Ⅰ 建筑工程包清工合同样本
发包方： (以下简称甲方) 施工方： (以下简称乙方)
甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一幢，按包工不包料(主体搓毛)承包给乙方建造，经协商双方达成如下协议。
一、 乙方承包范围
乙方负责房屋主体工程搓毛，从桩基开挖到房面封顶含屋顶女儿墙，楼地面搓毛，上浆，屋面收光，内、外墙粉刷完成(山墙及后墙刮水泥浆)，楼梯在内。还需按施工规范要求排放、安装好给排水管道，做到给排水畅通。预埋好电线、电话、电视线管，穿好三线至线盒留出线头，并修建石砌化粪池一个，石灰坑一个，围墙及大门一道(不另行计价)。
二、 乙方负责的人员及机械设备
乙方带领能完成本工程的所有施工人员，负责施工用的木模、外架、施工机械及五金工具(包括：元钉、铁丝、焊条，所有焊头费用)。
三、 甲方负责事项
甲方负责办理建房手续，提供施工必备的场地，负责“三通一平”负责余土处运部分。提供施工所需原材料，负责施工用水、电费。提供室内标高，确定放样尺线及四周滴水尺寸。负责协调周围邻里的关系，保证能进行正常工作，乙方配合甲方做到文明施工。
四、 施工质量及要求
乙方施工中，应严格按照规范要求进行配料，既不能有意浪费材料，也不能偷工减料。对建筑半成品成品必须按要求尽心浇水、保养护理。总体工程质量和施工要求必须按设计要求施工，质量达到国家相关规范合格工程标准。在施工中，乙方技术人员必须亲临现场指导，对各道工序要反复检查，发现问题及时纠正，混凝土振捣密实，不得有蜂窝麻面，浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机。砌砖要求横平竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准，按规定做好成品保护等工作，管理好工地，确保工程质量。若因乙方出现施工质量上的问题一概由乙方负责，由于施工质量不合格返工所造成的一切损失由乙方负责赔偿，直到重新验收达到合格为准，水、电、线路的工程保修一年，若在保修期内出工程质量问题，乙方负责一切费用，甲方可以从保修金中扣减作为修缮费用。
五、 安全防护措施
乙方严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工，加强安全防护。在乙方施工过程中造成的一切大小安全事故，均由乙方负责全部责任，甲方一概不承担任何责任。
六、 工价及结算付款方式
工程工价按贰佰肆拾元/平方米(￥：240.00元/m2)，按施工建筑面积进行结算。付款说明：基础完成后付壹万元(￥：10000.00元);一层封顶付壹万元(￥：10000.00元);二层封顶付壹万元(￥：10000.00元;三层封顶付壹万元(￥：10000.00元);四层封顶付伍仟元(￥：5000.00 元)。如无特殊原因，乙方拖延工期，按每拖延一天支付给甲方违约金100元/天。
七、 其它事项
工期为六个月，从20xx年 月 日至20xx年 月 日。当乙方承包的范围结束后，乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装修使用。若乙方在协议生效后又将工程转包给他人，即视为违约，甲方有权获得包工款的30%的违约金。若甲方不按规定时限付给乙方包工款，乙方有权停止施工。若桩基深度超过8米，超深部分甲方另行付工时费。未尽事宜甲、乙双方另行协商，本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
Ⅱ 班组承诺书
在发展不断提速的社会中，承诺书在我们的视野里出现的频率越来越高，承诺书是把口头承诺书面化规范化的一种产物。那么一般承诺书是怎么写的呢？以下是我精心整理的班组承诺书5篇，希望能够帮助到大家。
本人：
家庭住址：
身份证号码：
我作为杭州博翔建筑劳务有限公司下属汇峰国际幕墙 班组2#楼班组长（承包人），牵头承包汇峰国际幕墙工程的玻璃幕墙及东西山墙石材幕墙骨架工程，为确保该工程各项管理目标的实现，本人代表作业班组全体职工向劳务公司及承包方项目部提出以下书面承诺：
1、在签订《建筑工程劳务承包协议书》之前，本人一次性向总包项目部交纳目标管理履约保证金（总承包款的4%） 元，治安保证金（总承包款的1%） 元。本保证金归还时间执行《协议》规定的条款；
2、本人对施工图纸、施工工期和工程质量及目标管理要求已经了解，严格执行《协议》决定的承包价格，结算时决不讨价还价，杜绝与项目部发生纠纷；
3、职工进入施工现场以前，由本人负责编制好职工花名册，连同职工身份证原件交项目部劳务综治员，本班组内保证每个职工有身份证件，现场劳务作业人员做到相对稳定，满足施工进度的需要；
4、严格执行公司的生活后勤管理规章制度，服从后勤管理员安排职工宿舍；职工宿舍内不乱拖乱拉，不使用电器具做饭、炒菜、烧水，无液化气灶具，无男女混居，无偷窃赌博，无打架斗殴，一旦发现自愿接受处罚；
5、本人保证在施工现场管理班组，安排生产，抓进度，保证质量、安全，有特殊情况离开现场之前向项目部请假，如擅自离开现场自愿接受200元/天的处罚；
6、本人所承包的工程，不再转包给第二方，由自己负责采取多劳多得的点工计件制组织职工施工，一旦发现转包，作为违法行为自愿接受项目部包括罚款、清退等处罚；
7、执行公司管理要求，每月在规定时间内造好职工工资表，交项目部审核，由项目部把工资发到每个职工手中，不发生工账纠纷和工资纠纷；
8、职工进入施工现场前，本人负责与每个职工签订好《建筑劳务用工合同》，在对职工进行安全教育的同时，办理好职工的三级安全教育卡，在没有签订用工合同和进行安全教育之前，不安排职工上岗，一旦发现，自愿接受项目部的处罚；
9、按照工程质量管理程序的要求，每道工序班组有自检报验手续，未经过项目部同意不进入下道工序；对项目部提出的整改意见保证在规定的时间内保质保量完成，因整改滞后影响工期愿意承担责任，并接受处罚支付项目部安排的帮工费用；
10、属于班组自身原因造成工程质量低劣或返工的，其发生的工本费由班组承担，影响工期的除接受处罚外，服从项目部的帮工安排，班组愿意承担帮工工资及耗材费用；
11、按照管理要求，班组内配备好后勤、质量、安全兼职管理人员，兼职管理人员名单及手机号码在班组进入现场施工前报给项目部经理，努力配合好项目部的现场管理工作。
12、限额用料严格执行按《协议》条款履行，超过消耗指标班组负责赔偿，施工过程发现浪费服从现场管理人员的处罚；
13、本承诺书作为《建筑工程劳务承包协议书》附件，同样具有《协议》的约束力。
承诺人：
联系电话：
承诺时间： 年 月 日
本人： 家庭住址： 身份证号码：
我作为安徽无为县创见建筑劳务有限公司下属 班组承包人，牵头承包 工程的 工程，为确保该工程各项管理目标的实现，本人代表作业班组全体职工向劳务公司及承包方项目部提出以下书面承诺：
1、在签订《建筑工程劳务承包协议书》之前，本人一次性向总包项目部交纳目标管理履约保证金（总承包款的4%） 元，治安保证金（总承包款的1%） 元。本保证金归还时间执行《协议》规定的条款；
2、本人对施工图纸、施工工期和工程质量及目标管理要求已经了解，严格执行《协议》决定的承包价格，结算时决不讨价还价，杜绝与项目部发生纠纷；
3、职工进入施工现场以前，由班组负责编制好职工花名册，连同职工身份证原件交项目部劳务综治员，本班组内保证每个职工有身份证件，现场劳务作业人员做到相对稳定，满足施工进度的需要；
4、严格执行公司的生活后勤管理规章制度，服从后勤管理员安排职工宿舍；职工宿舍内不乱拖乱拉，不使用电器具做饭、炒菜、烧水，无液化气灶具，无男女混居，无偷窃赌博，无打架斗殴，一旦发现自愿接受处罚；
5、本人保证在施工现场管理班组，安排生产，抓进度，保证质量、安全，有特殊情况离开现场之前向项目部请假，如擅自离开现场自愿接受200元/天的处罚；
6、本人所承包的工程，不再转包给第二方，由自己负责采取多劳多得的点工计件制组织职工施工，一旦发现转包，作为违法行为自愿接受项目部包括罚款、清退等处罚；
7、执行公司管理要求，每月在规定时间内造好职工工资表，交项目部审核，保证把工资发到每个职工手中，不发生工账纠纷和工资纠纷；
8、职工进入施工现场前，本人负责与每个职工签订好《建筑劳务用工合同》，在对职工进行安全教育的同时，办理好职工的三级安全教育卡，在没有签订用工合同和进行安全教育之前，不安排职工上岗，一旦发现，自愿接受项目部的处罚；
9、按照工程质量管理程序的要求，每道工序班组有自检报验手续，未经过项目部同意不进入下道工序；对项目部提出的整改意见保证在规定的时间内保质保量完成，因整改滞后影响工期愿意承担责任，并接受处罚支付项目部安排的帮工费用；
10、属于班组自身原因造成工程质量低劣或返工的，其发生的工本费由班组承担，影响工期的除接受处罚外，服从项目部的帮工安排，班组愿意承担帮工工资及耗材费用；
11、按照管理要求，班组内配备好后勤、质量、安全兼职管理人员，兼职管理人员名单及手机号码在班组进入现场施工前报给项目部经理，努力配合好项目部的现场管理工作。
12、限额用料严格执行按《协议》条款履行，超过消耗指标班组负责赔偿，施工过程发现浪费服从现场管理人员的处罚；
13、本承诺书作为《建筑工程劳务承包协议书》附件，同样具有《协议》的约束力。
承 诺 人：
联系电话：
承诺时间： 年 月 日
一、工作流程方面
1、在搭架子前根据平面控制梁线在地面上用墨笔标注梁的大小，梁底标高以及顶板的厚度与板底标高。
2、脚手架为碗扣式脚手架，搭设过程中要保证拉杆的间距、脚手架自由端满足规范要求，拉杆与剪刀撑齐全、稳固、有效。
3、梁底搭设时，必须用红外水平仪抄50线，把梁底标高卡准。
4、支跳间顶板，主次龙骨间距满足规范要求，顶板拼缝严密。
5、整体铺设顶板及梁帮，加固梁帮、梁底。
6、清理柱内杂物，柱模定位准确，模板支设及加固牢靠。
7、模板支设、加固，完成后，活完脚下清。
8、过程中自检、互检，合格后报公司验收。
二、安全文明施工方面
1、工人进入施工现场必须经过三级安全教育，教育合格完成答卷后方可进入施工现场施工。施工人员的身份证复印件必须和答卷相对应。每天有人员变动时必须与公司安全主管进行沟通。
2、班组级安全教育应根据每天的.工作情况，对施工人员进行班前讲话教育并做好记录。
3、作业人员进入施工现场必须戴合格的安全帽，系好下颚带，锁紧带扣。施工现场严禁吸烟。本班组施工人员严格遵守劳动纪律，服从领导和安全检查人员的指挥。不打架斗殴。不酗酒，不酒后上岗。不随地大小便。
4、进场工人要熟知本工种的安全技术操作规程，并应严格执行操作规程(包括安全和质量的技术操作规程)，班组长不得违章指挥和违章作业，对违章指挥的指令有权拒绝，并有责任制止他人违章作业。
5、非特种人员不得操作特种设备。施工现场的消防器材、用具不得挪作它用。
6、凡患有高血压症、心脏病、癫痫症以及其他不适于上高处作业的，不得从事高处作业。
7、在进行攀登作业时，攀登用具结构必须牢固可靠，使用必须正确；进行2米及以上高处作业时必须系好安全带。各类手持电动机具使用前应检查，确保安全可靠。
8、塔吊在吊运材料过程中，捆绑牢固可靠，必须有专门的信号工指挥作业，小件必须放进料斗吊运。
9、活完脚下清。钢管、模板、扣件等应及时清理，及时清运，分类码放成垛。
三、施工质量方面
1、施工前先熟悉图纸，把技术交底传达到每个工人，让每人知道清楚质量要求。
2、梁柱节点处拼缝严密、平整，方正、牢固。
3、当梁板跨度大于4米时应起拱，起拱高度为1‰—3‰。
4、模板与混凝土接触面应清理干净，模板及时刷脱模剂，涂刷均匀。
5、模板的拼接缝要严密，相邻模板高差≤3mm。柱、墙、梁轴线位置偏差≤4mm。梁柱截面尺寸偏差±5mm，垂直度≤5mm；底模标高±5mm。楼梯相邻踏步高差≤5mm。
6、混凝土浇筑前模板内杂物必须清理干净，特别是锯末要及时清理。
7、脚手架立杆、横杆间距及剪刀撑按技术交底要求支设到位。脚手架立杆顶部设油托，其伸出钢管顶部不得大于200mm。
8、在浇筑混凝土时，安排专人看模，有问题及时处理及上报。
9、柱侧模板拆除时的强度必须保证其表面及棱角不受损伤。梁板底模板拆除时必须满足拆模强度要求，拆模试块强度满足规范要求，要有拆模申请，申请批准后方能进行拆模。
10、后浇带模板单独支设。后浇带处模板拆除后应及时回顶，上下回顶应垂直对中。
四、施工进度方面
1、裙楼9天一层（分南北两段交叉作业施工）
2、主楼5.1米和4.2米按6天一层（分东西两段交叉作业施工）
3、主楼3.6米按4天一层（分东西两段交叉作业施工）
以上进度由我班组计划，具体进度安排由公司决定，我班组一定会组织好人员，积极配合，绝对服从公司进度安排。
五、材料使用方面
1、施工材料合理使用，先用短料再用长料，不得长料短使，安装异形模板时应用小板拼接。
2、拆模时，严禁进行破坏性的拆除，特别是要求保证多层板的质量，保证模板的利用率。应按先支的后拆，后支的先拆的原则进行拆除。
我班组在此承诺，我班组一定严格遵守公司各项规章制度，绝对服从公司的管理，合理用料，保证工程安全文明、质量、进度、文明施工等方面均满足公司要求。不得违反以上保证条例，如有违反，任由公司处罚。
承诺人：班组长： 日期：
副班组长：日期：
承诺书
我班组对承接 区， 工程安装的承诺作如下保证：
1、 保证严格按照公司签订的施工合同，履行责任，做到按时、保质、保量保证严格遵循公司的制度、技术要求。如需整改时，接到通知后，不超保证严格按照公司的安全、文明施工制度。切实做好现场整洁，安全文完成施工任务，做到安全、文明施工，争创优良的样板工程。 过24小时赶到现场，按公司规范做好整改工作，服从监理指挥等。 明施工形象。切实做到每个工序完工后，把现场的材料清收在同一个不影响其它施工的地方堆放保管，工完场清。
2、 在交叉作业和工程最高峰期，我班组保证保持30人以上在现场施工，本班组会根据现场的需求做好人力调备工作，切实做到不拖延工期和按质、按量的完成所施工进度任务。
3、 如在施工出现偏差时，保证第一时间赶到现场，配合公司领导并选择最我班组带班有十多年的电气安装工作经验，保证能够调配好施工人员按好、最快捷、最有效的补救方法进行正确的整改工作。 图规划，做到统一、规范的施工。班组有20-30人可到现场施工，全部是亲朋和家人组成，有统一的认识和团结一致的良好习惯，一般工人有三年以上的电气安装经验，都能做到在技术上不断改进、规范施工。
4、 我班组具有同心同德、一方有难，八方支援的良好习惯。有一定的班规制度。如上、下班，安全施工制度，生活费用、住宿卫生等各方面，一贯以来我班组都实行工人包吃、包住。每个月的30日前，按工人的出勤和实际情况来发放工资，我班组有一定预存周转资金，作为工人的生活开支和其他费用，请领导放心，我班保证不会因资金缺口而影响工程进度和质量、
5、 工具机械方面，在原有的基础上，都是要添新换旧的，保证班组有足够由于此项工程在省外，主体工程属于外总包，在安全、质量、进度方面的工具进行施工，决不会影响工程进度。 需全面服从总包、项目管理部的统一指挥管理，在与总包交叉施工作业，我班组一定做到爱护他人产品，绝不出现乱凿墙体，做到和谐施工，绝不会出现打架斗殴等现象，由于总包造成的停工、误工，我班组决不向机电公司索
取误工费。
6、 对上述承诺，我班组具有良好口碑及社会信誉，切实做到按图施工，按公司规范施工，工艺方面保证做到横平竖直的美观形象。现我班组自愿上缴8000元（八千元整）作为承诺押金，自我约束。如我班组未按公司要求和影响工程进度质量而违约，愿接受公司按合同规定条例进行处罚。
7、 承诺押金从开工开始生效，若工程顺利竣工后班组未违反公司规定的，将如数退回押金。
班组承诺人：
班组长：
年 日安徽巢湖碧桂园滨湖城酒店 机电项目部 办理人员： 施工员： 负责人： 年 月 日 月
有限公司：
由我 负责施工的 工程，现已全部完工，对于施工工程量、工程质量、民工工资发放、发票及资料承诺如下：
1、上报工程量超出核实工程量的5％－10％（含10％），按超出部分30％支付违约金。
2、上报工程量超出核实工程量的10％－30％（含30％），按超出部分40％支付违约金。
3、上报工程量超出核实工程量的30％以上，按超出部分50％支付违约金。
4、若存在工程量少报、漏报的现象，按公司职能部门核实后，返还其少报的工程量，自愿承担少报工程量的20％作为复核、测量等相关费用。
5、本人在施工过程中严格按施工图、变更联系单及国家施工验收规范组织施工，并对工程质量、安全及文明施工及知识产权等所有事项保密，绝不向第三者泄密，否则由此引起的一切责任由本人承担并赔偿造成的损失。
6、在本班组的所有民工工资我保证全部付清，绝无民工上访现象的发生，如有发生上访现象，是我本人借款行为与公司无关，并愿意按每人次1000元补偿给公司的损失。
7、本项目已提供的发票，保证绝对真实、合法，若有虚假，一经有关部门核实，自愿按票面额度50％赔偿给公司，并承担应负的法律责任。
8、涉及本分部分项工程的相关保修责任、材料浪费、违约赔偿等相关费用本人认可，无异议。
承诺单位（人）： 年 月 日
Ⅲ 买房交房时怎么验收
1、详细检查房屋质量：包括门窗、阳台等部位有无开裂现象，墙体是否平整，是否有渗水、裂缝等问题。特别是要查看一些墙体是否有水迹，如山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有水迹，务必尽快查明原因。
2、检查地面：仔细检查地面有无空壳开裂情况，如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。
3、检查水电煤：检查水电煤是否畅通，能否正常使用。大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通，关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
4、验收下水情况：先用面盆盛水，再向各个下水处灌水，分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等，基本是每个下水口应灌入两盆水左右，应听到咕噜噜的声音和表面无积水。确认没问题后，要尽快将这些突出下水口用一塑料袋罩着水口，再加以捆实。
5、验收地面下水情况：在厕卫放水，浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。在全部用完水后，应再打开水表，看清楚水表数字，记录下来，同时要记录电表数字。
交房后发现房子有问题怎么办1、保留证据：首先，应保留所有与房屋问题有关的证据，例如照片、视频、维修记录等。这些证据在后续与开发商或物业协商时可能会起到关键作用。
2、与开发商或物业协商：如果房屋问题在保修期内，应及时与开发商或物业联系，说明问题并要求其进行维修。根据问题的严重程度，可以要求开发商或物业在一定期限内完成修复工作。
3、申请维修基金：如果房屋问题影响到业主的正常生活，且开发商或物业未能及时解决问题，业主可以向相关部门申请使用房屋维修基金进行维修。
4、法律途径：如果协商无果，业主可以选择通过法律途径解决问题。可以向当地人民法院提起诉讼，要求开发商或物业承担相应的赔偿责任。
5、寻求第三方机构帮助：如果业主对法律程序不熟悉，或者希望以更快速、更公正的方式解决问题，可以考虑寻求第三方机构的帮助，例如消费者协会、房屋质量鉴定机构等。