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出租房子时有旧家电应该怎么

发布时间:2020-12-31 03:59:25

❶ 租房子时如果签了不正规的合同怎么办

找当地的派出所解决。
租房子需要注意的事项:
1、关于房子的费用问题,目前都回是房主承担答物业费和取暖费(北方),其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担;
2、房租的付款形式,目前大多采取押一付三,不过你也可以和房主商议其他的付款方式;
3、看房时检查下房子的状态,特别是一些有问题的家具家电,都应该及时写在合同中;
4、签订和同时,对房屋的缘由物品一定要检查清楚,以免多写;
5、关于钥匙等细节的问题,和房主沟通好;
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理;
7、违约责任一定要写清楚。

❷ 出租房子时,租客不要我的家具怎么办我也没地方放

咸鱼,还有家附近收二手家具的问一下。不过卖给二手家具的就没几个钱内。你也看看现容在租客合同签多久,长期的,就处理掉得了。如果短期的就没意思了,以后新租客需要还得买。家具多不多啊,不多的话就不用考虑那么多了

❸ 租房子时应该注意哪些问题

❹ 租房子时,家用电器(空调,冰箱,洗衣机,热水器,煤气灶等)的维修费用是房东出还是租客承担

租房时应该台同约定这些事情。如果合同没有写明的应该协商解决,一般认定人为使坏的,理应承担维修;认定正常使用损坏的房东承担。

❺ 租房子时怎么查看房主的水电费什么的是否结清

正式入住时相互留个水电表底数。入住后的算您的,入住前的算房东的。租房协议上可注明。 追问: 不是说租房前要查看房东的水电等费用是否结清么?我不知道去哪看额。。 回答: 水电费的缴纳发票也有起止日期,和水电表底数。您入住时自己核一下水电表的实际底数就可以。 补充: 看已经缴纳的水电费发票数据底数是多少,截止日期到哪天的,再核查实际的,一扣减就明了了。 追问: 那租房子找中介好还是不找好? 回答: 如果自己能找到原房主直接租当然最好,可以省最少一个月房租的中介费。如果找不到,就只能找中介了,不过找个实力、信誉好点的中介,小的中介有时候胡来。 追问: 找原房主租需要注意什么么?还要签合同什么的么? 回答: 必须要签订合同,将来扯皮有法律依据。1、核实房东的身份证明,对房屋的处置权。查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致;2、合同条款要约定详细,能否转租、提前终止合同、房屋维修、物业费等做出约定;要明确违约责任和违约的补偿标准等等。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)等其它费用;4、入住前检查屋内家电、其他设施的情况,并约定维修责任。以上仅供参考,反正签合同时,把您能想到的都商量好并在合同上明确约定。 斌 的感言: 谢谢哈。。第一次租房不会租很多东西都不懂 呵呵 2011-08-29

❻ 我想租个门面房,做餐饮方面,我想知道租房子时应该跟房东交涉些什么,需要些什么手续,应当注意些什么,

一、如果你想租房先大概的确定下方位:

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算,好有谈价的筹码。

2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下,把对方的劣势看了说下。

3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去。

4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子,租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应。

❼ 出租房子时需要注意的问题有哪些

先考虑到贵物业的来源再作出租方案,结合当地租赁行情,思量想要的合理回报率专,期望承租的对属象,以及贵房物业的档次和周边的环境,再进行对房屋的投资,比如在装修、配置方面,要注意投入与回报的价值比,以及承租方可能到此的群体。

❽ 租房子时房东提供的电器很多都是坏的怎么办

找店主换呗 或 赔钱

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