供暖系统保修期

Ⅰ 请问暖气管道的保修期按照规定是多少年

暖气管道的保修期按照规定是2个采暖期。

根据《房屋建筑工程质量保修办法》的专规定：

第七条在正常使用属下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；

（五）装修工程为2年。

其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。

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暖气管道爆裂造成漏水的处理措施：

暖气管道在保修期内由开发商负责维修，一般保修期为两个供暖周期，在保修期外则由分户用户自行维修。

公共供热管道发生漏水时，需注意看该段漏水管线由谁管辖，一般供热公司管辖范围是到用户的楼头入口装置的第一道阀门，从阀门后开始则由物业公司管辖，业主房屋内的暖气管道属于业主自行维护部分，若发生漏水则由业主自行承担赔偿责任。

Ⅱ 国家规定地暖保修期

地暖的质保期一般都是1~3年。电地暖会更久，其中地暖保修期一般是办理入住开始算，如果是开发商所的地暖保修时限为两个采暖期。地基基础还有主体结构在合理的使用寿命年限内。屋面防水为三年，墙面和厨房还有卫生间的地面为一年。还有一般约定地下室及管道渗漏是一年的期限。

Ⅲ 采暖保修期是两个采暖期,怎么理解

供热与供冷系统，为2个采暖期。

供热设施属于房屋建筑工程，根据《房屋建筑工程质量保修办法》房屋建筑工程保修期从工程竣工验收之日起计算，而供热设施的最低保修期为2个供暖日。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

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注意事项：

1、不要取用暖气水：暖气的热量靠采暖系统中热水的循环来实现，若取用暖气水，极易造成供热系统因缺水无法保证供热，影响供热效果，严重的易造成停热事故。暖气水中含有大量的化学试剂，用于水的软化和管道的保养，取暖气水用于生活用水，对身体健康有害。

2、不要遮盖暖气片：加上包装的散热设施，首先影响了热的传导、对流和辐射作用，从而影响了供热效果，经过试验发现，有包装比没有包装的室温大约低3℃。

3、暖气片漏水分户尽快关闭阀门：应立即用厚毛巾、抹布等物品将其堵上，减少水流量，降低热水喷涌造成的损失。已经分户的尽快关闭阀门，立即拨打所在区域的锅炉房或换热站的维修电话，请专业人员维修。

Ⅳ 地暖保修时间一般是多久

地暖保修时间是两个供暖期（各地供暖时间长短不一）。

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工游消程，为2年。

地暖保修期一般是办理入住开始算，如果是开发商所的地暖保修时限为两个采暖期。

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供暖四个误区

1、放弃越多越勤越好

正确做法：地暖放气是为了排出积存在管道里面的气，适量就好。时间大概在五分钟。水放得多反而会使压力不稳定，影响整个供暖系统，通常情况下一个供暖期放一两次即可。

2、地暖一开就着急升温

正确做法：地暖开通24小时后再升温，一个小时升高1℃最稳妥。地暖升温不能太快，尤其是在供暖初期。

地暖温度骤然升高，会带来一定的不良影响：会给地暖设备造成很大压力，影响管道使用寿命。地面温度升高过快，会给地面材料造成影响，木地板可能出现局部翘起变形，地砖有可能出现开裂，地面上的家具也可能会受到高温的影响。

3室内温度越高越好

正确做法：最适宜的温度是18℃~25℃，如果过高则要调低。温度过高不利于冲磨橘人体健康。冬季室内最适宜的温度是18℃~25℃，相对湿度在40%~70%。如果冬季室内温度长时间高于25℃，建议调低温度。

4、暖气水当成生活用水

用户私自放水后，为保障供热，供热公司散团只能再向管道里补冷水，这样就直接造成整体管道温度下降，影响供热效果。泄放循环水往往导致系统缺水或形成气阻，影响系统的供热效果。

Ⅳ 质量保修供暖为多久

质量保修供暖时间为2到5年不等。

解释如下：

质保供暖时长

质量保修供暖的时间因不同的地区、供暖系统和供应商而有所不同。一般来说，新建的建筑或安装的供暖系统，其质量保修供暖期通常为2到5年不等。这期间，如果供暖系统出现质量问题，如设备故障、管道漏水等，供应商会负责免费维修或更换。

具体规定差异

具体的质保期限会依据当地的法规、开发商的承诺以及购房合同中的条款来确定。有些地方可能会有更详细的规定，比如某些部件的质保期可能单独列出，因此，业主需要仔细阅读购房合同和相关文件，了解具体的质保细节。

质保服务的重要性

质量保修供暖是保障居民冬季温暖的重要措施之一。在质保期内，如果供暖系统出现问题，居民可以及时向供应商反映，并得到及时的维修服务，避免因供暖问题带来的不便和损失。同时，这也是评价供暖供应商服务质量的重要指标之一。

总的来说，质量保修供暖的时间会根据多种因素而有所不同。业主应了解当地的具体规定，并保留好相关的购买合同和发票，以便在需要时能够提供证明，维护自己的合法权益。