① 新房装修墙面开裂是装修公司责任吗
新房装修墙面开裂不一定是装修公司责任。处于保质期内的一般是开发商的责任，超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般是房屋所有人的责任，经相关机构鉴定，确因装修造成的，一般是装修公司的责任。
② 商品房墙体开裂质保期
要先弄清楚，是墙体（砌体结构）开裂还是墙面抹灰开裂。如果是承重的结构墙体开裂了（结构裂缝），其保修期是终身的。如果仅是墙面抹灰开裂了，其保修期是最短2年。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。根据房地产法的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。
墙面开裂保修期是,几年?
前者即是商品房质量责任的法律文件，应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期限和保修单位等内容。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。购买整栋商品房的，其地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修。正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期是：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;门窗翘裂、五金件损坏及卫生洁具1年;管道堵塞2个月;灯具、电器开关6个月;供热供冷系统和设备的保修期为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由供需双方自行约定。?
综上问题所述，商品房墙体开裂质保期为终身，在保护自身利益合理索要赔偿。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期;存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。
③ 商品房内墙开裂保修期多长时间
一般情况下，商品房内墙开裂保修期为2-3年，但具体保修期限可能因地区、房屋建设工艺、质量和使用环境等因素而有所不同。
④ 房子09年入住，墙面有裂痕，找物业一直拖着，说出质保期了，请问物业有责任吗
首先要确定墙面有裂痕是什么时候造成的.如果在质保期内出现的拖到质保期结束那么必须由物业通知建设单位派人修理.这是遗留问题.物业的责任就是帮您联系.还有要确定墙面裂痕的造成原因.大白裂还是里面墙体出现裂痕.造成原因很多.如果是建筑上毛病比如灰号不够.还可以通过法律程序进行索要赔偿.
⑤ 墙体开裂保修期是多久 “墙体开裂的质保期是多长时间”
墙体开裂保修期是多久？
墙体开裂是房屋装修和维护中常见的问题之一。很多人对于墙体开裂后的维修并不了解，其中一个问题就是墙体开裂保修期是多久？下面我们将从几个方面来详细探讨。
1、房屋交付验收时的保修期
房屋交付验收时，建筑公司会对房屋进行全面的检查，对于发现的问题需要在保修期内进行免费维修。根据《建设工程质量管理条例》规定，住宅工程质量保修期为5年。这意味着在这个期限内，如果发现墙体开裂等问题，房屋开发商要免费进行维修。
需要注意的是，这里的保修期指的是房屋交付验收时的保修期，而不是房屋中存在的所有问题都包含在内。因此，如果是在保修期外墙体出现了开裂，其维修责任应由业主自行负担。
2、装修公司施工保修期
在墙体开裂问题上，装修公司的施工质量也是一个关键点。对于新装修的房屋，墙体开裂出现可能与装修质量有关。对于这种情况，装修公司往往有自己的保修期，保修期根据不同公司可能会有所不同，一般为半年至一年。
如果在装修保修期内墙体出现开裂问题，装修公司应免费修复。在此之后，如果墙体开裂问题出现，装修公司将不再承担维修责任。
3、保险公司的维修保险期
在购买房屋维修保险时，保险公司通常会规定其承担保险责任的有效期，也就是维修保险期。在维修保险期内，如果房屋出现了问题，保险公司会免费进行维修。
墙体开裂保修期是否包含在维修保险期内取决于不同的保险公司，需要在购买时仔细核对合同条款。通常情况下，保险公司的维修保险期一般为一年。如果在保险期内墙体出现开裂问题，保险公司将免费进行维修。
4、墙体开裂后的自行维修
如果墙体开裂出现在所有保修期和保险期之外，家庭装修业主需要自行承担维修费用。应根据具体情况选择最合适的维修方法。
一般情况下，墙体开裂的维修包括以下几个步骤：清理裂缝、填补裂缝、处理墙面、涂刷表面。使用高质量的修补材料及涂料可以保证墙体修复的效果和质量。
总结
墙体开裂保修期的长度取决于房屋交付验收时的保修期、装修公司的施工保修期以及保险公司的维修保险期。需要根据具体情况选择合适的保修方法，以保证墙体的安全性和使用寿命。