修属于建筑类，一般纳税人执行一般计税法的税率为11%，一般纳税人执行简易计税法的和小规模纳税人3%。

㈦ 房屋修理属于什么税种

属于营业税税种。为“建筑业"税目，税率为3%。
再看看别人怎么说的。

㈧ 老项目住宅收取的专用维修资金含税吗

公共设施维修基金免征增值税，也谈不上说含税与否。
交纳维修基金是按照购房总价（含税）的2%。

㈨ 房屋维修是什么税收分类编码

房屋维修的税收分类编码是30503,税收分类名称是修缮服务

㈩ 契税和维修基金各是什么意思啊

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应专缴税范围包括：土地属使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
维修基金又称"公共维修基金""专项维修基金"，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
契税和房屋维修基金的缴纳规定如下：
1、契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
2、房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。