房子坏了

❶ 房屋损坏怎么赔付

下面是物权法的说明，类似的，参考《物权法》第九十一条规定:“不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。” 如果你能提供证据证明，你家房屋受损是邻居建房施工所导致，你有权要求邻居停止侵害，恢复原状、赔偿损失。邻居在你家房屋如此近距离内建房，应不符合建筑物的间距要求。关于房屋损害与邻居建房之间的因果关系，可以委托有关专业机构进行鉴定。
打字不易，如满意，望采纳。

❷ 房屋损坏鉴定该找谁注意事项是什么

房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量监督部门。房屋买受人购买的房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。1、施工周边房屋纠纷鉴定；2、房屋结构可靠性鉴定；3、房屋完损等级评定；4、房屋装修质量检测和鉴定；5、自然灾害损坏房屋检测鉴定；6、超过使用年限房屋损坏鉴定；7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定；10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引发房屋可靠性鉴定；12、建筑物的年限鉴定；13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；15、司法仲裁委托鉴定；16、房屋地基基础下沉定期监测；17、灾后建筑物鉴定；18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定；19、学校校舍抗震鉴定；20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；等等还有很多。主体结构质量不合格，墙面脱落、屋面漏雨，门窗开关不灵或缝隙超过规范规定，有防水要求的地下室漏水，室内上下水滴漏、供热系统管道漏水、暖气不热、漏气，电器、电线、照明灯具坠落，室内放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害气体含量超标等等。上述说的这类房屋质量问题，由开发商向购房人承担法律责任。

❸ 房子坏了能修吗

如果是整体情况，且属实。可以启用房屋公共维修基金。这笔钱就是为这个生的。

❹ 新房子房门坏了风水上有什么说法

坏了应该是尽快进行维修，大门6不对 ：
装修对于业主的重要性不言而喻，一套房子少则几十万，多则上百万，风水对于中国人来讲更是一个异常重要的家居因素，大部分装修风水是有科学依据的，今天家居汇采访风水专家为我们从科学的角度解答装修风水的常见问题及破解办法。

1、大门不直对窗、厕所、后门
大门不可以直对窗、后门或厕所，门和窗户是内外气场相互沟通交换的通道，就像人的一张嘴，他也是室内外气场进出屋内的一张口。根据风水学忌直冲，喜回旋的原理，大门不可与窗，后门连成一线，如果这样，气流就总是在进出着，这种不安定的状态不利于藏风聚气，而厕所是用于排泄的，总是隐藏着一些污秽之气，如果和大门相对使门内气场洁污混杂，会影响门庭的内气。
风水专家化解法：如果现有的大门已经对着窗，后门或者厕所，并且也不想在装修的时候改怎么办呢？对着门的窗上粘贴一排剪纸的福字，在风水上称之为瑞气送福。在贴福字时必须要正贴，切忌倒贴。

2、大门不可正对电梯很多人都知道，大门是忌讳对着直通的大道，其实电梯就是一条另一种形式的无止尽的大道。随着它的上下升降，这条大道总是在激荡这门前的安静之气，而风水学对门气的要求恰恰就是主静！因此，对着电梯的大门，必然是动静不谐。风水专家化解法：在大门门框的上方悬挂一串风铃或者一只铜铃，风铃和铜铃上不得有任何文字或图案。这也是传统风水手法中瑞狮照门的方法。
3、门外区域不宜见到污物这已不仅仅是风水不足，对自家的卫生也会带来影响，要设法将此打扫干净。
风水专家化解法：首先保证自家卫生，并与邻居对于卫生问题达成一致。

4、大门不宜正对着走廊或通道住宅内部的进深小于走廊的长度，最为不宜。
风水专家化解法：可以在室内用屏风进行装饰，达到挡气之效。

5、大门不可以正对灶具火既代表了居宅的兴旺也代表了后代的健康，如果大门对着灶具，这种门内见火的现象就属于退火冷灶。所谓退火冷灶就是当使用灶具产生火苗时，时刻都会被随时打开的门的气场所冲犯，而使灶火的旺气减弱。即使灶具不在使用时，当大门打开时门外的气场也会冲旋于灶上。这些气场或许都是轻微的，也或许是激荡的，但无论他气场的大小，都是对灶气的一种伤害。
风水专家化解法：设法在门和灶之间做一屏隔。

6、大门不能直对着大树：风水学中有一些形象的手法，这是中国文化所独有的。如果大门直对着大树就形似一个困字，想必这个困不是大家所喜欢的，如果一个家庭被困了，又哪能轻松，幸福的去孕儿，育儿呢。
风水专家化解法：在树上系上一些红彩带，越多越好，达到木火相生旺家门的效果。

❺ 急求解决租房问题：房子坏了很久，忽然好了，但有隐患，我该怎么办

走法律途径解决最关键的是要取证.自己用数码相机拍照的证据不能作为有效证据,必须用胶片拍摄,并且每次与房东交涉时最好有录象或录音记录.

❻ 租的房子坏了 要修 谁负责

如果你未按照约定使用房子，致使房屋受损的，房东有权要求你维持房屋或支付他的损失款。合同法第二百一十九条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。同时，如果因为你的过错，致使房屋受损的，房东还可以依照侵权责任法，请求你承担侵权责任，负责房屋维修或者支付维修款。在这种情况下，合同违约责任和侵权责任是重合的，房东有权选择其一，主张自己的权利。

如果房屋损坏不是因为你的过错，而且事先对维修业务没有约定，可基于“合同法二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外”的规定，由房东来承担维修责任。

❼ 没人住的房子坏得快，这种说法有什么道理吗

房子长时间没人住，一般都会把窗户和大门紧锁，屋子长时间处于空气难以流通的环境下，墙壁就容易发霉，容易滋生各种微生物，慢慢的就会腐蚀建筑材料和家具

其实我们把这些老房子损坏的原因总结一下，就是有两点原因：一是房屋内长期处于一种状态，要么是封闭，要么是敞开，由于环境的侵蚀作用导致的损坏。第二点就是面层出现损坏以后，没有及时进行修理，导致越来越严重，最后引起结构的一些损坏。其实大家都知道，如果一辆汽车放在这放置五年，个人估计这辆汽车基本上就报废了。因此这个说法是有道理的。

❽ 我是租房住，怎么和房东说房子坏了的事

是的，你说的很对，越是亲属朋友越是无法面对，不好意思，能自己处理的就尽量自己处理吧。但是，有些属于房东应该出面处理的，就必须通知房东出面处理，因为你不是房产权的持有者，你就是出面了有没有房东出面有说服力。

比如漏水问题，这里涉及邻居之间的索赔纠纷问题，如果你能把事情处理好了更好，如果处理不好还必须由房东出面。关于房子老旧问题，就没有更好的办法了，只能是维持使用了，房东只能从租房价格给予关照了。

❾ 房子被弄坏了

这当然可以赔偿了，一般让他把受到破坏的地方进行维修，并按适当的金额做补偿，具体就看自己的

❿ 我租的房子里东西坏了，应该由谁来负责

如果非人为损害，应该由房东负责维修，租赁合同另有约定的除外。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

(10)房子坏了扩展阅读：

《中华人民共和国合同法》第二百一十六条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。

第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。