卖房子家具家电怎么处理

⑴ 卖房子家电家具怎么处理合算

卖房子的时候家电可以。随着房屋一块售卖的，这样相对更加划算一些，如果说你单独卖，你的家电的话，往往都是在二手市场才会被接受的。那样二手市场的价格就会大打折扣的，所以说最好还是和房子一起售卖。并且把家电。按适合的比例进行折价就可以了。

⑵ 卖房时家电要不要送

说实话，现在的人卖房子一般都是条件好了，换个新房，旧房里的东西基本上都不要了，更何况新房和旧房的结构不同，这些旧家电摆放也不协调，所以卖房时所有家电家具全部奉送，也有的空调冰箱电视机等都I比较新，卖房时适当的算点钱，如果买家不愿给那也就算了，何况现在的人条件都比较好，也不在乎那点旧家电的钱了。

⑶ 卖房能留锅吗

一般建议都是家具什么的不留，家电能用的就留。床单被褥不留，锅碗瓢盆不留。

家具、家电以及灶具可以带走，但固定的壁柜、橱柜不得拆除。一般抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施都会留给买受人，因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。

卖房子必须带走的东西，有人说钟表锅，窗帘等必须带走，不带的话对自己不好，这都是迷信的说法。我同事卖房什么也没带，现在生意做的越来越大了。

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谢邀 合同中未约定的，如家具、窗帘这些设施你可以带走的，热水器得看合同内容解释是否属于你提问中所说的“门、窗、墙面、地面、灯具、卫生洁具、水管、暖气、厨房等设施完好”这些范围里。依司法裁判的角度而言，这些未约定的设施，是与房屋可分享的独立的物品，并不能当然地解释为如无约定即归买受人这样的结论。

另外，对于地毯，可理解为撤销赠与，并未交付未完成赠与，你是享有撤销权的。

买新房子和二手房需要的东西都差不多。

买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）。

卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）如果房产证只下在你一个人的名下，且不需要申免个人所得税，那么就只需要你一个人带上房产证和身份证即可。如果需要申免个人所得税，那么需要你带上房产证、身份证、户口本、结婚证以及你配偶的全套个人资料才行。

⑷ 卖房家具问题

一切以签订的合同为准。
首先先看你和买方签订的合同，关于房屋内家版具家电的归属和处置的权条款；一般而言，应该明确所售房屋的房价款包含的物品（一般固定的装饰装修是包含在房价款内的；家具家电等由双方根据具体情况来约定是否包含在房价款内），如果确认是不包含的，那你可以凭交易合同和报警出警记录，证明一方违反约定，可以向法院起诉处理。

⑸ 卖房子合同上没写的东西可以全部带走吗

法律分析：只要卖房合同上约定的都要留下来,否则就是违约了。如果合同上没有约定,只是口头约定,可以推翻(前提是对方没有证据)。所以就按照看房时约定的去执行就可以了。 一般家具、家电以及灶具可以带走,但固定的壁柜、橱柜不得拆除。一般抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施都会留给买受人,因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。