Ⅰ 厨房下水道主管道漏水开发商管几年
法律分析：2年，由于施工不当造成的堵塞，可以让物业进行维修。房屋或者共用水管本身的原因，在房屋保修期内找开发商，过了保修期后找物业公司。如果是由于屋面、外墙面、卫生间本身的防水功能问题引起的漏水，如果不足五年，则可以直接找开发商。如果是由于房屋的给排水系统本身的质量问题引起的漏水，如果不足二年，也可以直接找开发商。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 给排水管道、设备安装工程项目是提供两年的质保。由于卫生间的主下水管属于楼体的公共部分，如果超过房屋质保期限，可以通知物业单位，业主申请利用公共维修基金进行维修。
Ⅱ 防水保修年限新规定
防水保修年限新规定有何变化
防水保修年限新规定中，对于屋面、外墙、厨房和卫生间等部位的防水保修期限进行了调整。根据新规定，上述部位的保修期限不得低于5年，地下室、地下车库等地下工程的防水保修期限应与主体结构设计使用年限相同。
一、防水保修年限新规定背景
随着建筑工程技术的不断发展，防水材料和施工技术也在不断进步。为了更好地保障消费者权益，提高建筑工程质量，防水保修年限新规定应运而生。
二、防水保修年限新规定内容
1、屋面、外墙、厨房和卫生间等部位的防水保修期限不得低于5年。这意味着在这些部位出现漏水等问题时，施工单位需要在5年内负责修复。
2、地下室、地下车库等地下工程的防水保修期限应与主体结构设计使用年限相同。这意味着地下工程的防水保修期限应该与整个建筑的使用寿命保持一致。
3、防水保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。这意味着防水保修期限的起始点是工程通过竣工验收的时间。
三、影响及意义
防水保修年限新规定的实施，将有助于提高建筑工程质量，保障消费者权益。同时，这也对施工单位提出了更高的要求，需要施工单位更加注重防水工程的质量和施工技术。
综上所述：
防水保修年限新规定对于建筑工程防水工程的质量和施工技术提出了更高的要求。施工单位需要在工程竣工后负责一定期限内的防水保修工作，这有助于保障消费者权益和提高建筑工程质量。同时，消费者在购买房屋时也需要关注防水保修期限等相关信息，以便在出现问题时能够及时维权。
【法律依据】：
《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
Ⅲ 厨房下水道漏水到楼下物业不管怎么办
法律分析：需要具体分析，例如，楼上发生漏水事故，一般可按一下方法解决： 第一，如经鉴定，漏水因房屋质量不符合国家标准引起，在保修期内，受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修，并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。正常使用条件下，有防水要求的卫生间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。 第二，如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》 第二十条 住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：(一)商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
Ⅳ 装修防水保修多久
1、住宅室内装饰装修工程的最低保修期为2年，有防水要求的厨房、卫生间和方法外墙面的防渗漏保修期为5年，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。3个月以上要进行复检，半年以上报废。
2、装修哪些地方需要做防水
（1）卫生间防水
卫生间是必须要做防水的地方，因为这里也是我们居家生活的过程中使用到水最多的地方，所以做好闭水试验是防水工程质量的最重要一个步骤，而且一定要亲自去检验，防水的高度啊，门口的防水也不要忘了做好，卫生间干区也要做好防水，虽然你的卫浴间做了干湿分离，觉得干区就渗水量少了，但还是很容易被潮气给渗透的，而且还推荐卫浴间的门外也做10cm左右的防水，防止产生了渗透。
（2）厨房防水
厨房的防水也不能忽视，墙面和地面都要进行防水处理。对于有地漏的厨房来说，地面一定要进行防水处理。地漏和管根处要着重处理。没地漏的厨房地面原则上也应进行防水处理。以防止水池溅水，地面湿滑，造成安全隐患。一般厨房墙面也要做至少30厘米的防水。墙与地面之间的接缝处也要处理好。
（3）阳台防水
虽然阳台的水量接受比卫浴间的要少很多，但是也不要疏忽，很多人喜欢把洗衣机放在阳台的更是不能不做防水，就算不把洗衣机放在阳台的，也要偶尔晾晒衣物或者是偶尔被风吹雨淋的，因此建议还是要做一做防水，程度可以比卫浴间稍低。
（4）一楼地面
一楼虽然不用在意会漏水到楼下，但是往往因为雨水、地下水等原因，存在大量的水汽，所以也要做好防水防潮的处理。以免后顾之忧。