灯具工程保修几个月

❶ 开发商交房后保修期几年

1、屋面防水保修为3年。
2、墙面和厨卫间地面、地下室以及管道渗漏保修期为1年。墙面和顶棚抹灰层脱落保修期为1年。地面空鼓开裂和大面积起砂的保修期为1年。门窗翘裂和五金件损坏的保修期为1年。
3、管道堵塞的保修期为2个月。供热供冷系统和设备1个采暖期或供冷期。
4、卫生洁具保修期为1年。灯具电器开关为6个月。
5、其他部位和部件的保修期限，由开发商与业主自行约定。
房屋保修的法律规定有哪些
1、建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”
2、《商品房销售管理办法》第三十三条：“商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向房地产商出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。”因此房地产商对购房让余人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的是建设工程承包单位，保修期是以喊升建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。
房子的保修范围有哪些
1、地基基础工程、主体结构工程。建筑物的地基基础工程和主体结构工程质量问题直接关系建筑物的安危，一旦发现建筑物的地基基础工程和主体结构工程存在质量问题，很难通过修复办法解决。对使用中发现的地基基础工程或主体结构工程的质量问题，如果能够通过加固等确保建筑物安全的技术措施予以修复的，施工企业应当负责修复;不能修复造成建筑物无法继续使用的，有关责任者应当依法承担赔偿责任。
2、郑滑老屋面防水工程。对屋顶、墙壁出现漏水现象的，施工企业应当负责保修;根据《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，本项还包括有防水要求的卫生间、房间和外墙面。

❷ 商品房的保修期有多长

正常使用情况下商品房各部位、部件保修内容与保修期是：

屋面防水3年；

墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；

墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年；

管道堵塞2个月；

灯具、电器开关6个月；

供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期；

其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。

我国先后颁布过《城市房地产开发企业经营管理条例》和《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》。这些法规规定：房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

《住宅质量保证书》内，房开应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房开应按《住宅质量保证书》约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理等单位维修的，应在《住宅质量保证书》中明示委托单位。

住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。

建设部的《商品房销售管理办法》第三十三条：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。”

依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：

A、建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

B、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；

C、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

D、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；

E、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

F、其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

(2)灯具工程保修几个月扩展阅读：

建设部发布的于2001年6月1日起施行的《商品房销售管理办法》对保修期的起算日做出了规定：

(一) 开发商对购房者的保修期计算：房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定，保修期从交付之日起计算。

(二) 承建单位对开发商的保修期计算：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

(三) 商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的最低保修期限。

❸ 国家规定灯具保修期是多久

关于灯具质保期,国家标准没有相关规定;应当以生产厂家承诺的售后期限为准。一般灯具电器、光源是保修一年,灯具可以保修2年。

不同于家电的“三包”承诺，国家对灯具并没有明确规定质保期，只能看厂家出厂时是否有相关规定。如果购买时商家并没有明确告知不予保修，消费者可以申请维权。

(3)灯具工程保修几个月扩展阅读：

1、电气工程中灯泡本身有寿命期,白炽灯的寿命为1000小时。

2、如每天连续24小时照明时,灯泡全寿命约为42天。

3、你所说的灯泡质保期,如果理解为工程竣工验收后,移交建设单位后的质保期。

4、因为工程的特殊性,合同中一般约定电气工程保修期为2年,但灯泡为易耗品,不能等同于电路、开关等保修,个人认为灯泡只要在移交时是完好的,移交时就应在移交清单上直接备注,白炽灯完好且问题,直接由建设单位自行更换。

从目前市面上比较热销的灯具来看,主要有LED筒灯、LED吸顶灯等。通过调查显示,室内LED灯具的质保期多数年限为2-3年,占82.2%,质保半年到1年的占10%,质保5年以上的占7.8%,

其中有一款3*1W的LED筒灯品牌号称终身保修,而该款灯的价格也仅售27元,让人生疑,不知该厂家如何兑现他的承诺。

❹ 工程质量保修期2年是否包括灯具

法律分析：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

法律依据：《建设工程质量管理条例》 第四十条 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

❺ 洗墙灯、线条灯等这些户外亮化工程灯具维修费用高吗好实货吗是不是要定定制

除了劣质的洗墙灯经常坏维修费高，只要不怎么坏巧凯就基本上不用怎么维修，很多公司都是2年左右质保的。我用过双甲照明的洗墙灯，他们的质保期是三年。至于维修费用要跟你买灯的厂家联系，质保期内可以帮你免费维修吧。运费好像都是厂家管了，对于一些比较重要的项目，他还可以跟工程商签合同超过多少不良率赔安装费。这样拦型工程商一点都不担心简宽猜质量问题的。我们的工程就是找双甲照明定制的洗墙灯，记得好像功率、光色、长度和安装方式都可以定制，不限数量，质量也很好，最核心的他们有自己的结构工程师与电子工程师团队，反应比较快，出货也快，装上去不错。