① 租房合同家电怎么写
租房合同家电应明确写明家电品牌、型号、数量,同时约定使用方式,包括出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务,一并约定维修责任、损害赔偿等。
【法律依据】
《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
② 租房房东提供哪些东西
租房房东提供的东西主要包括:房屋本身、家具家电、基础设施和生活必需设施。
1. 房屋本身
房东提供的最基础也是最重要的一点就是房屋本身。这包括了房屋的结构、面积、房间数量以及布局等。租户在租房时,房东应保证房屋的结构安全、符合居住条件,并且提供房屋的基本设施,如门窗、地板、墙面等。
2. 家具家电
根据租赁房屋的具体情况和租赁合同的规定,房东通常会提供一些基本的家具和家电。这些可能包括床、沙发、餐桌椅、冰箱、洗衣机、空调等。这些家具和家电应能正常使用,满足租户的基本生活需求。
3. 基础设施
基础设施主要包括水电、燃气、网络等。房东需要保证这些基础设施的正常运行,以便租户能够正常生活。例如,提供稳定的供电供水,确保燃气供应,提供网络连接等。
4. 生活必需设施
此外,一些生活必需设施也可能由房东提供,比如热水器、厨房设备、卫生间设施。这些设施的提供情况会根据地区和房屋类型有所不同,但通常都会包含在租赁合同中。
需要注意的是,以上内容的提供情况都会根据租赁合同的条款而定。租户在租房前应当仔细阅读租赁合同,了解清楚房东提供的设施和服务。同时,也应当对房屋的状况进行仔细检查,确保设施的正常运行。