消防水柱维修归哪个部门

『壹』 长沙市公共消火栓管理办法

第一章 总则第一条 为加强消火栓的管理，充分发挥消火栓在灭火、抢险救灾中的作用，保障公民人身、公共财产和公民财产的安全，根据《中华人民共和国消防法》和《湖南省实施(中华人民共和国消防法，办法》等法律、法规的规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 凡本市公共消火栓的设置、使用、维护和管理均适用本办法。第三条 本办法所称公共消火栓是指城市道路、居民区内安装的消火栓 (以下简称消火栓)。
单位设立在城市街道的消火栓，统一纳入公共消火栓进行管理和维护。第四条 市、县(市)公安机关是本行政区域内消火栓的监督管理主管部门。市、县(市)公安消防机构具体负责消火栓的监督管理。
建设、规划、公用事业、市政等部门应当按照各自职责，共同做好消火栓的管理工作。第五条 任何单位和个人都有保护消火栓的义务，有制止和举报违反本办法行为的权利和义务。第二章 规划与设置第六条 消火栓的设置规划应纳入城市建设总体规划。在新区开发、旧城改造和新建、扩建、改建城市道路时，规划、建设部门必须按照国家有关规范要求规划设置消火栓并同步实施。第七条 消火栓的设置规划必须经公安消防机构审核并符合下列要求：
(一)市政道路宽度小于60米的，每120米设置一座消火栓；宽度大于60米的，在道路两侧每120米分别设置一座消火栓；靠近十字路口必须设置消火栓。
(二)商业密集地区、古建筑保护地区和消防车无法通行的居民区，消火栓的设置间距不得大于80米。第八条 消火栓甘城市公用事业部门负责设置。消火栓一经设置，任何单位和个人不得随意拆除或迁移，因城市建设确需迁移或拆除的，应经公安消防机构、规划和供水管理部门审批。第三章 安装与维护第九条 消火栓由城市公用事业部门委托供水部门组织安装，安装完毕之垢须经公安消防机构验收，合格后移交公安消防机构管理和使用。第十条 消火栓的安装应执行国家技术规范，符合下列要求：
(一)消火栓应沿道路设置，安装位置应在距路缘石0.5米的人行道上，消火栓100毫米出水口面向道路，上水开关距消火栓的距离不大于2米，上水开关箱盖与人行道面板持平，箱盖尖头指向消火栓；
(二)消火栓设置高度，要求本体与阀体结合部与人行道面板持平，绿化用地和交通护栏设置应不影响消火栓取水；
(三)消火栓与围墙、房屋外墙的间距最低不小于1米。第十一条 城市道路、居民区一般安装地上式三出水消火栓。特殊地区需安装地下式消火栓的，须经公安消防机构审核同意。
选用的消火栓必须是国家消防产品质量检测机构检测合格的产品。第十二条 供水部门应加强对消火栓的日常维修保养并符合下列要求：
(一)消火栓完整好用，无部件缺损现象；
(二)定期油漆消火栓，无油漆剥落和生锈；
(三)消火栓开关、闷盖开启灵活，无锈死、漏水现象，闷盖和开关应当扭紧；
(四)定期试水，消火栓静水压力不小于10米水柱，并清除栓内污水。第十三条 公安消防机构应加强对消火栓的监督检查，发现损坏应及时告知供水部门修复。对不能正常取水的消火栓，供水部门应在24小时之内组织力量进行修复。第十四条 对于不宜继续使用的消火栓，由公安消防机构和城市公用事业部门共同制订计划，由供水部门逐步更换。更换率每年不低于5%。第十五条 消火栓安装、维护和更换费用，由同级财政列入预算，专款专用。第四章 使用与管理第十六条 消火栓是消防专用设备，凡是同消防无关的其它用水不得使用消火栓。第十七条 因特殊情况经批准使用消火栓取水的单位，必须使用指定的消火栓取水，并自觉爱护消火栓，保证消火栓完整好用，不得损坏、改装消火栓或把消火栓改为它用。造成消火栓损坏的，应及时报告公安消防机构并报请供水部门进行维修，使用单位应承担维修费用，造成漏水的还应承担漏水损失费用。第十八条 当用水单位取水时附近发生火灾，应立即停止取水，关闭消火栓，以保证火场供水的需要。第十九条 禁止下列行为：
(一)擅自开启消火栓；
(二)圈占、埋压、损坏消火栓；
(三)擅自利用消火栓作其它用途；
(四)在消火栓10米范围内堆物、搭建、设摊，妨碍消火栓正常使用；
(五)在消火栓周围15米范围内停泊车辆，妨碍消火栓正常使用。

『贰』 消防水管漏水该谁承担

消防管道属于建筑的附属设施，理应由开发商负责管理维修，若是开发商已将小区移交给物业公司管理的话，就应该由物业公司负责维修。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条规定，物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务。

业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。故业主承担水费后，可以依据物业服务合同向物业公司追偿。

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其它情况

1、如果入户水管在质保期内出现漏水，需由开发商负责；

2、如果入户水管过了质保期，且是在正常使用的情况下出现漏水，比如水管老化，那就要由物业来负责，因为入户水管属于公共设施；

3、如果入户水管被人为损坏导致漏水，需由破坏人来负责。

『叁』 消防栓漏水应该找哪个部门处理

北环路来派出所警官你们好！向自你们反应消防栓漏水宜事，请你们督查督促处理下。位置在中北路66号中国农业银行左巷子里有两消防水柱，有一个消防栓长年漏水影响下面住户，本来下面潮气重再加上上面消防柱长年漏水可想而知……。请派出所督促下近早处理！
谢谢！

2020.12.1