售后回购为什么

A. 售后回购中，为什么回购价大于原售价时，要计提利息费用。小于呢会计分录如何

这种叫售后回购,在会计上是不作为收入来实现的,只作为一种负债,在其他应付回款中核算.
销售时:
借答:应收账款或银行存款
贷:其他应付款
贷:应交税费-销项税
以后收回的价格与现在出售的价格作为一种融资 费用分摊到爱益期中,记入财务费用中去
借:财务费用
贷:其他应付款
收回后
借:其他应付款
借:应交税费-增值税-进项税
贷:应付账款或银行存款

B. 房屋售后回购合同属于买卖合同还是借贷合同为什么

买卖合同是和开发商签订，借贷合同是和银行签的

C. 固定资产为什么要售后回购图的是什么呢

今后回购一般不确认收入，而是做为一种融资业务处理，回购价与出售价之间的差异一般作为回购期间的财务费用处理。其实就是一种融资手段。

D. 售后回购销售方式下不确认收入，售后租回业务方式下不确认收入，融资租入固定资产核算，为什么这三种情况

前两种销售、租赁方式都是属于融资性质的，交易的本质不是正常的货物销售，是内为了融资容才做出的交易，所以都不能确认收入。
后者融资租入固定资产，因为融资租赁的确认条件就是资产最终为承租方所有，或者租赁期大于资产寿命的75%以上，这就意味着这项资产基本上是承租方在使用了，会计准则要求承租方将其作为自有资产核算。

E. 固定资产的售后回购为什么说风险报酬没有转移

风险报酬转移与否，基本上是指所有权归属是否发生实质性变更，售后回购可以简单的理解为，你只出租了固定资产的使用权，由于最终你还是会买回来，所以，等同于所有权没有实质性转移。希望能帮到你

F. 关于销售回购一般什么情况会产生，为什么不确定收入

会计按照“实质重于形式”的要求，视同融资进行账务处理，销售商品的同时，销售方同意日后重新买回所销商品，企业应在发出商品并收到销售款的当天，确认其他应付款等负债科目的情况下产生的。

在售后回购业务中，通常情况下，所售商品所有权上的主要风险和报酬没有从销售方转移到购货方，因而不能确认相关的销售商品收入。

会计上对售后回购业务的核算，根据实质重于形式的原则，企业一般将售后回购业务视同融资业务进行会计处理，并通过“待转库存商品差价”科目核算。

但是，当发生售后回购业务时，增值税专用发票已经开具，并且与资产相关的经济利益已经流入企业，在应税收入的确认上，税法更侧重于以交易的法律形式作为判断标准，这时，税法将售后回购视同销售和采购两个环节进行处理。

所以，企业应在发出商品并收到销售款的当天，确认为销售收入，计算缴纳企业所得税。

(6)售后回购为什么扩展阅读：

会计处理：

1、方式

按照新会计制度的规定，对于售后回购业务，企业应当设置“待转库存商品差价” 科目，核算发出商品的销售价格与实际成本及相关税费之间的差额。

企业在发出商品时，按实际收到或应收的价款，借记“银行存款”或“应收账款”等，按库存商品的实际成本，或固定资产账面价值，贷记“库存商品”、“固定资产清理”等。

按增值税发票上的增值税额，或销售不动产、无形资产应交的营业税，贷记“应交税金-应交增值税（销项税额）”、“应交税金-营业税”等；

根据计算的有关税金和附加后，借记“待转库存商品差价“，贷记“应交税金一应交城建税”、“其他应交款—教育费附加”，按借、贷方差额，贷记或借记“待转库存商品差价”。

如果回购价格大于原售价，还应在销售与回购期内按回购价格大于原售价的差额计提利息费用，借记“财务费用”，贷记“待转库存商品差价”。

如果回购价格小于原售价，根据谨慎性原则，则不能计提财务费用。

企业日后重新购回该商品时，根据对方开据的增值税专用发票，借记“物资采购”或“库存商品”、“应交税金-应交增值税（进项税额）”等，贷记“银行存款”、“应付账款”等；

同时，将 “待转库存商品差价”科目的余额冲减或增加购回商品的成本。

2、案例

例：甲公司为增值税一般纳税人企业，适用的增值税税率为17%。

2005年1月1日，甲公司与乙公司签订协议，向乙公司销售一批商品，增值税专用发票上注明销售价格为1000000元，增值税额为170000元。

协议规定，甲公司应在2005年5月31日将所售商品购回，回购价为 1100000元（不含增值税额）。商品已发出，货款已收到。

假定：该批商品的实际成本为800000元；不考虑其他相关税费。那么甲公司应作何种账务处理呢？

本例中，不考虑其他相关税费，现做会计分录如下：

1、1月1日发出商品时：

借：银行存款1170000

贷：库存商品800000

应交税金—应交增值税（销项税额）170000

待转库存商品差价200000

由于回购价大于原售价，因而应在销售与回购期间内按期计提利息费用，计提的利息费用直接计入当期财务费用。

1月至5月，每月应计提的利息费用为20000（100000÷5=20000）元。

借：财务费用20000

贷：待转库存商品差价20000

2、5月31日，甲公司购回1月1日销售的商品，增值税专用发票上注明商品价款1100000元，增值税额187000元。

借：物资采购（或库存商品等）1100000

应交税金———应交增值税（进项税额）187000

贷：银行存款（或应付账款）1287000

3、办理入库时：按原库存商品账面价值入账，同时做待转库存商品差价余额冲销

借：库存商品 800000

借：待转库存商品差价300000

贷： 物资采购 1100000

G. 为什么将售后回购的收入计入其他应付款

售后回购的收入不是真正的收入，属于融资性质，所以不确认收入
我们单位售后回租固定资产还计入长期应付款呢，也不确认收入的

H. 商品售后回购，其回购价格在确定的情况下，不确认商品销售收入，为什么是体现实质重于形式

售后回购业务是先销售一批资产然后再购回资产，从法律形式上属于销售资专产的行为；但是如果属回购价格是固定的，此时我们并不确认资产的处置损益，而是直接将收到的款项确认为一项负债，即从经济实质上该销售并未完成，并不确认资产的处置损益，而属于一项融资行为，因此体现了实质重于形式原则。

I. 售后回购中，为什么回购价大于原售价时，要计提利息费用。小于呢会计分录如何

售后回购一般形成融资租赁，因为其融资的性质，回购价一般不会小于原价。版
企业采用售后权回购方式融入资金的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记“其他应付款”科目。回购价格与原销售价格之间的差额，应在售后回购期间内按期计提利息费用，借记“财务费用”科目，贷记“其他应付款”科目。按照合同约定购回该项商品时，应按实际支付的金额，借记“其他应付款”科目，贷记“银行存款”科目。