翻新房子怎么拿房产证

㈠ 在农村父亲的地基上从新盖房子房产证怎么办理

根据你的描述，在农村父亲的地基上重新盖房子，房产证怎么办理？作为旁观者来看，你首先应该向村委会提出申请，因为是利用旧宅基地翻新盖房，不需要办理其他手续，只需要村委会对其核实便可。等到房子建好后，拿旧宅基地使用证，向县级土地管理部门核实换发宅基地使用证即可。自己斟酌吧年轻人。
只是个人观点仅供参考罢了。

㈡ 旧房翻新过程中放房产证是不是要交国土资源局

不需要。根据法律快车网查讯可知，旧房翻新建设完工后，报国土资源所验收房产证。居民需要有房产证，然后去土地局办理旧房的翻修证明，当没有房产证，还要先去派出所房产证和土地证先办好，才行进行下一步的申请。

㈢ 农村翻新旧房子需要什么手续

一、你的旧房翻修,如果只是在原来的基础上进行翻修,不会再占用另外的土地,那么就不需要再重新办理土地证了,因为你原来就有土地证了;
1、如果你以前没有任何的手续,那么在装修之前,就要先办理土地证,然后依次办理建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证,最后办理房产证;
2、其中土地证在土地局办理,建筑用地规划许可证、建筑工程规划许可证在规划局办理,施工许可证在建设局办理,房产证在房产局办理。去办理手续的生活就要带上户口本、老房子的照片，土地使用资格证，和本人的身份证，到当地的土地管理部门进行办理审批，同时向有关部门提交D级房屋危险程度报告书
3、土地使用权证土地使用权证又称国有土地使用权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有建设用地土地使用权证是由县级国土部门发放,可以到县国土资源部门地籍登记部门免费查询,开发商大的土地使用证叫总证,如果总证不符,就不能办理分户个人的证,已就办不了房屋产权证。
二、如何获取土地使用权证,主要程序如下:初始土地登记
（1）申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件。
（2）地籍调查。由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图。
（3）权属审核。由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
（4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。
（5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》,领取《土地使用证》。
三、变更土地登记(过户)
（1）申请变更登记。属土地使用权转让的,转让双方填写好转让申请书、转让合同书、转让登记表;属继承房屋取得土地使用权的,提供公证继承书,并填写土地登记申请书;属祖屋分户的,提交分户协议书或户主申请,填写土地登记申请书;还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属来源证明文件。
（2）变更地籍调查。变更必须与原来宗地登记档案并案进行。宗地部份变更的,要实地核定面积,界址点,重新绘制宗地图;宗地全部变更,界址没有变化的,可不进行界址调查,但宗地图应重新绘制。
（3）变更权属审核。内容与初始土地登记相同。

㈣ 10年前在老房子以旧翻新没有办理相关证件,现在想办新房子的房产证怎么办

老房子以旧翻新（城镇居民禁止），如果没有相关报批手续就属于违章建筑，根据相关规定是无法办理房产证（小产权房），如果相关部门认为合理不合法（村民翻建）经过补交罚款允许补办手续，那么完成处罚之后可以办理新房子的房产证（合法化），但如果相关部门连处罚决定都无法作出，那就等房子什么时候被当做违建拆除，没有其他办法，因为小产权房不能办理合法证件是明文规定。

㈤ 旧房翻新没有土地证如何办理房产证

您好， 没有土地证不影响办房产证。
您在新一轮的宅基地确权的时候，
如实上报的话，
是可以办理相关证件的，
如果是违建，没有土地证会在后后面备注的，
望采纳，谢谢

㈥ 房子旧翻新了，没有新的房产证怎么办

有关危房改造后新建房屋是否需要办理房产证问题：
一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。
二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。
手续齐全合法吗，家里房子才能办理正规房产证！

㈦ 旧房翻新，怎样办理房产证

旧房已领取房屋所有权证的，翻新需向市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定，鉴定后持鉴定书向所在地的规划部门申请危房拆建。建成后持规划部门颁发的许可证、土地使用权、房屋所有权证向乡镇房屋管理部门 申请变更登记。还需夫妻双方带结婚证、身份证同时到场签字。
具体建议咨询乡镇范围管理部门（国土所),以免产生不必要的麻烦。