A. 和物业管理纠纷应到什么部门解决急盼回复!
1、你只要不欠水费他无权停水
2、物业的上级部门是小区管理办公室(每个区),但效果不好
3、物业费中不包含私人物品的看管(包括自行车),所以物业没有责任
B. 业主和物业的矛盾纠纷找哪个政府部门
业主对物业调解有什么不满,可以在业委会上提出整改方案,找街道办等职能部门进行协调,或者考虑找“忠实仆人”之类的第三方平台介入或走法律途径解决。
任何一种关系的相处之道都需要双方明确自身扮演的角色,在相互尊重的前提下才能长久。业主出钱聘物业,物业就要尽心尽力服务。同样业主也要体谅物业,尤其纠纷问题等,物管公司也难以解决。把矛盾完全转嫁到物业公司身上,拒交物管服务费等是很不合理的。
C. 小区物管不负责,该向哪个部门投诉
直接向物业服务公司提出要求小区物管予以整改,如仍然没有转变,可通过小区业主委员会重新选聘新的物业服务公司。
物业管理工作职责:
贯彻执行国家、省市对城市住宅小区实施物业公司专业化管理的有关方针、政策和规定办法,认真落实小区物业管理的各项规章制度。
负责管理小区内的物业管理、经营、服务事务。包括住宅小区的验收交接工作;房屋及公共设施的管理与维修和装饰装修工程;小区内的道路、雕塑、小景、小品和绿地、花草树木的管理养护;小区内的卫生保洁和单位居民的垃圾清运;小区的安全巡逻与治安管理工作等。
负责做好小区内的商业网点和娱乐、公共场所的管理工作,协助政府执法部门维护好小区的管理秩序,受政府执法部门委托对违反小区管理规定的行为进行处罚。
负责小区内单位和居民实行综合性的有偿服务,发展第三产业,为居民提供便民服务。
接受小区业主管委会及单位居民的监督及上级的检查指导工作。
完成上级有关部门交办的其他工作任务。
D. 小区物业维修归哪个部门管理
小区物业维修归工程部管理,工程部归物业办经理管理,小区物业归所在区国土局的小区办管理。
E. 投诉物业找哪个部门
如果投诉有这样几条路,第一,一般的物业公司在行政上归某国企集团,物业只是它的一个小公司,是多个经营行业方向之一,它负责物业公司的人事任命,可以直接处理有关支部书记或经理。第二,该国企又归某市区县的国资委,一般是当委级别。第三,物业公司的行业管理归房产局物业科,它负责业务监管,是一般公众都以为它很管用的部门,实际上它说话即有用又没用,有如交通协管员,物业肯定会收敛点,如果不听等于不给房产局面子,阳奉阴违。第四,是行业协会,本地的物业公司都是它的会员,在这里反映可以让他们没面子。第五第六,向本地政府网或领导或新闻或文明办乃至法院反映调节,全部材料都返回到企业,有的可以给你答复,说它没用,它有记录案底作用,说它有用,都是摆设。这五六七八九十个方向,仔细琢磨一下,所以物业才敢有所作为,要气只能气自己,知道原理后可以利用游戏规则折腾他们的面子,争取让他们之间打架,也还是管点用的。供参考,不信试试看。
不要点追问,可点评论。