重改造的公共管道保修几年

① 管道保修期几年

管道保修期应当是20年，
因为管道的使用寿命如果没有特殊说明是20年，
因此管道的设计制造安装检验应当满足设计寿命，
在没有特殊说明的情况下应当是20年。

② 管道堵塞保修期国家规定多久

法律分析：管道堵塞保修期为2年，由于施工不当造成的堵塞，可以让物业进行维修。房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期内找开发商，过了保修期后找物业公司。如果是由于屋面、外墙面、卫生间本身的防水功能问题引起的漏水，如果不足五年，则可以直接找开发商。如果是由于房屋的给排水系统本身的质量问题引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找开发商。

法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

③ 给水管道的保修期是多少时间

一、给水管道的保修期是2年。
二、依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

A 基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限(注：该年限可能会达到楼宇的使用年限);

B 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

C 供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

D 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年;

E 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定;

F 建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

④ 给排水管道的保修期为多少年

《建设工程质量管理条例》第三十九条建设工程实行质量保修制度； 第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期期限第二条屋面有防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗透，为5年保质期。第四条电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任。 综上所述，给排水管道的保修期为2年，从交房时起算，现在已经超过了保修期限了，只能用户自己维护。

⑤ 法律规定住宅楼下水管施工保修年限是几年由于施工不当造成厕所下水主管经常堵塞，物业应该管吗

2年，由于施工不当造成的堵塞，可以让物业进行维修。

房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期内找开发商，过了保修期后找物业公司。如果是由于屋面、外墙面、卫生间本身的防水功能问题引起的漏水，如果不足五年，则可以直接找开发商。如果是由于房屋的给排水系统本身的质量问题引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找开发商。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，给排水管道、设备安装工程项目是提供两年的质保。由于卫生间的主下水管属于楼体的公共部分，如果超过房屋质保期限，可以通知物业单位，业主申请利用公共维修基金进行维修。

(5)重改造的公共管道保修几年扩展阅读

公共维修基金的使用

根据《中华人民共和国物业管理条例》第五十四条的规定，住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

《住宅专项维修资金管理办法》(财政部165号)文件第四条规定，专项维修资金的使用方案，须经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。

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