厂房翻新如何报建

㈠ 厂房装修报建手续有哪些厂房装修多少钱一个平方米厂房装修注意事项及细节

很多人对厂房装修一窍不通，无从下手。与家居装修不同的是，厂房装修涉及知识面更广，设备多、体积大，就连装修报建手续也更为复杂。在厂房装修的时候，还要对地面进行评估、开槽宽度和深度也有要求，如果隔出了新空间还要增加独立烟感器厂房装修报建手续有哪些，厂房装修多少钱一个平方米，厂房装修注意事项及细节有哪些？快来跟着小编学习一下吧！
一、厂房装修报建手续有哪些
1、首先要写好申请书。
2、接着要报备计委备案通知或立项批复(复印件)。
3、然后就是规划批准方案总平面图。
4、还要准备好勘察、设计合同的复印件。
5、准备好初步设计文件电子文档一张，内容包括初设图纸、设计说明、效果图等，等待审核结果。
二、厂房装修多少钱一个平方米
1、厂房装修价格当中分设计费用、材料费用、人工费用三部分，其中设计费用大概占5%~15%左右，材料费占整个费用的40%~65%左右，人工费用大概是10%~20%左右。所以如果想省费用的话，就是从厂房装修材料方面多砍价！
2、厂房装修分为低端、中端、高端等三个档次，那如果平均下来是多少一平方？低端的厂房装修一般在300~400元每平方，中端的大概在600~800元区间，而高端的厂房装修在1000~1300元每平方左右。以上价格为估算，具体费用多少还得看厂房对装修的要求高不高以及各地方装修材料价格。
注意：以上价格来源于网络，仅供参考！
三、厂房装修注意事项及细节
1、对地面进行评估
因为在厂房装修中地面必须保持平整，如果不平整会对以后的厂房带来一定的影响，如果有不平的地方要及时以1:3水泥砂浆铺平或直接用水泥自流铺平也可以。
2、注意线槽尺寸
一定要注意线槽的宽度和深度，如果尺寸不足也会让地面在放线管后不平，导致后面只有返工。
3、增加独立烟感器
如果室内隔出了一些新的空间，按照消防规范，一定要增加独立的烟感器，而且必须要请专业的厂房装修公司做消防的来做。通常情况是大楼的维保单位，如果这一个细节和第二条的细节没有改好的话，是通不过物业验收的。
4、采用钢管
在厂房装修中网络的布线要穿管的线，一定要采用钢管，而不是家里常说的PUC管，线盒必须也是铁质的（有时PUC也能用）。
5、厂房吊顶细节
地面的注意细节说完，就是地面以上的，在现代的厂房装修中对消防的要求也有一定的规范。如果厂房要吊顶，场内的喷口一定要漏出吊顶一定尺寸，而且要保持水平。
以上就是小编为你分享的厂房装修报建手续有哪些，厂房装修多少钱一个平方米，厂房装修注意事项及细节的相关知识，希望对你有所帮助。如果想要了解更多厂房装修的相关信息，请继续关注。

㈡ 厂房改建区一般需要办哪些手续

房屋改建或扩建的审批程序包括受理、初审、复审、审批和发证五个环节。

根据《建筑装饰装修管理规定》，若对原有房屋装饰装修时，凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的，应当按照下列办法办理：

（1）房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请，并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定。房地产行政主管部门应当自受理房屋装饰装修申请之日起20日内决定是否予以批准。

（2）房屋装饰装修申请人持批准书向建设行政主管部门办理报建手续，并领取施工许可证。

（3）建设单位按照工程建设质量安全监督管理的有关规定，到工程所在地的质量安全监督部门办理建筑装饰装修工程质量安全监督手续。

（4）对于未办理报建和质量安全监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为建设单位办理招标投标手续和发放施工许可证；设计、施工单位不得承接该装饰装修工程的设计和施工。

(2)厂房翻新如何报建扩展阅读：

旧厂房改造条件

（1）项目用地属于）《关于加强和改进我省国土资源工作的意见》（粤发〔2012〕22号）、《第四条规定的“三旧”改造范围；

（2）项目用地符合土地利用总体规划、年度实施计划、“三旧”改造专项规划、城乡规划和我市产业发展规划及环境保护要求；

（3）项目用地已纳入广东省标图建库范围；

（4）项目用地在土地利用现状图和卫星影像图（或航片、正射影像图）上显示为已有上盖建筑物的建设用地。