东城老房翻新怎么收费

『壹』 如何申请老楼加电梯费用怎么出

北京很多老旧小区只有5、6层，没有安装电梯。给老楼加装电梯，主要是解决老年人上下楼困难。但“加装电梯要取得全体业主同意”，好像又让好事成了难题。  

加装好电梯的老楼

三、怎么申请加装电梯？

 1.怎么申请？

一般来说，符合加装条件小区单元楼，只要该单元全体居民同意，就可以到所在街道城建部门或直接到区住建委提交书面申请。住建委将根据具体情况进行可行性研究，将符合政策及安装条件的列入试点，开展增设电梯工作。

然而，也并不是你想加，想加就能加。

老楼安装电梯是一个系统工程，牵扯到水电气热等专业管线的改移，需要前期相关部门到实地勘测，对楼体情况、楼间距、是否有地下室、是否占用消防通道等情况进行研究，并对是否具备可实施性进行评估，最后制定实施方案。

2.邻居不同意怎么办？

根据《方案》，增设电梯应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意。

市住建委相关负责人说：拟通过立法，研究达到一定年龄的居民（60岁或者65岁）在一栋楼内占到一定的比例（50%或者更多）以上，且2/3以上业主同意，其他业主不得反对增设电梯。

在和平里一区4号楼4单元的项目中，则采用一楼不使用电梯不需付费的方法，而且为了不影响采光，电梯整体设计采用全通透、钢化玻璃材质。

老人爬楼很吃力，换房搬走对绝大多数人来说又不现实，近年来老楼加装电梯的越来越成为一种趋势。

资料来源：《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》

《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》

《关于住宅适老性规划设计有关意见的通知》

该内容仅在北京适用

『贰』 东城旧房翻新最佳方法

东城区是北京历史最为悠久的区域之一，也是许多人梦想中的生活区域。但是，随着时间的推移，东城区的许多旧房子也在逐渐老化，需要进行翻新和修缮。本文将介绍东城旧房翻新最佳方法，帮助业主们对旧房进行全方位的改善和提升。

1. 了解旧房的历史和文化价值

东城区的很多旧房都具有一定的历史和文化价值，因此在翻新过程中需要保护这些价值。业主们可以找到专业的历史建筑学家和文化遗产保护专家，对旧房进行评估和修复，保留历史和文化遗产的价值。

2. 翻新设计要尊重原有结构和特点

在进行旧房的翻新设计时，应尊重原有的结构和特点。例如，保留原有的门窗、地砖等元素，或者在设计中融入一些传统元素，以维护东城区的历史文化底蕴。同时，也可以在设计中运用现代化技术和材料，提升旧房的使用性和舒适性。

3. 定期保养和维护

翻新完成后，需要对旧房进行定期的保养和维护。例如，定期清洗、修补、更换损坏的结构、设施和装饰，以延长旧房的使用寿命和美观度。

4. 参考业内的专家意见

可以找到业内的专家和顾问，听取他们对旧房翻新的建议和意见。例如，可以寻找专业的建筑师、室内设计师、装饰师和完工监理等，来提供专业的建议和指导。

5. 找到可靠的装修公司和施工队伍

最后，找到可靠的装修公司和施工队伍进行旧房的翻新。可以通过参考朋友或亲戚的推荐、查询施工队伍的历史记录和客户评价，来找到最合适的装修公司和施工队伍。

总之，东城旧房翻新需要综合考虑历史文化价值、现代化设计、保养维护等多个方面，只有全方位的改善和提升，才能让旧房焕发出新的生机和魅力。